تقع هذه الفيلا المنفصلة في سيلا (Sella)، وهي منطقة داخلية في أليكانتي، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ، فإن موقعها الفريد ومساحة الأرض الكبيرة توفر خصوصية وراحة كافية. العقار جاهز للسكن. بنيت الفيلا على منحدر تل، ويهدف تصميمها إلى الاستفادة القصوى من المناظر الطبيعية وتوفير إمكانية للتوسع المستقبلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سيلا (Sella)، المعروفة بمناظرها الداخلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة، مما يوفر الراحة للسكان. يوفر الموقع المرتفع إطلالات واسعة.
هذه الفيلا هي الخيار المثالي للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية وإمكانية التوسع المستقبلي. يضمن تصميم الطابق الواحد وحمام السباحة الخاص والمستوى السفلي القابل للتطوير تلبية الاحتياجات المتنوعة. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات، فإن وظائفها ومرونتها واضحة.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر أو موقعًا على الواجهة البحرية. على الرغم من بعدها عن الشاطئ (حوالي 13 كم)، فإن البيئة الطبيعية والهدوء هما الميزتان الرئيسيتان. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة خاصة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يحلمون بحياة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية (مثل الجولف) والمناخ المتوسطي، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في شراء عقار في إسبانيا ولكنهم يتجنبون مناطق الجذب السياحي المزدحمة، تقدم سيلا (Sella) تجربة سكنية أكثر محلية وهدوءًا. علاوة على ذلك، فإن إمكانية تطوير الطابق السفلي تجعل هذا العقار جذابًا لأولئك الذين يرغبون في توفير مساحة منفصلة لأفراد الأسرة أو يبحثون عن فرصة استثمارية ذات إمكانات نمو طويلة الأجل.
الفيلا جاهزة للسكن، وتم تصميم الديكور الداخلي مع التركيز على العملية والراحة. في حين أن التفاصيل المحددة حول المواد وتقنيات البناء غير متوفرة في البيانات المقدمة، تظهر الصور تصميمًا داخليًا حديثًا، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح لخلق جو مريح. تم تصميم الحمامات مع مراعاة الإضاءة الطبيعية، وأحدها جناح. يضيف المسبح الخاص والشرفة الواسعة في الخارج إلى الراحة البصرية والجمالية. بنيت الفيلا على منحدر تل، وتسمح إمكانية تطوير الطابق السفلي بمرونة البناء وإمكانية التوسع المستقبلية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 475,000 يورو، وهو ما يعكس مساحة الأرض الكبيرة (1500 متر مربع) ومساحة البناء (244 متر مربع). العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه الفريد وإمكانية التوسع، فإن هذا السعر تنافسي في السوق. يوفر المشروع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مسبح خاص ومواقف لعدة سيارات. في حين لم يتم تقديم تفاصيل أسعار مفصلة حسب المستوى، فإن السعر يعتمد على القيمة الإجمالية للعقار.
سيلا (Sella) هي بلدة تقع على منحدر تل بارتفاع حوالي 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتشتهر بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة. عدد سكانها قليل نسبيًا (حوالي 488 نسمة)، ولكن المرافق الأساسية متاحة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمتنزهات. يوفر ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى)، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. على الرغم من محدودية خطوط النقل العام، فإن الاتصال السهل بالطرق يجعل الوصول إلى المدن الساحلية والمدن المجاورة ممكنًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
تقع سيلا (Sella) في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على ارتفاع حوالي 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة جبلية هادئة. عدد سكانها قليل، ولكن المرافق الأساسية مثل المطاعم والبنوك والمتنزهات تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 16.7 درجة مئوية مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يضيف نكهة ثقافية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 13 كم، وعلى الرغم من أنها تتطلب القيادة، إلا أن هذا يضمن الهدوء والسكينة.
توضح هذه الخريطة موقع سيلا (Sella)، وهي بلدة جبلية في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يمكن رؤية المسافات النسبية للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، ومحلات السوبر ماركت، والمطار، بالإضافة إلى موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا بشكل مرئي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيلا (Sella) في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 13 كم من الساحل. إنها تقع في منطقة جبلية هادئة نسبيًا، على عكس المناطق الساحلية الصاخبة. كجزء من منطقة كوستا بلانكا، توفر سيلا للسكان فرصة لتجربة المناظر الطبيعية الخلابة والحياة الريفية التقليدية على الساحل الشرقي لإسبانيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا إلى مدن مثل بينيدورم ومطار أليكانتي الدولي.
من سيلا (Sella)، يبلغ الخط المستقيم إلى الشواطئ (مثل Platja del Tio Roig) حوالي 13 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.3 كم و 1.4 كم على التوالي، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب Puig Campana Golf (10 كم) أو Meliá Villaitana (12 كم). أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، وهو مناسب بشكل معقول. وسائل النقل العام تشمل 4 محطات حافلات وخط حافلات واحد، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيوفر سهولة أكبر في التنقل. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 8.3 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سيلا (Sella) على ارتفاع 424 مترًا في منطقة جبلية، وتتمتع بمناخ متوسطي نموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس على مدار العام إلى 3854 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن درجات الحرارة في فصل الشتاء قد تكون باردة، إلا أن المناخ بشكل عام معتدل. لمدة 4 أشهر في السنة، تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مناسبة للسباحة. توفر البيئة الجبلية المحيطة فرصًا غنية للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سيلا (Sella) ليست منطقة ساحلية في حد ذاتها، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (مثل Platja del Tio Roig) تبلغ حوالي 13 كم في خط مستقيم. هذا يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الشاطئية في وقت قصير. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Puig Campana Golf على بعد 10 كم و Meliá Villaitana على بعد 12 كم، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أنواعًا أخرى من الرياضات الخارجية، توفر البيئة الطبيعية المحيطة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL391247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Sella تقع في نطاق سعري مماثل، ولكنها توفر مساحة أرض أكبر وبيئة جبلية داخلية فريدة. عادة ما تكون المشاريع في Rojales و Lomas de Cabo Roig أقرب إلى الشواطئ ومراكز المدن، بينما يقع مشروع Daya Nueva أيضًا في الداخل. يوفر مشروع Sella، بفضل ارتفاعه وإمكانية التطوير، تجربة معيشية مختلفة. يؤكد على الهدوء والخصوصية والمناظر الطبيعية، مما يميزه عن مجمعات الشقق الساحلية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة بدلاً من مجرد الراحة على الواجهة البحرية، يقدم مشروع Sella قيمة فريدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID