يقع هذا العقار السكني في سيلا، أليكانتي، وهو منزل ريفي يعكس طابع المنطقة. يمتد العقار على مساحة 285 مترًا مربعًا ويوفر 6 غرف نوم وحمامين، ويقدم إمكانات لإعادة التطوير أو التحديث. تم تشييده عام 1970، وهو يمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع في بيئة مستقرة، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع في سيلا، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، فإن القرب من المراكز الحضرية الأكبر والمطار يتطلب وسيلة نقل.
يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 285 مترًا مربعًا مع 6 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الهوايات. يتطلب الحمامان ووضع المطبخ إعادة تصميم لتلبية معايير الراحة الحديثة، مما يوفر فرصة لتخصيص التصميم.
تم بناء العقار عام 1970، وهو ليس مشروعًا جديدًا. انتهى البناء منذ فترة طويلة، مما يعني أن أي مشتري سيحصل على عقار قائم يحتاج إلى تجديدات. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار؛ إنه يمثل فرصة لإعادة تصور مساحة موجودة.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة في الموقع مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة، وهو ما يتوافق مع طبيعته كمنزل مستقل في بيئة حضرية. المسافة إلى الشاطئ تبلغ 12 كم، مما يشير إلى أن الوصول إلى البحر يتطلب قيادة. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة الحالية.
Ref: VL691576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مشروع لتجديد منزل في منطقة ذات طابع محلي، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. قد يكون جذابًا للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة، مثل الأسر الممتدة أو أولئك الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحات مكتبية. نظرًا لحالة العقار، فإنه يناسب أولئك الذين لديهم اهتمام أو خبرة في أعمال التجديد ويرغبون في تخصيص منزل وفقًا لأذواقهم الخاصة. الموقع، مع توفر الخدمات على مسافة قريبة، قد يناسب الأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة مجتمعي أكثر هدوءًا. ومع ذلك، فإن الاعتماد المحتمل على السيارة للوصول إلى الشاطئ أو المطارات الرئيسية قد يكون عاملاً للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول الفوري إلى وسائل الراحة الساحلية أو السفر الدولي المتكرر.
تم بناء المنزل عام 1970، ويظهر أنه يحتاج إلى تحديث شامل. تشير الصور إلى مطبخ مهجور وحمام مدمر، مما يشير إلى أن التشطيبات الحالية قديمة وتحتاج إلى استبدال. لا تتوفر معلومات محددة حول المواد أو العلامات التجارية المستخدمة في البناء الأصلي. يجب على المشترين المحتملين توقع الحاجة إلى تجديد كامل للجدران والأرضيات والتركيبات والتشطيبات. قد توفر نافذة المطبخ ذات اللون الأزرق المصور لمحة عن الألوان أو الأنماط المستخدمة سابقًا. سيسمح التجديد بتطبيق معايير حديثة من حيث العزل وكفاءة الطاقة والمواد، مما يوفر فرصة لتحسين جودة السكن بشكل كبير.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 149,000 يورو. المساحة الكبيرة التي تبلغ 285 مترًا مربعًا، مع 6 غرف نوم، تجعل السعر لكل متر مربع جذابًا مقارنة بالعقارات الساحلية. نظرًا لأنه عقار جاهز للاستخدام، لا توجد جداول زمنية للبناء. يتطلب الوضع الحالي للعقار، كما توحي الصور، استثمارات إضافية للتحديث والتجديد. قد يختلف السعر النهائي اعتمادًا على التجديدات المطلوبة، ولكن السعر الأولي يضعها كنقطة انطلاق للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في منطقة أقل ازدحامًا.
تقع سيلا في منطقة أليكانتي الداخلية، وتوفر حياة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة. يبلغ عدد سكانها 488 نسمة، مما يشير إلى مجتمع حميم حيث يمكن التعرف على الجيران. توفر المسافة القصيرة إلى المرافق المحلية مثل البنوك والمتنزهات والمطاعم الراحة اليومية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ تبلغ 12 كم، مما يعني أن الحياة في سيلا تميل إلى التركيز على المجتمع المحلي بدلاً من الشاطئ. يشير ارتفاع المنطقة إلى 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى مناخ أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالساحل، ولكنه قد يعني أيضًا ليالٍ أكثر برودة. يشير وجود 4 خطوط نقل عام وحوالي 40 توقفًا للنقل العام إلى إمكانية الوصول إلى بعض وسائل النقل العام، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للمشي لمسافات أطول أو استكشاف المنطقة.
يقع هذا المنزل في سيلا، وهي بلدة ذات طابع محلي في منطقة أليكانتي. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات الأساسية مثل المطاعم والبنوك والمتنزهات، والتي تقع على مسافة قريبة (200 متر للبنوك والصيدليات، 24 مترًا للسوبر ماركت). هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي للضروريات. ومع ذلك، فإنها ليست منطقة سكنية سياحية؛ أقرب شاطئ يبعد 12 كم. تشير المسافة إلى المستشفى (10 كم) إلى توفر الرعاية الصحية في منطقة قريبة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالساحل، ولكنه قد يؤدي أيضًا إلى درجات حرارة أكثر برودة في الشتاء. توفر 4 خطوط للنقل العام و 40 محطة للنقل العام بعض خيارات التنقل، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للتنقل في المنطقة الأوسع أو الوصول إلى المطارات.
توضح هذه الخريطة موقع سيلا داخل مقاطعة أليكانتي. تظهر المسافات إلى المدن الساحلية الكبرى مثل بينيدورم والمراكز الحضرية مثل أليكانتي. كما أنها تسلط الضوء على قربها من مناطق الجذب الداخلية، مما يوفر فهمًا لوضعها الجغرافي بالنسبة لشبكة النقل والمدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في سيلا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع على بعد 34 كم من مدينة أليكانتي، وهي مركز إقليمي رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدينة إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 53 كم. تقع فالنسيا، وهي مدينة عالمية أكبر، على بعد 96 كم. يضع هذا الموقع العقار في موقع يوفر الوصول إلى المدن الرئيسية مع الحفاظ على هدوء الحياة في بلدة أصغر. إنها تقع بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر منظورًا مختلفًا للحياة في المنطقة.
يقع العقار في سيلا، على بعد 12 كم من أقرب شواطئ مثل Platja del Tio Roig و Platja dels Estudiants. يتطلب الوصول إلى هذه المواقع وسائل نقل. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Puig Campana Golf على بعد 9.0 كم، مع خيارات أخرى في Benidorm على بعد 12 كم. تتوفر محطات الشحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 9.5 كم. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا (24 مترًا و 95 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سيلا، الواقعة على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ فريد مقارنة بالساحل. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 16.7 درجة مئوية، وهو معتدل. مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، المنطقة غنية بالضوء. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع مناظر طبيعية قد تكون مختلفة عن الخط الساحلي، مع احتمال وجود تباينات في درجات الحرارة على مدار العام، ربما تكون أكثر برودة في الشتاء وأكثر اعتدالًا في الصيف. يشير عدد كبير من أيام العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة غنية وتقاليد نابضة بالحياة داخل المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 12 كم من أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل Platja del Tio Roig و Platja dels Estudiants. هذا يجعل الوصول إلى الشواطئ رحلة يومية تتطلب وسيلة نقل. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر مسارات قريبة؛ يقع Puig Campana Golf على بعد 9.0 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 12 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز Aquarium الذي يبعد 4.9 كم. توفر هذه الخيارات الترفيهية مجموعة من الأنشطة لأولئك الذين يستمتعون بالهواء الطلق والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سيلا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع على بعد 34 كم من مدينة أليكانتي، وهي مركز إقليمي رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدينة إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 53 كم. تقع فالنسيا، وهي مدينة عالمية أكبر، على بعد 96 كم. يضع هذا الموقع العقار في موقع يوفر الوصول إلى المدن الرئيسية مع الحفاظ على هدوء الحياة في بلدة أصغر. إنها تقع بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر منظورًا مختلفًا للحياة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع العقارات الساحلية مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، يقدم هذا العقار في سيلا مساحة أكبر بكثير مقابل سعر أقل. تقع العقارات في توريفايخا بالقرب من البحر وتوفر عادةً وسائل راحة حديثة، وهو ما يختلف عن وضع سيلا. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يقع في منطقة مختلفة تمامًا وربما يقدم طابعًا جديدًا. يقع عقار سيلا في المناطق الداخلية، مما يوفر بيئة مختلفة عن المنتجعات الساحلية. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده في قرية هادئة، بدلاً من شقة جاهزة للاستخدام على الواجهة البحرية. يشير السعر الأولي المنخفض إلى أن التكلفة الإجمالية قد تتجاوز السعر المدرج بمجرد الانتهاء من التجديدات، ولكن نقطة البداية تجعله جذابًا للمشترين الذين لديهم ميزانية للتجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
