Vilă independentă situată în Finestrat, o localitate din comarca Marina Baixa din Alicante. Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi are o suprafață locuibilă de 156 m² și este completă. Construită în 1970, această vilă oferă o bază rezidențială în apropierea coastelor spaniole, la o altitudine de 195 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Se află la 3,4 km de Cala de Finestrat și la 3,9 km de Platja de Ponent, oferind acces relativ rapid la zonele costiere. Distanța până la supermarket este de 1,7 km, la spital 2,7 km și la farmacie 2,8 km.
Vila se potrivește nevoilor rezidențiale de bază cu cele 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu pentru o familie mică sau ca reședință secundară. Suprafața de 156 m² permite o compartimentare funcțională a spațiilor de zi și de noapte, cu o bucătărie deschisă spre zona de living pentru un flux optim al activităților zilnice.
Aceasta este o proprietate finalizată din 1970, nu o construcție nouă. Statusul său ca vilă completată înseamnă că este gata de ocupare imediată. Fiind o construcție mai veche, este posibil să necesite actualizări sau modernizări pentru a răspunde standardelor actuale de eficiență energetică și confort.
Proprietatea nu beneficiază de caracteristici de construcție modernă, cum ar fi eficiența energetică superioară sau tehnologii de construcție avansate. Fiind situată la o distanță considerabilă de aeroporturile principale (Alicante-Elche la 44 km), nu oferă acces rapid la conexiuni aeriene internaționale. Nu există facilități comunitare complexe în cadrul proiectului.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o zonă costieră accesibilă, dar fără aglomerația stațiunilor turistice intense. Este adecvată pentru familii care doresc o bază pentru vacanțe în Spania, cu posibilitatea de a o transforma în reședință permanentă la pensionare. Proprietatea poate atrage și investitorii interesați de piața imobiliară din Costa Blanca, care caută o proprietate gata de folosință fără a aștepta finalizarea unei construcții. De asemenea, se potrivește celor care apreciază accesul la facilitățile urbane (restaurante, magazine) fără a fi în centrul aglomerat al unui oraș mare.
Proprietatea dispune de finisaje standard pentru o vilă din anii 1970. Materialul predominant în interior pare să lemnul și alte finisaje neutre, conform analizei imaginilor. Bucătăria este echipată cu aparate electrocasnice moderne, sugerând o actualizare parțială a spațiului. Baia are finisaje contemporane cu mobilier de baie modern. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic în lunile mai calde. Terasele acoperite și cele private oferă spații exterioare funcționale, iar grădina privată necesită întreținere moderată. Calitatea generală a construcției este consistentă cu standardul vremurilor sale, fără caracteristici de lux excepționale.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 749.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. La comparație cu proprietăți similare din zonă, precum VILLAS PAULA II (de la 579.000 de euro) sau LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (de la 725.900 de euro), prețul se aliniază cu standardele zonei, fiind mai accesibil decât COSTABELLA RESIDENCES (de la 895.000 de euro). Valoarea reflectă atât poziționarea geografică, cât și caracteristicile existente ale proprietății.
Viața în această vilă implică un ritm echilibrat între accesul la facilitățile urbane și proximitatea zonei costiere. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasa acoperită, urmat de plimbări pe una dintre plajele apropiate după o scurtă călătorie cu mașina. Seara, zona de living spațioasă permite petrecerea timpului în familie, iar terasa de pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare sub cerul înstelat al mediteranean. Localitatea Finestrat, cu cele aproximativ 10.000 de locuitori, oferă un sentiment comunitar fără aglomerația orașelor mai mari.
Viața în această locație oferă acces echilibrat la necesități zilnice și opțiuni de relaxare. Supermarketul la 1,7 km permite aprovizionarea regulată, iar spitalul la 2,7 km oferă acces la servicii medicale. Cele 18 linii de transport public și cele 50 de stații din apropiere asigură mobilitatea fără mașină în zona locală. Cele 3.854 de ore de soare pe an și cele 4 luni de sezon de înot (apă ≥20°C) definesc un stil de viață mediteranean. Festivalurile locale (32 pe an) oferă oportunități de implicare comunitară și expunere la cultura valenciană.
Harta prezintă poziționarea vilei în contextul geografic mai larg al zonei Costa Blanca. Se observă proximitatea atât a zonelor costiere, cât și a munților, creând un peisaj divers. Localitatea Finestrat servește ca punct de echilibru între stațiunile turistice intense și mediul rural mai tradițional al regiunii interioare a Alicantei.
Finestrat este poziționat strategic în comarca Marina Baixa din provincia Alicante, la o distanță de 34 km de orașul Alicante (339.322 locuitori) și 54 km de Elche (234.765 locuitori). Această locație oferă acces la facilitățile urbane ale acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul unui oraș mai mic, mai liniștit. La 6,1 km se află Benidorm, o destinație turistică majoră, oferind opțiuni suplimentare de divertisment și servicii, fără a fi direct în centrul aglomerat al stațiunii.
Plajele Cala de Finestrat, Platja de Ponent și Cala Racó del Conill se află la o distanță de 3,4-3,9 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Terenurile de golf Puig Campana Golf (2,1 km), Meliá Villaitana (3,0 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,1 km) sunt opțiuni pentru entuziaștii acestui sport. Aeroportul internațional cel mai apropiat, Alicante-Elche, se află la 44 km, aproximativ 40 de minute cu mașina. Stațiile de tren Terra Mítica (4,3 km) și Benidorm (6,1 km) oferă conexiuni feroviare către alte orașe ale regiunii.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat se bucură de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,1°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. La o altitudine de 195 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de brize ușoare de mare. Cele 3.854 de ore de soare anual creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar nu excesiv de toride.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Cala de Finestrat (3,4 km), o plajă urbană populară, și Platja de Ponent (3,9 km), una dintre cele mai extinse plaje din regiune. Aceste plaje oferă nisip și ape curate, potrivite pentru înot și activități acvatice în sezonul de vară. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni în proximitate: Puig Campana Golf (2,1 km), Meliá Villaitana (3,0 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,1 km). Aceste facilități de recreere completează experiența de locuire într-o zonă cu acces variat la opțiuni de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Finestrat este poziționat strategic în comarca Marina Baixa din provincia Alicante, la o distanță de 34 km de orașul Alicante (339.322 locuitori) și 54 km de Elche (234.765 locuitori). Această locație oferă acces la facilitățile urbane ale acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul unui oraș mai mic, mai liniștit. La 6,1 km se află Benidorm, o destinație turistică majoră, oferind opțiuni suplimentare de divertisment și servicii, fără a fi direct în centrul aglomerat al stațiunii.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 43 mm |
| Februarie | 10.7°C | 31 mm |
| Martie | 13.4°C | 38 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 35 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 66 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 50 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Finestrat, această vilă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. VILLAS PAULA II sunt disponibile de la 579.000 de euro, oferind o opțiune mai accesibilă, dar posibil cu caracteristici diferite. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT, cu prețuri de la 725.900 de euro, reprezintă cea mai directă competiție, cu un preț similar. COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I, cu prețuri de la 895.000 de euro, se situează în segmentul superior, probabil cu facilități și finisaje de nivel mai înalt. La nivel regional, Finestrat oferă un echilibru între prețurile mai mari din Benidorm și cele mai mici din zonele mai puțin dezvoltate, reprezentând o opțiune intermediară pentru cumpărătorii care caută accesul la zonele costiere fără costurile premium ale destinațiilor cele mai solicitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID