Das Projekt befindet sich in der Nähe von Sella in der Provinz Alicante, in einer Umgebung, die durch den La Sella Golf Resort geprägt ist. Die Wohnung wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern. Die Lage auf 424 Metern Höhe sorgt für eine natürliche Umgebung und eine gewisse Entfernung zur direkten Küstenlinie. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad und einen umfunktionierten Terrassenbereich als zusätzliches Studio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts zwischen Alicante und Benidorm, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Die Position bietet eine direkte Anbindung an Golfplätze und Naturgebiete. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 13 Kilometer. Die nächstgelegene größere Stadt, Alicante, ist rund 34 Kilometer entfernt.
Die Wohnung ist auf einen effizienten Wohnraum für ein bis zwei Personen ausgelegt. Ein separater Arbeitsbereich oder Gästezimmer ist durch den ehemaligen Terrassenraum vorhanden. Die Ausstattung mit einem privaten Parkplatz und Abstellraum unterstützt die praktische Nutzung des Alltags. Gemeinschaftsanlagen wie ein Pool ergänzen das Wohnangebot.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Baujahr 1970 ist. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Strukturelle Veränderungen oder Bauphasen sind nicht mehr vorhanden. Der Zustand entspricht dem Alter, wurde aber durch Umbauten wie den Studio-Anbau modernisiert.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage und keine Strandnähe innerhalb der Gehweite. Aufgrund der Lage im Landesinneren sind spontane Strandbesuche mit einer Fahrtstrecke verbunden. Die Wohnfläche von 42 Quadratmetern ist begrenzt und nicht für große Familien geeignet. Ein hohes Maß an Urbanität ist in Sella nicht vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine kompakte Wohnung als Zweitwohnung oder Kapitalanlage suchen. Die Lage ist passend für Personen, die Golf oder Naturaktivitäten bevorzugen und die Entfernung zum Strand als akzeptabel empfinden. Auch für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen, ist dies eine Option. Investoren finden hier eine Immobilie in einer Gegend mit Nachfrage nach Feriendomizilen. Weniger geeignet ist das Projekt für Menschen, die auf Barrierenfreiheit angewiesen sind oder eine zentrale Lage in einer Großstadt bevorzugen.
Als Baujahr 1970 zeigt das Objekt Merkmale der damaligen Bauweise mit massiven Wänden. Die Installationen entsprechen dem Standard der Bauzeit und könnten einer Überprüfung bedürfen. Der Umbau der Terrasse zu einem Studio deutet auf eine funktionale Anpassung hin. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen Wohn-Ess-Bereich. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt. Die weißen Fassaden und Innenwände bieten eine neutrale Basis für die eigene Gestaltung.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 173.500 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie in Torrevieja, wo Preise ab 160.000 Euro erzielt werden, bewegt sich das Angebot im durchschnittlichen Segment. Die Inklusivleistung von Parkplatz und Abstellraum beeinflusst die Preispositionierung. Es handelt sich um ein verfügbares Objekt ohne Warteliste.
Der Alltag in Sella ist von Ruhe und Natur geprägt. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, was besonders in den Sommermonaten angenehm sein kann. Für die täglichen Besorgungen gibt es in der Nähe Supermärkte und Apotheken. Die Nutzung des eigenen Fahrzeugs ist jedoch empfehlenswert, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region zu erreichen. Die Anlage selbst bietet durch den Pool und die Grünflächen Rückzugsmöglichkeiten ohne Aufwand für die Gartenpflege. Die Umgebung ist ruhig und eignet sich für Menschen, die Abstand vom Massentourismus suchen. Die Nähe zum Golfplatz prägt die soziale Umgebung und bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Infrastruktur in Sella deckt den Grundbedarf ab. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig oder kurz erreichbar. Für spezialisierte Angebote ist die Anreise nach Alicante (34 km) oder Benidorm sinnvoll. Die medizinische Versorgung ist über ein Krankenhaus in 11 Kilometern Entfernung gesichert. Die Region verfügt über eine gute Straßenanbindung. Das Leben hier folgt einem ruhigeren Rhythmus, beeinflusst durch die ländliche Struktur und die lokale Bevölkerung von 488 Einwohnern.
Die Kartendarstellung zeigt die Topografie um Sella und die Position des Projektes in der Nähe des La Sella Golf Resort. Man erkennt die Entfernung zur Küste und die umliegenden Berge. Die grünen Zonen veranschaulichen die naturnahe Lage abseits der urbanen Ballungsräume.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sella befindet sich in der Region Marina Baixa, landeinwärts von Benidorm. Diese Position bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren. Im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenorten ist die Gegend weniger dicht besiedelt. Die Nähe zu Alicante und Valencia gewährleistet die Anbindung an urbane Infrastruktur.
Die Strände der Costa Blanca sind in einer Entfernung von circa 13 Kilometern zu erreichen. Golfplätze wie der Puig Campana Golf befinden sich etwa 10 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinienentfernung von 44 Kilometern. Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind in etwa 8 Kilometern Entfernung verfügbar. Die Anbindung erfolgt primär über Straßenverbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch hohe Sonnenstundenzahlen (jährlich 3.854) aus. Die Höhenlage von 424 Metern führt zu kühleren Nächten und einer geringeren Luftfeuchtigkeit als direkt am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7 Grad Celsius. Die Landschaft ist bergig und von mediterraner Vegetation geprägt, was Wanderwege und Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt nicht direkt am Meer liegt, sind Strände mit der Blauen Flagge wie Platja del Tio Roig in kurzer Autofahrt erreichbar. Der Fokus der Umgebung liegt auf Golf und Aktivitäten im Freien. Tennis- und Padel-Tennis-Plätze befinden sich in der Nähe. Die La Sella Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und Wandermöglichkeiten. Wassersportmöglichkeiten bieten die Küstenorte in 13 Kilometern Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Sella befindet sich in der Region Marina Baixa, landeinwärts von Benidorm. Diese Position bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren. Im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenorten ist die Gegend weniger dicht besiedelt. Die Nähe zu Alicante und Valencia gewährleistet die Anbindung an urbane Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL756181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Torrevieja, wie den 'Apartments Palangre Beach' oder 'Sun & Center', liegt dieses Angebot preislich in einem ähnlichen Rahmen, bietet jedoch eine andere Umgebung. Während die Torrevieja-Projekte oft direkt am Meer liegen und als Neubau konzipiert sind, zeichnet sich das Projekt in Sella durch die Höhenlage und den Fokus auf Golf/Natur aus. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei günstigen Einstiegsobjekten an der Costa Blanca Süd, was durch die Lage im Golfresort und die vorhandenen Außenanlagen begründet ist. Gegenüber 'Oasis Laguna 2' ist das Objekt deutlich kleiner und älter, aber sofort verfügbar.
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