Ta prostorna vila s tremi spalnicami se nahaja v Finestratu, občini v pokrajini Alicante. Zgrajena leta 1970, ponuja 156 kvadratnih metrov bivalnega prostora na dvorišču velikosti 195 metrov nad morjem. Vila ima dve kopalnici, zasebni bazen in terase, ki omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju. Nahaja se v urbanem okolju s srednjim dostopom do lokalnih storitev in je primerna za tiste, ki iščejo stanovanjski prostor ob španski obali s polno opremljenimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanih predelih Finestrata, blizu obale Alicante. Nahaja se na višini 195 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled, hkrati pa ostaja blizu ključnih priročnih storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih središč, kar ustvarja ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim vzdušjem.
Z tremi spalnicami in dvema kopalnicama vila zadovoljuje potrebe manjše družine ali pari, ki želijo dodatni prostor za goste. Prostorna dnevna soba s odprto kuhinja omogoča druženje, zasebni bazen in terase pa nudijo možnosti za sprostitev in zabavo na prostem. Lastniško parkirišče rešuje težave s parkiranjem, kar je pomembno v urbanih obalnih območjih.
Gradnja te vile je bila končana že leta 1970, kar pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Kljub svoji starosti je vila ohranila arhitekturno zgradbo, ki odraža tradicionalne sredozemske vplive, z možnostjo prenove po sodobnih standardih in zahtevah lastnika.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 3,4 km. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja. Oddaljenost od večjih letališč (44-106 km) lahko zahteva dodatno načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Urban značaj lokacije pomeni, da ni izolirana od sosednjih objektov.
Ta vila je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zgodba se prilega tudi tistim, ki iščejo počitniški dom za občasne obiske španske obale, ki je dovolj oddaljen od glavnih turističnih središč, da omogoča avtentičnejši lokalni doživetje, hkrati pa dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do zabaviščnih središč. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino z potencialom oddajanja, ta objekt ponuja stabilno strukturo z možnostjo donosnosti zaradi privlačne lokacije. Upokojenci lahko cenijo mirno okolico z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev in drugih priročnosti, kar omogoča udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo delovate na daljavo in uživati v ugodnejšem življenjskem standardu z nižjimi življenjskih stroški v primerjavi z drugimi evropskimi obalnimi območji.
Vila je bila zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za obdobje 1970-ih let, kar vključuje solidne temelje in zidove, ki so preživeli teste časa. Notranjost je bila verjetno posodobljena skozi leta, z namestitvijo sodobnejših elementov kot so klimatska naprava za izboljšanje bivalnega udobja v toplejših mesecih. Kopalnice so opremljene z osnovnimi potrebščinami in sodobnejšimi sanitarijami, ki odražajo standarde, primere za vsakodensko uporabo. Prekrita terasa in zasebna terasa kažejo na pozornost, namenjeno izrabi zunanjih prostorov, ki so ključni za sredozemski način življenja. Zasebni vrt zahteva nizko vzdrževanje, kar je praktična rešitev za tiste, ki ne želijo preživljati veliko časa z vrtnarjenjem. Materiali, uporabljeni v konstrukciji, so primerni za lokalno podnebje z dobrou uporabo toplote in odpora proti vlažnim zimskim razmeram, ki so značilne za to obalno regijo.
Cena te vile znaša €749.000, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne storitve, kot je zasebni bazen. V primerjavi s podobnimi vilami v regiji se cena uvršča v srednji do višji razred, kar je primerno za objekt te velikosti in z navedenimi značilnostmi. V ponudbi je možnost prevzema obstoječe opreme, kar lahko predstavlja dodatno vrednost za kupca, ki išče takoj naseljiv prostor brez potrebe po dodatnih investicijah v opremo.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu, ki kombinira udobje urbanih storitev s sprostitvijo obalnega okolja. Jutranji sončni žarki osvetljujejo terase, kjer se lahko začne dan s kavo med uživanjem v razgledu na okolico. Do lokalnih trgovin in restavracij se lahko pride peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri zasebnem bazenu ali na terasah, kjer zagotavljajo zasebnost in udobje za branje, druženje ali sončenje. Večerni ur lahko vključujejo kratko vožnjo do bližnjih restavracij ali preživljanje časa v lastnem vrtu z uživanjem v toplem nočnem zraku. Lokacija dovoljuje enostaven dostop do športnih aktivnosti v bližnjih golf klubih ali obisk bližnjih plaž za popoldanske izlete.
Okolica vile v Finestratu ponuja uravnoteženo mešanico mestnih storitev in obalnega življenjskega sloga. Od doma do supermarkta je le 1,7 km, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. Bolnišnica na razdalji 2,7 km zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev, kar je pomembno za stalne prebivalce. Lokacija je dobro povezana z bližnjimi večjimi mesti: Alicante (34 km), Elche (54 km) in Valencia (101 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, izobraževalnih in komercialnih storitev. Javni prevoz z 18 avtobusnimi linijami in 50 postajaliski zagotavlja mobilnost brez avtomobila, čeprav je lastni prevoz še vedno priročen za raziskovanje širše regije. Železniške postaje Terra Mítica (4,3 km), Benidorm (6,1 km) in Benidorm Intermodal (7,2 km) omogočajo dodatne možnosti potovanja, kar izboljšuje dostopnost do različnih delov pokrajine in preostale Španije.
Karta prikazuje lego vile v Finestratu na meji med urbanim in naravnim okoljem. Vidna je bližina obalnega pasu in razdalja do ključnih točk kot so plaže, golf igrišča in bližnja mesta. Višinska razlika med objektom in obalno črto kaže na gorski značaj lokacije, kar prispeva k razgledom in podnebnim ugodnostim.
Vila v Finestratu zavzema strateški položaj v regiji Marina Baixa, med mednarodno priljubljenimi turističnimi središči. Nahaja se 34 km od Alicanteja, pomembnega gospodarskega in kulturnega središča province z 339.322 prebivalci. Do Elcheja, znanega po palmovem gaju in zgodovinskem središču, je 54 km, medtem ko je Valencia, tretje največje mesto v Španiji, oddaljena 101 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja manjšo mersko okolico s približno 9.919 prebivalci (2025), kar zagotavlja bolj osebno in manj obremenjeno bivalno okolje v primerjavi z večjimi obalnimi mesti kot sta Benidorm ali Torrevieja. Pozicioniranje med gorskim ozadjem in obalnim pasom izkorišča geografske prednosti, ki so značilne za to del Španije.
Vila se nahaja na strateški lokaciji glede na ključne priročnosti. Najbližje plaže, Cala de Finestrat (3,4 km), Platja de Ponent (3,9 km) in Cala Racó del Conill (3,9 km), so dosegljive z kratko vožnjo ali srednjim sprehodom, kar omogoča redne obiske med toplo sezono. Letališče Alicante-Elche (ALC), glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno 44 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za golf navdušence so tri igrišča v neposredni bližini: Puig Campana Golf (2,1 km), Meliá Villaitana (3,0 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,1 km), kar omogoča redno igranje brez dolgotrajnih potovanj. EV polnilne postaje so na voljo 1,9 km od vile, kar je pomembno za lastnike električnih vozil, medtem ko so lekarnarne in druge zdravstvene storitve dosegljive na razdalji 2,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat ima sredozemsko podnebje s 3.854 sončnimi urami letno, kar omogoča dolga, topla poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura je 18,1°C, z dnevni temperaturnimi razponi med 10-27°C skozi leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje v morju. Lokacija na višini 195 metrov nad morjem prispeva hladnejšim večerom poleti in zmernim zimskim razmeram, kar zagotavlja prijetnejše bivanje v primerjavi z nižinskimi obalnimi območji. Lega na gorskem pobočju omogoča naravno prezračevanje in lep razgled na okoliške pokrajine, vključno z blizino gorovja Puig Campana. Podnebje je posebej primerno za tiste, ki iščejo toploto sonca brez ekstremnih poletnih vročin, ki so značilne za notranjost ali južneje ležeče obalne predele Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini vile ponuja raznovrstne možnosti za rekreacijo. Cala de Finestrat, na razdalji 3,4 km, je manjša zaliva s peščeno plažo, primerna za družine z otroki zaradi plitkih vod. Platja de Ponient in Cala Racó del Conill, obe na razdalji 3,9 km, ponujata širše peščene obale z možnostmi za vodne športe in sprostitev. Za golf navdušence so tri bližnja igrišča: Puig Campana Golf na 2,1 km, ki poniva 18 luknj z izzivi za različne ravni igralcev, Meliá Villaitana na 3,0 km z dvema igriščema in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente na 3,1 km, ki je primerno tudi za začetnike. Športni center Puig Campana na 3,2 km ponuja dodatne rekreacijske zmogljivosti, vključno s teniškimi igrišči in fitnesom. Za tiste, ki jih zanima jadranje, sta jadralska kluba Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) in el Mollet (9,0 km) dosegljiva za kratke izlete.
Vir: OpenStreetMap
Vila v Finestratu zavzema strateški položaj v regiji Marina Baixa, med mednarodno priljubljenimi turističnimi središči. Nahaja se 34 km od Alicanteja, pomembnega gospodarskega in kulturnega središča province z 339.322 prebivalci. Do Elcheja, znanega po palmovem gaju in zgodovinskem središču, je 54 km, medtem ko je Valencia, tretje največje mesto v Španiji, oddaljena 101 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja manjšo mersko okolico s približno 9.919 prebivalci (2025), kar zagotavlja bolj osebno in manj obremenjeno bivalno okolje v primerjavi z večjimi obalnimi mesti kot sta Benidorm ali Torrevieja. Pozicioniranje med gorskim ozadjem in obalnim pasom izkorišča geografske prednosti, ki so značilne za to del Španije.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Finestratu, ta vila predstavlja srednjo do višjo cenovno razred s ceno €749.000. VILLAS PAULA II v istem območju so na voljo od €579.000, kar kaže na nižje cenovno skupino, verjetno zaradi manjše velikosti ali oddaljenosti od ključnih točk. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT so podobne cenovne kategorije od €725.900, kar kaže na podobno ponudbo v trgu. COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I z začetnimi cenami od €895.000 predstavljajo premium segment, ki verjetno ponuja dodatne luksuzne značilnosti ali boljšo lokacijo. Ta vila se izjemno dobro pozicionira v srednjem segmentu trga, z ugodnostjo že obstoječe zgradbe, ki omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na gradnjo. V primerjavi z vilami v bližnjem Benidormu, ki so pogosto dražje in večje, ta objekt ponuja bolj umerno velikost in ceno, kar je privlačno za tiste, ki iščejo bolj zasebno in manj obremenjeno okolje. Regija Marina Baixa se izjemno dober izbor za tiste, ki želijo kombinirati obalni življenjski slog z dostopom do gorskih aktivnosti, kar jo razlikuje od čisto obalnih območij kot so Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID