בסלה, אליקנטה, ניצב בית מגורים זה המציע שפע של מרחב פנימי. עם שטח בנוי של 285 מ"ר, הוא מספק חללים נדיבים לצרכי מגורים מגוונים. הפרויקט, שהושלם במקור בשנת 1970, ממוקם באזור עירוני המשלב את הנוחות של גישה קלה לשירותים עם השלווה של סביבה הררית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בסלה, יישוב פנימי באזור אליקנטה, המציע סביבה עירונית המאופיינת בנגישות נוחה למתקנים חיוניים. הקרבה לשירותים מקומית תורמת לנוחות יומיומית.
עם שישה חדרי שינה ושטח של 285 מ"ר, בית זה יכול להתאים למשפחות גדולות, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי, חדרי אורחים או תחביבים. תכנון זה מאפשר גמישות רבה.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970. למרות שהבנייה הושלמה, המבנה מצביע על פוטנציאל למודרניזציה או התאמה לסטנדרטים עכשוויים, תוך שמירה על אופי הבנייה המקורית.
הנכס אינו ממוקם בקרבת החוף, כשהמרחק לים הוא כ-16 ק"מ. בנוסף, מרחק הנסיעה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא משמעותי, מה שעשוי להשפיע על נסיעות בינלאומיות תכופות.
Ref: VL691576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מרווח עם פוטנציאל להתאמה אישית, באזור כפרי יחסית אך קרוב לשירותים. הוא יכול להתאים למשפחות גדולות או לכאלו הזקוקים למשרד ביתי או למרחב תחביבים. הזוגות או היחידים המעוניינים להתרחק מאזורי החוף הצפופים, אך עדיין רוצים גישה נוחה לעיירות גדולות יותר כמו אליקנטה, עשויים למצוא כאן את מבוקשם. מי שמחפש פרויקט שיפוץ או התאמה אישית, המבוסס על מבנה קיים משנת 1970, ימצא כאן הזדמנות. כמו כן, המחיר והגודל יכולים להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס או לפתח אותו מחדש, תוך ניצול המרחב הרב.
הבית, שנבנה בשנת 1970, מציג מבנה קיים שניתן לראות בו בסיס לפרויקט שיפוץ או התאמה אישית. התמונות מרמזות על מצב פנימי הדורש התייחסות, עם מטבח המוצג כנטוש וחדרי אמבטיה במצב ירוד. יש צורך בבחינה יסודית של תשתיות, מערכות חשמל ואינסטלציה, וכן של מצב החלונות והקירות. פוטנציאל השיפוץ מאפשר בחירה של חומרים וגימורים מודרניים, מה שיכול לשפר את האסתטיקה, הפונקציונליות והיעילות האנרגטית של הבית. העיצוב הנוכחי, כפי שניתן להתרשם מתמונות החדרים, כולל מיטות עץ וחלונות כחולים, ומצביע על אסתטיקה קלאסית שניתן לפתח לכיוונים שונים.
הבית מוצע במחיר של 149,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל שטח בנוי של 285 מ"ר ושישה חדרי שינה. בהתחשב בגודל ובפוטנציאל, המחיר ממוקם באופן תחרותי בשוק המקומי. כיוון שהבנייה הושלמה בשנת 1970, הנכס זמין באופן מיידי לרכישה, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או פרויקט חדש.
סלה, הממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, מציעה חווית מגורים הרחק מהמולת החוף. עם 488 תושבים, היישוב שומר על אופי קהילתי. מרכז היישוב מארח מספר מסעדות, בנקים ושני פארקים, ונגישים ברגל. קרבת בית המרקחת (95 מ') והסופרמרקט (24 מ') מוסיפה לנוחות היומיומית. המרחק לעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, הוא כ-34 ק"מ, ומאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות. הגובה של 424 מטר מעל פני הים מספק נוף הררי, ובחודשי הקיץ, הטמפרטורה הממוצעת נוחה. שפע שעות השמש השנתיות (3,854) מתאים לאורח חיים חיצוני.
החיים בסלה מתאפיינים במיקום עירוני עם גישה קלה למתקנים. המרחק הקצר לסופרמרקט (24 מ') ולבית המרקחת (95 מ') הופך את הסידורים היומיומיים לפשוטים. הימצאותם של שני פארקים בקרבת מקום תורמת לאיכות החיים, ומציעה מרחבים ירוקים לפעילויות פנאי. העובדה שהמרחק לבית חולים הוא 10 ק"מ מעניקה תחושת ביטחון. ישנם 4 בתי קפה ו-2 בנקים ביישוב. למרות שהמרחק לערים גדולות כמו אליקנטה (34 ק"מ) דורש נסיעה, הוא אינו בלתי אפשרי. קיומם של 4 תחנות תחבורה ציבורית ו-1 קו תחבורה ציבורית מעידים על אפשרות לתנועה ללא רכב, אם כי רכב אישי עשוי להגביר את הגמישות.
מפה זו ממקמת את סלה, אליקנטה, בתוך הנוף של מחוז אליקנטה. היא מדגימה את מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, ואת קרבתה היחסית ליישובים אחרים ולעיר הבירה של המחוז. הדבר מספק הקשר ויזואלי לגודל האזור ולמיקום הנכס בתוכו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, כ-34 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף הפופולריות לבין הנוף ההררי של הפנים. היא מרוחקת כ-96 ק"מ מהעיר ולנסיה, המציעה מרכז אורבני גדול יותר. קרבתה ליישובים קטנים יותר באזור, יחד עם הגישה היחסית למרכזי ערים גדולים, מספקת שילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים מגוונים.
הגישה לחוף הים, כגון Platja del Tio Roig, היא במרחק של כ-12 ק"מ, מה שמצריך נסיעה ברכב. לעומת זאת, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (24 מ') ובית מרקחת (95 מ') נמצאים במרחק הליכה. קרבתם של שלושה מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר הוא Puig Campana Golf במרחק 9.0 ק"מ, מציעה אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם בכ-44 ק"מ בקו אווירי, אך המרחק היבשתי עשוי להיות גדול יותר. תחנת הטענה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 9.5 ק"מ, מה שמעיד על תשתית הולכת ומתפתחת.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סלה שוכנת בגובה של 424 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף הררי ומזג אוויר יבשתי. עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים נוח רוב ימות השנה. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. קרבת ההרים והגובה עשויים להציע מיקרו-אקלים מעט קריר יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף. כמות ימי החג המקומיים (32 בשנה) מרמזת על מסורת תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הגישה לים היא דרך חופים כמו Platja del Tio Roig, המרוחקים כ-12 ק"מ. החופים באזור זה אינם נושאים כרגע דגל כחול, אך מציעים אפשרויות בילוי לצד הים. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף זמינים באזור, כולל Puig Campana Golf (9.0 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (12 ק"מ). מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט 'אקווריום', נמצאים במרחק 4.9 ק"מ, מה שמספק אפשרויות לפעילויות פנאי נוספות. מגוון הפעילויות המוצעות מתאים לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
סלה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, כ-34 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף הפופולריות לבין הנוף ההררי של הפנים. היא מרוחקת כ-96 ק"מ מהעיר ולנסיה, המציעה מרכז אורבני גדול יותר. קרבתה ליישובים קטנים יותר באזור, יחד עם הגישה היחסית למרכזי ערים גדולים, מספקת שילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים מגוונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בפאלאנג'ר ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הבית בסלה מציע שטח מגורים גדול יותר משמעותית במחיר דומה או נמוך יותר. דירות אלו ממוקמות בקרבת החוף, מה שמסביר את מחירן ואת מיקומן העירוני המובהק יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, מתחיל מ-227,000 אירו, מה שממקם אותו בקטגוריית מחיר גבוהה יותר, ולרוב מדובר בפרויקטים חדשים יותר עם מתקנים מודרניים. הבית בסלה, בהיותו נכס קיים משנת 1970, מציע מדרגה שונה של הזדמנות - זו של התאמה אישית ופוטנציאל שיפוץ, באזור שקט יותר הרחק מההמולה של ערי החוף. בעוד שטוריבייחה נחשבת ליעד תיירותי פופולרי עם גישה ישירה לחוף, סלה מציעה חווית חיים כפרית יותר, עם יתרונות של שקט ומרחב, המושכים קהל יעד אחר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
