Ce projet consiste en un appartement situé dans le complexe La Sella Golf Resort à Sella, dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface de vie de 42 m² et a été construite en 1970. Située à l'intérieur des terres, à une altitude de 424 mètres, la résidence se trouve dans une zone résidentielle calme à proximité d'un parcours de golf. Le bien dispose d'une chambre et d'une salle de bain. L'emplacement offre un accès direct à des installations sportives et se trouve à courte distance des commodités essentielles du village.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la région de Sella, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Il s'intègre dans l'environnement du complexe de golf La Sella, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La zone est caractérisée par une topographie vallonnée et une végétation naturelle, loin de l'agitation côtière.
Cette propriété répond à des besoins de logement compact pour une personne ou un couple. L'aménagement comprend un espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre. Une terrasse a été transformée en studio, offrant un espace polyvalent pour le travail ou le rangement, augmentant la fonctionnalité de l'habitat.
Il s'agit d'un bien achevé en 1970, disponible immédiatement. La construction date de cette période et l'appartement a subi des modifications, notamment la conversion de la terrasse en studio habitable. Aucun délai de construction ou de travaux de finition n'est à prévoir pour l'acquéreur.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer directe en raison de sa situation à l'intérieur des terres. L'accès aux plages nécessite un déplacement d'environ 13 kilomètres. La hauteur de 424 mètres implique des routes de montagne pour rejoindre la côte. Il ne s'agit pas d'une construction neuve avec les dernières normes énergétiques.
Ce logement convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un cadre verdoyant sans les prix élevés du bord de mer. Il est adapté pour une personne seule ou un couple souhaitant une résidence secondaire proche des terrains de golf. La configuration avec un studio additionnel peut intéresser ceux qui ont besoin d'un espace de travail. Il est également pertinent pour des investisseurs visant la location de courte durée en raison de la demande touristique liée au golf et à la nature environnante.
Construit en 1970, l'appartement présente les caractéristiques structurelles standards de cette époque, avec des surfaces fonctionnelles. La transformation de la terrasse en studio ajoute de la surface habitable mais modifie la configuration extérieure. Les matériaux de construction sont solides, conformes aux pratiques de l'époque. Les espaces communs du complexe, comme la piscine et les jardins, sont entretenus par la communauté des propriétaires, garantissant un état extérieur soigné et une présence végétale constante.
Le prix de départ est de 173 500 € pour cet appartement d'une chambre. Ce montant inclut une place de parking privée et un débarras. Le prix est cohérent avec celui des petites unités dans les domaines de golf de la région, bien qu'il soit légèrement supérieur à celui d'appartements similaires situés loin des installations sportives ou dans des zones moins fréquentées.
Sella est un petit village où le rythme de vie est plus calme que sur la côte touristique. Avec seulement 488 habitants, l'ambiance est rurale et résidentielle. L'altitude de 424 mètres signifie des nuits plus fraîches en été, ce qui offre un confort thermique appréciable. Le quotidien se compose de courses dans les commerces locaux et d'accès aux installations sportives du domaine de golf. Les déplacements vers la plage ou les grandes villes comme Alicante nécessitent un véhicule, car le réseau de transport public est limité à une seule ligne. La présence d'une communauté internationale autour du golf crée un mélange culturel spécifique.
L'infrastructure locale est suffisante pour les besoins quotidiens, avec une pharmacie, un supermarché et des restaurants à environ 1,5 km. Pour des services plus étendus, il faut se rendre à Benidorm ou Alicante. La présence du parcours de golf Puig Campana à 10 km offre une activité principale pour les résidents. Les routes d'accès sont sinueuses en raison de la montée depuis la côte, ce qui influence le temps de trajet. L'environnement offre des possibilités de randonnée en raison de la proximité de la montagne Aitana.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Sella, en retrait de la côte. Notez la distance de 13 km jusqu'à la Méditerranée et la proximité des parcours de golf situés entre Sella et Benidorm. L'altitude est visible par le relief environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sella se situe entre les villes de Benidorm et Villajoyosa, à l'intérieur des terres. Il est positionné au pied de la montagne Aitana. Cela offre une alternative rurale à la densité urbaine de la côte, tout en restant à moins de 30 minutes des grandes stations balnéaires et à une heure de Valence.
La plage la plus proche, Platja del Tio Roig, se trouve à 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 44 km en ligne droite. Le terrain de golf Puig Campana Golf est accessible en 10 km. Une voiture est pratiquement indispensable pour les déplacements réguliers, bien que quelques commerces soient accessibles à pied. Les bornes de recharge électrique les plus proches se trouvent à environ 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sella bénéficie d'un climat ensoleillé avec 3 854 heures de soleil par an. L'altitude de 424 mètres influence le climat, le rendant plus frais que la plaine côtière, particulièrement la nuit. La température moyenne annuelle est de 16,7°C. La saison de baignade dure environ 4 mois, de juin à septembre. Ce microclimat est apprécié pour son aspect moins lourd que l'humidité côtière et ses températures nocturnes clémentes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Villajoyosa ou Benidorm sont accessibles en quinze minutes en voiture. Ce sont des plages urbaines dotées de services complets. La récréation locale est centrée sur le golf avec plusieurs parcours dans un rayon de 10 à 13 km, dont Meliá Villaitana. Le domaine offre également des courts de tennis et de padel à proximité, favorisant une vie active au sein de la résidence.
Source: OpenStreetMap
Sella se situe entre les villes de Benidorm et Villajoyosa, à l'intérieur des terres. Il est positionné au pied de la montagne Aitana. Cela offre une alternative rurale à la densité urbaine de la côte, tout en restant à moins de 30 minutes des grandes stations balnéaires et à une heure de Valence.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL756181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' à Torrevieja, ce bien à Sella offre un profil distinct. Torrevieja est située directement en bord de mer avec un accès piéton aux plages et une urbanisation dense. En revanche, Sella propose un cadre montagneux et une atmosphère plus calme, orienté vers le golf et la nature. Les prix sont similaires, autour de 170 000 €, mais le produit ici inclut des atouts extérieurs comme le stationnement privé et le débarras. Toutefois, la distance à la mer et l'âge de la construction (1970) sont des facteurs de différenciation importants par rapport aux constructions neuves souvent disponibles à Torrevieja. Le choix entre ces options dépend donc de la préférence pour une vie balnéaire immédiate ou une retraite plus verte et fraîche.
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