يمثّل LUZ 2 المرحلة الثانية من مجمع سكني حصري في فينستراكت، وهي بلدية تشتهر بإطلالاتها البانورامية وقربها من ساحل كوستا بلانكا. يقدّم هذا المشروع الجديد مجموعة من المنازل بغرفتي أو ثلاث غرف نوم، صُمّمت لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات الواسعة على بينيدورم والبحر الأبيض المتوسط. يمزج الموقع بين هدوء البيئة الحضرية والوصول المباشر إلى الخدمات الأساسية، ما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخل فينستراكت، مع خدمات مثل المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويبرز قربه من الساحل من خلال المسافة المستقيمة القصيرة نسبيًا إلى شواطئ متعددة، ما يعزّز نمط الحياة المتوسطي الذي يُعد جوهر هذه المنطقة.
يستهدف LUZ 2 المشترين الذين يقدّرون راحة السكن العصري والإطلالات البانورامية. صُمّمت المنازل، التي تتميز بمناطق معيشة واسعة وتراسات مغطاة وخاصة وتراسات علوية، للاستمتاع الأمثل بالمناخ والمحيط. كما تعزّز الخدمات مثل المسبح المشترك وموقف السيارات في المرآب من راحة الحياة اليومية.
كجزء من المرحلة الثانية من هذا المجمع السكني، يخضع LUZ 2 حاليًا لأعمال البناء. ومن المقرر إنجاز هذه المنازل الجديدة، ما يتيح للمشترين فرصة أن يكونوا جزءًا من التطوير المستمر لهذه المنطقة السكنية. وتشير أساليب البناء الحديثة والتجهيز المسبق للتكييف إلى تشطيبات عصرية.
لا يوفّر المشروع وصولًا مباشرًا إلى وسائل النقل العام من محيطه المباشر، ما يعني أن السيارة قد تكون مريحة لبعض التنقلات. ومع توفر الخدمات على مسافة 1.9 كم، فإن المسافة المستقيمة إلى مطار أليكانتي كبيرة، وقد تؤدي إلى مدة وصول بالسيارة أطول.
يناسب هذا المشروع الأفراد الباحثين عن منزل عصري يركّز على الإطلالات والراحة، ويفضّلون موقعًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. وقد يكون خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ في كوستا بلانكا، حيث يخلق المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة (3,854 ساعة سنويًا تاريخيًا) بيئة مناسبة للاستجمام والاسترخاء معظم أيام السنة. والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مثل Cala de Finestrat على مسافة مستقيمة 3.6 كم، يجذب محبي الجولف والشواطئ. كما أنه خيار يستحق الدراسة لمن يبحثون عن موقع أكثر هدوءًا خارج مواسم الذروة، نظرًا لعدد سكان فينستراكت البالغ حوالي 9,919 نسمة (2025)، مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
تتميز منازل LUZ 2 بتشطيبات عصرية وخدمات صُممت لراحة السكن المعاصر. وتشير ميزات مثل التجهيز المسبق للتكييف والزجاج المزدوج وأنظمة المنزل الذكي إلى التركيز على الكفاءة وسهولة الاستخدام. صُممت المطابخ مطابخ مفتوحة، ما يخلق مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية. وتشمل المرافق الخارجية تراسات خاصة ومغطاة وتراسًا علويًا وربما جاكوزي، ما يعزّز تجربة العيش في الهواء الطلق. ويُوفَّر موقف السيارات في مرآب، بينما تتيح المناطق المشتركة، مثل الحديقة والمسبح، فرصًا ترفيهية إضافية. والتركيز على الدمج الوظيفي والجمالي بين المنزل ومحيطه، مع كون الإطلالات البانورامية ميزة أساسية.
يقدّم مشروع LUZ 2 منازل بأسعار تتراوح بين €419,900 و€449,900. وتعكس هذه الأسعار الاختلافات في عدد غرف النوم والمساحة المبنية المحددة، التي تتراوح بين 210 م² و263 م². وتشمل الوحدات المتاحة منازل بغرفتي أو ثلاث غرف نوم وحمّامين، صُمّم كل منها مع التركيز على المساحة والإضاءة. وتشير أسعار «يبدأ من» إلى الخيارات الأساسية في هذا المشروع الجديد، مع أن المواصفات الأعلى أو المساحات الأكبر تفسر على الأرجح نقاط السعر الأعلى.
تقع فينستراكت في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وتوفّر بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الساحل القريب. ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,919 نسمة (2025) وترتفع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع الموقع بمناخ معتدل تتراوح درجات الحرارة فيه بين 10°C و27°C مع أكثر من 3,854 ساعة مشمسة سنويًا. ويشير وجود 50 موقفًا لوسائل النقل العام و18 خطًا للحافلات في المنطقة الأوسع إلى درجة من الاتصال، رغم أن فائدتها للتنقل اليومي تعتمد على المسارات المحددة. يتميز المحيط المباشر بعدد محدود من المطاعم (1) والمقاهي (2) ضمن نطاق 2 كم، ما يعني أن التنوع الطهي الأوسع قد يتطلب السفر إلى مسافات أبعد. والقرب من المرافق الرياضية مثل مركز Puig Campana الرياضي (3.2 كم) وملاعب الجولف، بما فيها Puig Campana Golf (1.8 كم)، يناسب نمط الحياة النشط الشائع في كوستا بلانكا.
توفّر الحياة في LUZ 2، الواقع في فينستراكت، توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول الحضري. فالقرب من الساحل، مع شواطئ تبعد حوالي 3.6 كم بخط مستقيم، والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف على بعد 1.3 كم (Puig Campana Golf)، يضعان المشروع في موقع مركزي لنمط حياة نشط. ويمكن الوصول إلى خدمات مثل سوبرماركت (1.9 كم) ومستشفى (2.1 كم) ضمن مسافة معقولة، ما يسهّل الحياة اليومية. ورغم وصف المنطقة بأنها حضرية، مع مطاعم ومقاهي في متناول اليد، فإن عدد سكان فينستراكت البالغ 9,919 نسمة (2025) توحي بأجواء أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى. ويسهم الارتفاع البالغ 195 مترًا فوق سطح البحر في الإطلالات البانورامية، لكنه قد يعني أيضًا اختلافات طفيفة في تضاريس المحيط المباشر.
يقع هذا المشروع في فينستراكت، وهي منطقة تتسم بمزيج من التطوير الحضري والجمال الطبيعي، مطلة على البحر الأبيض المتوسط والجبال. يوفّر الموقع وصولًا مباشرًا إلى الخدمات والفرص الترفيهية مع ضمان بيئة معيشية أكثر هدوءًا من المدن الساحلية الكبرى القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع LUZ 2 في فينستراكت، وهي بلدية تنتمي إلى منطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموضع المشروع استراتيجيًا في السياق الأوسع لكوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية شهيرة بمناخها الجذاب ومرافقها الترفيهية الواسعة. تقع فينستراكت بالقرب من بينيدورم، وهي مدينة سياحية معروفة، ما يضمن بيئة نابضة بمجموعة واسعة من الخدمات والترفيه. وفي الوقت نفسه، يوفّر موقعها في الجبال خلف الساحل بديلًا أكثر هدوءًا بإطلالات مذهلة. وتتسم منطقة مارينا بايكسا نفسها بمزيج من التضاريس الجبلية والمساحات الساحلية، ما ينتج مشهدًا طبيعيًا متنوعًا.
تتسم إمكانية الوصول إلى LUZ 2 بالقرب من خدمات متنوعة ونقاط ترفيهية. فشواطئ Cala de Finestrat (3.6 كم) وCala Fonda (3.7 كم) وCala Racó del Conill (3.8 كم) تقع ضمن مسافات مستقيمة. ولمحبي الجولف وصول إلى Puig Campana Golf على بعد 1.3 كم، وCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 3.7 كم، وMeliá Villaitana على بعد 3.8 كم. والخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (1.9 كم) ومستشفى (2.1 كم) في متناول بضعة كيلومترات. ويشير وجود 50 موقفًا لوسائل النقل العام و18 خطًا للحافلات في المنطقة إلى خيارات للنقل العام، رغم أن البيانات تشير إلى أن السيارة قد تكون مفيدة. ويوفّر مطار أليكانتي-إلتشى (حوالي 44 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 106 كم) اتصالات دولية، مع كون مطار أليكانتي-إلتشى أكثر ملاءمة للاستخدام المنتظم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فينستراكت من مناخ متوسطي، بدرجات حرارة تتراوح بين 10°C و27°C ومعدل تاريخي مذهل يبلغ 3,854 ساعة مشمسة سنويًا. ويخلق ذلك بيئة يمتد فيها موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه عمومًا فوق 20°C. ويسهم ارتفاعها البالغ 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر في نقاء الهواء والإطلالات البانورامية المميزة على الساحل. وقد يتفاوت ميل التضاريس في المنطقة، ما يؤثر في التصميم المعماري وإدراك المشهد. ويشجّع مزيج الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة والقرب من نقاط المراقبة الطبيعية مثل Mirador Puig Campana (0.9 كم) على الحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفّر الساحل القريب من LUZ 2 فرصًا ترفيهية متنوعة، مع عدة شواطئ ضمن نطاق 4 كم بخط مستقيم. فشواطئ Cala de Finestrat (3.6 كم) وCala Fonda (3.7 كم) وCala Racó del Conill (3.8 كم) سهلة الوصول للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. ولمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، بما فيها Puig Campana Golf (1.3 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Puig Campana (3.2 كم). والقرب من المارينا مثل Club Náutico de Villajoyosa (6.0 كم) و el Mollet (9.0 كم) يوفّر خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري. ويدعم هذا المزيج من الشواطئ والجولف والمرافق الرياضية الأخرى نمط حياة ترفيهي نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 48 mm |
| فبراير | 12.1°C | 17 mm |
| مارس | 13.5°C | 73 mm |
| أبريل | 15.4°C | 48 mm |
| مايو | 19.0°C | 36 mm |
| يونيو | 23.6°C | 14 mm |
| يوليو | 26.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 19 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 42 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 30 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL071400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع LUZ 2 في فينستراكت، وهي منطقة توفّر مجموعة متنوعة من المشاريع الجديدة بأسعار وأنواع مختلفة. مقارنة بـ LUZ BALCÓN DE FINESTRAT الذي يبدأ من €429,900، يتموضع LUZ 2 بسعر دخول أدنى قليلًا عند €419,900. أما LA MARINA BEACH، الذي يبدأ سعره من €360,000، فيقدّم خيارًا أكثر اقتصادية، على الأرجح بنوع مختلف من العقارات أو الخدمات. وينافس FINESTRAT Destination RESORT - APARTMENTS، الذي يبدأ من €395,000، في فئة سعرية مشابهة، مع تركيز محتمل على الشقق. وتستفيد المشاريع في هذه المنطقة من ساحل كوستا بلانكا الجذاب والمناخ الملائم، لكنها تختلف في قربها المحدد من البحر والجبال والمراكز الحضرية. ويميّز LUZ 2 نفسه بتركيزه على الإطلالات البانورامية وتصميم منازله المتميز بالتراسات والتراسات العلوية، ما يجذب نمط حياة يقدّر العيش في الهواء الطلق والإطلالات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID