Villa Roma 15 est un projet de construction neuve situé dans l'urbanisation Montroyal à Finestrat. La propriété offre 998 m² d'espace de vie sur un terrain de 890 m², avec 7 chambres et 7 salles de bain. La maison est conçue sur plusieurs niveaux, comprenant un ascenseur, et offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. L'emplacement combine l'accès aux commodités avec une connexion directe aux villes côtières environnantes.
Dans la région de Marina Baixa, il existe des projets comparables dans des segments de luxe tels que Benissa et Altea. Villa Roma 15 se distingue par la localisation directe près de Finestrat et la proximité des grands terrains de golf, tout en offrant toujours un accès à Benidorm. Par rapport au Projet Lola à Formentera del Segura, il s'agit d'un segment plus exclusif et plus cher axé sur le logement de luxe permanent. Par rapport à Villa in Altea, le prix au mètre carré à Finestrat est généralement légèrement inférieur, mais ici beaucoup plus d'espace de vie est offert pour le prix de €4.450.000.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Finestrat, dans la région de Marina Baixa. Le site se trouve à environ 238 à 260 mètres au-dessus du niveau de la mer, créant une zone de transition entre l'arrière-pays montagneux et la côte. De cette position, il existe des routes de liaison vers Benidorm et Villajoyosa. La proximité à la fois des commodités et des zones naturelles comme le Puig Campana définit le caractère de l'environnement.
La disposition de Villa Roma 15 est axée sur la capacité d'accueillir plusieurs résidents et invités. Avec 7 chambres et divers espaces de vie sur trois étages, dont un appartement pour invités ou un bureau au rez-de-chaussée, elle offre une structure pour une grande famille ou une résidence permanente avec bureau à domicile. L'installation d'ascenseur et les connexions verticales internes rendent la maison accessible pour différentes étapes de la vie.
Cette villa est livrée en tant que construction neuve. La construction comprend plusieurs étages reliés par un ascenseur et des escaliers. Les finitions comprennent des installations de contrôle climatique, telles que le chauffage par le sol et la climatisation centralisée, ainsi que la domotique. La remise des clés se fait selon les spécifications du plan de construction, les pièces techniques étant accessibles de l'extérieur pour la maintenance.
La propriété est située sur un terrain qui présente une différence de niveau par rapport à la rue. Le jardin fait 180 m², ce qui signifie que l'espace extérieur se compose partiellement de terrasses et de zones de piscine. L'emplacement nécessite l'utilisation d'une voiture pour les courses quotidiennes et les visites à la plage, car les supermarchés sont à 1,6 km et la plage à 3,4 km.
Ce projet convient aux personnes qui ont besoin de beaucoup de mètres carrés d'espace de vie et de la capacité d'accueillir des invités ou de loger plusieurs générations. Le cadre de Finestrat convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement résidentiel aux immeubles d'appartements touristiques, mais qui veulent tout de même la côte à courte distance. Il est pertinent pour les acheteurs qui accordent de l'importance à la qualité et aux détails de construction tels que la domotique, le chauffage par le sol et les espaces techniques privés. Les personnes pour qui la mobilité interne est importante trouveront également une solution dans la présence d'un ascenseur. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 44 km) le rend gérable logistiquement pour les utilisateurs internationaux.
Les spécifications de Villa Roma 15 comprennent un mécanisme de confort et de durabilité. Le chauffage par le sol a été choisi comme chauffage principal et la climatisation centralisée pour le refroidissement. La façade comprend des vitrages de haute qualité (High Gamma crystals) et une isolation pour assurer l'efficacité thermique. Les finitions des salles de bain et de la cuisine décrivent l'utilisation de matériaux comme le marbre et les carreaux modernes. L'installation de la domotique (maison connectée) permet un contrôle à distance de l'éclairage et potentiellement du climat. Les installations techniques sont concentrées dans une pièce séparée également accessible de l'extérieur, facilitant les travaux de maintenance sans pénétrer dans l'espace de vie.
Le prix demandé pour Villa Roma 15 est fixé à €4.450.000. C'est un prix fixe pour la villa complète avec les spécifications énumérées dans le plan de construction. Il n'y a pas de variation de disponibilité ou de types de logements dans ce projet, car il s'agit d'une villa détachée distinctif. La tarification reflète la surface de près de 1000 m² et l'emplacement à Montroyal.
Vivre à Finestrat à cette altitude signifie résider dans une zone qui offre une transparence vers la ligne côtière mais connaît la tranquillité en raison de sa position loin du tourisme balnéaire animé. La réalité quotidienne implique de prendre la voiture pour les courses ou les sorties, ou un trajet vers la plage de Cala de Finestrat. La propriété elle-même fonctionne comme un domaine privé en raison de l'entrée murée et de la disposition où les espaces de vie peuvent être séparés des chambres. La présence d'un ascenseur et d'un escalier intérieur rend les déplacements dans la maison pratiques. Le contrôle climatique et le vitrage de haute qualité soutiennent le confort pendant les mois d'été chauds. La proximité des terrains de golf comme Meliá Villaitana offre une option de loisirs à courte distance, sans vivre directement dans un centre touristique.
L'environnement de Finestrat, en particulier le quartier Montroyal, se caractérise par un mélange de résidence permanente et de location touristique. Les environs immédiats offrent des commodités telles que des restaurants et un supermarché à courte distance, bien qu'une voiture soit nécessaire. La présence de terrains de golf à moins de 3 km (Meliá Villaitana, Puig Campana Golf) attire une clientèle spécifique de résidents sportifs. La littorale avec des plages comme Cala de Finestrat et Platja de Ponent est à quelques minutes en voiture. La proximité de Benidorm donne accès à des centres commerciaux importants et des installations médicales, mais la maison elle-même est située dans un quartier de villas plus calme.
La carte montre l'emplacement de Villa Roma 15 dans le district de Montroyal à Finestrat. Les distances aux plages et aux terrains de golf sont visualisées pour contextualiser l'emplacement au pied de la montagne et de la ligne côtière.
Finestrat est situé dans la Marina Baixa, au pied de la Costa Blanca. Le projet est situé dans une zone qui forme la transition entre l'arrière-pays montagneux et la zone touristique côtière. La position est favorable par rapport à Benidorm (pour la vie nocturne et les achats) et les villes côtières plus calmes comme Villajoyosa. Par rapport aux districts résidentiels directement au bord de la mer, cet emplacement offre plus d'intimité et souvent des terrains plus grands.
La villa est accessible via l'infrastructure routière locale de Finestrat. La distance à l'autoroute A-7 ou AP-7 se fait via les routes de Benidorm et Villajoyosa. Accessibilité plage : Cala de Finestrat à 3,4 km et Platja de Ponent à 3,6 km. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché est à 1,6 km et un hôpital à 3,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 44 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui signifie généralement un temps de conduite de 30 à 40 minutes. Les gares telles que Terra Mítica sont situées à 5,2 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat se trouve au pied de la montagne Puig Campana. L'altitude d'environ 238-260 mètres crée un microclimat souvent plus frais que directement au bord de la mer, mais toujours méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La situation offre une protection contre les vents du nord, contribuant à la vie en plein air sur les terrasses. La saison de baignade dure généralement 4 mois. La végétation dans les environs immédiats se compose d'une végétation méditerranéenne complétée par des espèces végétales exotiques dans les jardins de l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont celles de Finestrat et de Benidorm (Platja de Ponent). Elles sont accessibles en voiture sur une courte distance. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a le port de plaisance Club Náutico de Villajoyosa à 6,5 km. Pour les golfeurs, la localisation est forte en raison de la proximité de plusieurs terrains de golf : Meliá Villaitana (2,5 km) et Puig Campana Golf (2,6 km). La randonnée récréative est possible dans la région de Puig Campana.
Source: OpenStreetMap
Finestrat est situé dans la Marina Baixa, au pied de la Costa Blanca. Le projet est situé dans une zone qui forme la transition entre l'arrière-pays montagneux et la zone touristique côtière. La position est favorable par rapport à Benidorm (pour la vie nocturne et les achats) et les villes côtières plus calmes comme Villajoyosa. Par rapport aux districts résidentiels directement au bord de la mer, cet emplacement offre plus d'intimité et souvent des terrains plus grands.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL055445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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