Gelegen in de urbanisatie Montroyal in Finestrat, is Villa Roma 15 een nieuwbouwproject op een hoogte van ongeveer 260 meter. De woning biedt 998 m² bebouwde oppervlakte over meerdere niveaus, geïntegreerd op een perceel van 890 m². De architectuur richt zich op een verticale verdeling, waarbij een lift en interne trappen zeven slaapkamers, zeven badkamers en diverse woonruimtes met elkaar verbinden. Het ontwerp omvat een garage met dubbele hoogte, een glazen atrium en een hoofdwoonniveau met panoramisch uitzicht op de omringende kustlijn en bergen.
Vergeleken met het FALCO 8-project in Benissa biedt Villa Roma 15 meer slaapkamers (7 tegenover doorgaans 4-5 in dat prijssegment) en een nieuwere bouwstatus, hoewel Benissa vaak meer volgroeide, aangelegde tuinen en een andere, meer landelijke kuststijl biedt. In tegenstelling tot Altea, waar woningen in vergelijkbare prijsklassen vaak leunen op historische charme en nabijheid van de oude binnenstad, biedt Villa Roma 15 moderne infrastructuur en dichtere toegang tot het vrijetijdsaanbod van Benidorm. Terwijl Project Lola de dichtbebouwde, goedkopere appartementenmarkt in het zuidelijke Vega Baja vertegenwoordigt, bezet Villa Roma 15 het luxesegment van de Marina Baixa, waarbij oppervlakte en privacy boven gemeenschappelijke zwembaden gaan. De noordelijke oriëntatie is een onderscheidend kenmerk; veel woningen in dit prijssegment aan de Costa Blanca zijn op het zuiden gericht om de winterzon te maximaliseren, een factor die kopers moeten afwegen tegen het uitzicht dat hier geboden wordt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de urbanisatie Montroyal aan de hellingen van de Puig Campana. Finestrat vormt de administratieve context, terwijl de directe fysieke omgeving wordt gekenmerkt door hoogte en nabijheid van natuurgebieden. De ligging vormt een brug tussen het terrein van de Sierra Cortina en de kustvlakte van de Baai van Benidorm.
De indeling speelt in op behoeften aan multigeneratiewonen of gastenverblijf door de scheiding van verdiepingen. Zeven slaapkamers bieden een aanzienlijke bewoningscapaciteit. De aanwezigheid van een privélift garandeert toegankelijkheid over de drie verschillende niveaus. De plattegrond omvat specifieke ruimtes voor kantoorgebruik of personeelsvertrekken op de lagere niveaus.
Als nieuwbouwwoning wacht de woning op oplevering. Het project bevat moderne klimaatinfrastructuur, waaronder vloerverwarming en gecentraliseerde airconditioning. De technische specificaties vermelden hoogwaardige beglazing en een domoticasysteem voor de regeling van verlichting en klimaat.
De woning ligt op een helling, waardoor trappen of de lift nodig zijn om je tussen de garage, gastenruimtes en hoofdverblijf te verplaatsen. De noordelijke oriëntatie kan leiden tot minder direct zonlicht op het hoofdterras vergeleken met op het zuiden gerichte woningen in de regio. De ligging in een urbanisatie houdt in dat gemeenschapsregels nageleefd moeten worden.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die aanzienlijke huisvestingscapaciteit nodig hebben, zoals grote gezinnen of configuraties met personeelsvertrekken. Het ontwerp past bij wie duidelijke zonering tussen sociale en privéruimtes wil. De liftinfrastructuur is een cruciaal kenmerk voor mensen met mobiliteitsproblemen of een voorkeur voor verticale toegankelijkheid. De oriëntatie en hoogte spreken hen aan die open uitzicht en koelere berglucht verkiezen boven directe zon op het terras de hele dag. Het past bij kopers die een residentie zoeken die functioneert als een privé enclave in plaats van een onderhoudsvrij appartement.
De bouwspecificaties tonen een focus op klimaatbeheersing en materiaalduurzaamheid. Vloerverwarming is overal aangebracht, wat de koelere winteravonden op deze hoogte tegengaat. De beglazing is gespecificeerd als hoogwaardig, wat thermische en akoestische isolatie-eigenschappen biedt die geschikt zijn voor een ligging aan de berghelling. Sanitair en keukenmeubilair zijn geselecteerd volgens nieuwbouwnormen, wat naleving van huidige efficiëntieregels garandeert. De vloeren, in sommige ruimtes laminaat en vermoedelijk tegels in natte zones, bieden onderhoudsgemak voor een woning van deze omvang.
De vraagprijs voor Villa Roma 15 is vastgesteld op € 4.450.000. Dit bedrag weerspiegelt de totale bebouwde oppervlakte van bijna 1.000 m² en de premie voor nieuwbouw in de omgeving Montroyal. De prijs per vierkante meter sluit aan bij luxeprojecten in de regio Marina Baixa die uitgebreide oppervlaktes en meerlaagse indelingen bieden.
Het leven in Villa Roma 15 wordt bepaald door de zonering. Het laagste niveau, dat door de helling van het perceel deels als ondergrondse vleugel fungeert, herbergt vier slaapkamers en bergruimtes, wat privacy biedt aan gasten of personeel. Een aparte externe trap maakt onderhoudstoegang mogelijk zonder de hoofdwoonruimtes te betreden. De middelste verdieping fungeert als het sociale middelpunt, met een woonruimte van 130 m² met hoge plafonds en directe toegang tot het zwembad van 54 m² en de tuin. Het bovenste niveau is gereserveerd voor de hoofdsuite, gepositioneerd om het zeezicht te benutten. Het ritme van het dagelijks leven hier vereist verticale beweging; de ochtenden beginnen op de bovenste verdiepingen met licht, terwijl de avonden worden doorgebracht op de overdekte terrassen met uitzicht op de baai. De nabijheid van de Mirador Puig Campana duidt op een ligging dichter bij de rotsformaties dan bij de maritieme drukte, al zorgt de urbanisatie voor een onderhouden omgeving.
De directe omgeving is de urbanisatie Montroyal, gekenmerkt door vrijstaande villa's op hellende percelen. De omgeving is residentieel; naar de commerciële centra van Finestrat of Benidorm is een korte rit of een flinke wandeling bergafwaarts nodig. De aanwezigheid van de Puig Campana als achtergrond domineert het visuele landschap. Het gebied is rustig vergeleken met de dichtheid aan de kust, maar de nabijheid van Benidorm (7 km) betekent dat stedelijke voorzieningen binnen 10 tot 15 minuten rijden liggen. De buurt is een mix van permanente bewoners en vakantiewoningen, wat een rustige sfeer creëert die in de zomermaanden levendiger wordt.
De kaart toont de positie van Villa Roma 15 ten opzichte van de bergkam van de Puig Campana. Let op de nabijheid van de golfbanen in het zuiden en de overgang van het bergachtige terrein naar de kustvlaktes waar Benidorm ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Finestrat fungeert als de binnenlandse gemeente voor deze kust-berglocatie. De woning ligt geografisch tussen het dichtbebouwde toeristische centrum Benidorm in het oosten en het rustigere stadje La Vila Joiosa (Villajoyosa) in het zuidwesten. Het vormt een residentiële brug tussen de toeristische voorzieningen van Terra Mítica en de residentiële uitgestrektheid van het binnenland van Alicante.
De villa ligt ongeveer 3,4 km van Cala de Finestrat, wat neerkomt op 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde strandtoegang. Golfvoorzieningen zijn bijzonder goed bereikbaar, met Puig Campana Golf en Meliá Villaitana beide binnen een straal van 3 km. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, liggen op ongeveer 1,5 km afstand, vermoedelijk in de commerciële zones nabij de N-332. Luchthaven Alicante-Elche is de belangrijkste internationale toegangspoort, gelegen op 44 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 35 tot 40 minuten per auto via de AP-7 mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 260 meter boven zeeniveau verschilt het microklimaat van de directe kustlijn. Terwijl de gemiddelde jaartemperatuur 17,3 °C bedraagt, zal de hoogte zorgen voor iets koelere avonden en meer luchtbeweging. De noordelijke oriëntatie beperkt directe zoninstraling in de middag op het hoofdterras, maar garandeert wel constant licht. De ligging op de hellingen van de Puig Campana plaatst de woning in een zone waar het landschap rotsachtig en mediterraan is, met vegetatie aangepast aan de hoogte en de waterafvoer van de berghelling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Finestrat is binnen een korte rit bereikbaar, waarbij het dichtstbijzijnde zandstrand het brede stuk van Playa de Finestrat is. Voor recreatie ligt de nadruk op de omringende golfbanen, die de belangrijkste vrijetijdsinfrastructuur van de directe omgeving vormen. De nabijheid van Benidorm geeft toegang tot watersport en jachthavens, zoals Club Náutico de Villajoyosa. De directe mogelijkheden voor buitenrecreatie zijn beperkt tot het perceel en de wegen van de urbanisatie, aangezien het terrein direct rond de bebouwde omgeving ruig is.
Bron: OpenStreetMap
Finestrat is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 42 km². Finestrat telt 9.919 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 48 mm |
| Februari | 12.1°C | 17 mm |
| Maart | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Mei | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| Augustus | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| December | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL055445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID