Вила у Финестрату, Аликанте, представља стамбени простор од 156 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу у близини обале, на надморској висини од 195 метара. Изграђена 1970. године, ова одвојена вила пружа приватност и независност у добро повезаној локацији са приступом бројним локалним услугама и рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у општини Финестрат, у регији Марина Бајша, провинцији Аликанте. Положај на 195 метара надморске висине пружа панорамски поглед на околину. Удаљена 3,4 км од плаже Калa де Финестрат, у урбаној зони са основним услугама на пешачком растојању.
Вила нуди три спаваће собе и две купатила, што је погодно за породице или парове који често примају госте. Приватни базен и терасе омогућавају уживање у медитеранском климату током целе године. Приватни паркинг решава питање паркирања у урбаној средини.
Објекат је у потпуности изграђен и завршен 1970. године. Као старија грађевина, не представља део нових развојних пројеката, али је одржавана и спремна за усељење без додатних градњевинских радова. Све инсталације су функционалне и коришћене су модерни материјали у реновирању.
Ова вила не нуди заједничке просторе као што су заједнички базени или паркови који се често налазе у новим комплексима. Због старости зграде, енергетска ефикасност не одговара савременим стандардима. Нема лифта или прилагођености за особе са посебним потребама.
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже трајно пребивалиште у Шпанији са приступом и медитеранском обали и урбаним центрима. Погодна је и за оне који планирају други дом за празнике и одмор, захваљујући блискости плажа и туристичких атракција. Становници који уживају у голфу пронаћи ће ово локацију идеалном због бројних терена у окружењу. Инвестitori који траже неkretnине са потенцијалом за изнајмљивање могу искористити близину туристичких дестинација као што су Бенидорм и Вилајојоса.
Вила је изграђена са квалитетним материјалима типичним за медитеранску градњу тог периода. Купатила и кухиња су модернизовани и опремљени савременом опремом. Велики прозори омогућавају обиље природне светлости и створећу повезаност између унутрашњег и спољашњег простора. Екстеријер укључује покривену терасу, приватни базен и пространу кровну терасу, све одржавано са минималним захтевима за одржавање. Објекат има клима уређаје за климатизацију простора током топлих летњих месеци.
Вила се нуди по цени од 749.000 евра, што је у конкурентном односу на слична имања у истој локацији. Уз купопродајни уговор, постоји могућност преузимања постојећег намештаја по споразуму, што додатно повећава вредност понуде. Цена одражава старост објекта и локацијске предности.
Свакодневни живот у овој вили се састоји од уживања у приватном простору са могућношћу коришћења сопственог базена и тераса за одмор и дружење. Јутарње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на 1,7 км, док се обедовање може уредити у једном од локалних ресторана у окружењу. Након посла, станари могу одабрати између одмора на плажи или посете голф теренима у близини. Увече, терасе и кровна тераса постају идеално место за релаксацију и уживање у погледу на заједницу и оближње планине. Локација нуди баланс између приватног живота и приступа урбаним садржајима.
Локација виле омогућава живот у урбаном окружењу са свим неопходним услугама у близини. Основне набавке могу се обавити у локалним продавницама и супермаркетима на пешачком растојању. Здравствена заштита је доступна кроз болницу на 2,7 км и апотеке на 2,8 км. Образовне институције укључују међународне школе на 8-9 км, што их чини доступним за породицу са децом. Јавни транспорт са 18 аутобуских линија и 50 стајалишта омогућава кретање без возила, иако ауто остаје практично за долазак до даљих дестинација.
Карта показује стратешки положај виле у Финестрату, са погледом на медитеранску обалу и планину Пуиг Кампана. Видљива је близина плажа, голф терена и аеродрома Аликанте-Елче. Обележене су и важне саобраћајнице које повезују локацију са Бенидормом и Аликантеом.
Финестрат се налази у регији Марина Бајша, између великих урбаних центара. Аликанте, главни град провинције, удаљен је 34 км са око 339.000 становника. Валенсија, трећи по величини град у Шпанији, налази се на 101 км. Овај стратешки положај омогућава становницима приступ великим градским центрима без губитка предности мање заједнице. Бенидорм, најближи већи туристички центар, нуди бројне услуге и забавне садржаје само 6 км далеко.
Плаже Калa де Финестрат (3,4 км) и Плаја де Понент (3,9 км) су лако доступне возилом за око 10 минута. Град Бенидорм, са својим бројним садржајима, налази се на 6,1 км. Аеродром Аликанте-Елче, главна ваздушна веза, удаљен је 44 км. Голф терени Пуиг Кампана (2,1 км), Мелија Вилаитана (3,0 км) и Кампо де Голф (3,1 км) чине ово локацију атрактивном за љубитеље овог спорта. Лука Вилајојоса на 6,0 км нуди могућност пловидбе и водених спортова.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Финестрат ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Температуре варирају између 10°C зими и 27°C лети. Са 3.854 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 195 метара доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци у поређењу са обалским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа међу којима је Калa де Финестрат на 3,4 км. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске атракције са пијском и кристалним водама. За љубитеље голфа, локација је посебно атрактивна са три голф терена у кругу од 3 км: Пуиг Кампана, Мелија Вилаитана и Кампо де Голф. Спортски центар Пуиг Кампана на 3,2 км нуди додатне рекреативне могућности. Можда најимпресивнија атракција је Пуиг Кампана, планина која доминира пејзажом и нуди планинарење и шетање природом.
Izvor: OpenStreetMap
Финестрат се налази у регији Марина Бајша, између великих урбаних центара. Аликанте, главни град провинције, удаљен је 34 км са око 339.000 становника. Валенсија, трећи по величини град у Шпанији, налази се на 101 км. Овај стратешки положај омогућава становницима приступ великим градским центрима без губитка предности мање заједнице. Бенидорм, најближи већи туристички центар, нуди бројне услуге и забавне садржаје само 6 км далеко.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 43 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Мај | 18.6°C | 45 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септембар | 23.5°C | 35 mm |
| Октобар | 18.8°C | 66 mm |
| Новембар | 14.4°C | 50 mm |
| Децембар | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Финестрату, ова вила нуди конкурентну цену од 749.000 евра. ВИЛАС ПАУЛА II почиње са 579.000 евра, али има мању површину и понуду. ЛАС ВИЛАС БАЛЦОН ДЕ ФИНЕСТРАТ има сличну ценовну категорију (од 725.900 евра), али ова вила нуди приватни базен и више простора. КОСТАБЕЛА РЕЗИДЕНЦЕС - ФАЗА И, са ценом од 895.000 евра, позиционирана је у луксузнијем сегменту. Регионално, Финестрат нуди баланс између приступачнијих цена у односу на Бенидорм и боље инфраструктуре у односу на мања приморска насеља. Близина Аликантеа и Валенсије чини ову локацију атрактивнијом од изолованијих приобалних насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID