نقدم شقة مختارة في فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura)، أليكانتي، توفر أسلوب حياة حضري مريح. يمتد العقار على مساحة 60 مترًا مربعًا ويضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمامين. اكتمل المشروع، مما يتيح للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال الفوري. تتميز المنطقة المحيطة بوسائل الراحة المتكاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقدم هذه الشقة حلاً عمليًا وسهل الإدارة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura)، وهي بلدة إسبانية داخلية في مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة الحضرية، مع وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع الموقع على مسافة ما من الساحل، ولكنه يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة عبر شبكة الطرق المحلية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وسهل الصيانة. يشتمل التخطيط الذي يضم غرفتي نوم وحمامين على عائلات صغيرة أو أزواج يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مركزًا للتجمع، في حين أن المطبخ، الذي يشمل الأجهزة الأساسية، يعمل بكفاءة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة.
اكتمل مشروع الشقق هذا وهو جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. تم الانتهاء من التطوير، مما يوفر للمشترين جدولًا زمنيًا واضحًا للتسليم وقابلية للتنبؤ. كعقار مكتمل، يمكن للمشترين المحتملين تقييم تخطيط وتشطيبات وجودة الشقة شخصيًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو موقعًا على الواجهة البحرية. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 8.6 كم، وتتطلب القيادة للوصول إليها. لا تشمل الشقة موقفًا تحت الأرض وهي معروضة للبيع مفروشة جزئيًا، مما يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى شراء أثاث إضافي. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو تراسًا على السطح.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن سهل الصيانة في منطقة مشمسة من إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل تقع فيه جميع وسائل الراحة الأساسية والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة، فهذا المشروع مثالي. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر القرب من مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 27 كم (مسافة جوية، مسافة القيادة الفعلية أطول) وسهولة الوصول إلى الطريق السريع AP07 سهولة السفر إلى مدن إسبانية أخرى أو رحلات دولية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل La Finca Golf Club، على بعد حوالي 4.9 كم) والشواطئ (مثل Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 8.6 كم) تجعله خيارًا جذابًا. قد تكون هذه الخاصية أيضًا مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا لموقعها المناسب ومرافقها المتكاملة.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة مصممة لتوفير الراحة والعملية. يتميز تصميم غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح بجو واسع. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية، ومناسب للاحتياجات الطهي اليومية. تم تصميم غرف النوم لتكون واسعة، مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة خلال الطقس الحار. تم الانتهاء من الحمامات بما يتوافق مع المعيار العام، مع التركيز على الوظائف والمتانة. بالإضافة إلى ذلك، تُباع العقار مفروش جزئيًا، مما يعني أن الأثاث الرئيسي قد يكون موجودًا، ولكن قد يحتاج المشترون إلى إضافة عناصر وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 119,950 يورو، مما يوفر سعر دخول تنافسي، خاصة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا. بمساحة 60 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين، تقدم الشقة قيمة جيدة مقابل السعر، نظرًا لوسائل الراحة والموقع الملائم. كونه مشروعًا مكتملًا، فهو جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي أوقات الانتظار المرتبطة بالتطويرات الجديدة. تُباع الشقة مفروشة جزئيًا، وهو ما قد يؤثر على السعر النهائي حيث قد يحتاج المشترون إلى شراء أثاث إضافي. تبلغ رسوم المجتمع السنوية حوالي 400 يورو.
فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura) هي بلدية في مقاطعة أليكانتي، تغطي مساحة 4.0 كيلومتر مربع وتقع على ارتفاع حوالي 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر. إنها توفر بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الهادئة. تضم البلدة 4,868 نسمة، وتتميز بوجود 35 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم. بمتوسط 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ظروفًا مثالية للحياة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع مياه دافئة. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام، مما يوفر خيارات تنقل متعددة للسكان. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا سنويًا، وتوفر أيضًا فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية. يضيف تنوع السكان من جنسيات مختلفة إلى جاذبية هذه المنطقة.
توفر بلدة فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura) إيقاع حياة مريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية مثل محلات البقالة (106 مترًا) والصيدليات (118 مترًا) والعديد من المطاعم (35). يبلغ ارتفاع البلدة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون التضاريس المسطحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وحوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع مياه دافئة. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام، مما يوفر الراحة للسكان. يضيف تنوع الجنسيات بين السكان إلى الأجواء متعددة الثقافات، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة.
يقع هذا المشروع السكني في فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة الموقع المركزي للعقار، محاطًا بوسائل الراحة المحلية، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد المسافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وتقع في المنطقة الداخلية من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع بين خط الساحل والجبال الداخلية، وتوفر مزيجًا من الاثنين. تقع البلدة على بعد حوالي 8.6 كم (مسافة جوية) من الساحل وحوالي 40 كم من مدينة أليكانتي الكبرى. وهي تقع استراتيجيًا داخل المنطقة بالقرب من المدن الأخرى مثل Quesada و Guardamar del Segura. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية وعاصمة المنطقة.
تقع الشقة في مركز بلدة فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 106 أمتار وصيدلية على بعد 118 مترًا. تقع أقرب الشواطئ (Platja de La Roqueta) على بعد حوالي 8.6 كم (مسافة جوية)، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي La Finca للجولف على بعد 4.9 كم فقط (مسافة جوية)، مع وجود ملاعب أخرى على بعد 17 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 27 كم (مسافة جوية)، بينما يقع مطار فالنسيا على مسافة أبعد. وسائل النقل العام متاحة من خلال 9 خطوط و 5 محطات، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للوصول إلى الشواطئ أو وجهات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية عادة إلى 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع منخفض، على بعد 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بعيدًا عن الجبال، مما قد يعني تعرضًا أقل للظروف الجوية القاسية. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، فإن مناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (Platja de La Roqueta، Platja Centre، و Platja del Montcaio) على بعد حوالي 8.6 كم (مسافة جوية) من الشقة، مما يجعلها متاحة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca للجولف على بعد 4.9 كم فقط (مسافة جوية)، مع وجود ملاعب أخرى مثل Villamartín و Campoamor على بعد 17 كم. توفر البلدة والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 35 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر للسكان وفرة من أماكن تناول الطعام. تستضيف المنطقة أيضًا ملعب جولف واحد و 35 مطعمًا، مما يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وتقع في المنطقة الداخلية من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع بين خط الساحل والجبال الداخلية، وتوفر مزيجًا من الاثنين. تقع البلدة على بعد حوالي 8.6 كم (مسافة جوية) من الساحل وحوالي 40 كم من مدينة أليكانتي الكبرى. وهي تقع استراتيجيًا داخل المنطقة بالقرب من المدن الأخرى مثل Quesada و Guardamar del Segura. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية وعاصمة المنطقة.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL741066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الشقة في فورمونتيرا ديل سيغورا (Formentera del Segura) خيارًا ميسور التكلفة. إنها توفر مسكنًا في مركز حضري ملائم بسعر يبدأ من 119,950 يورو، وهو أقل بكثير من أسعار Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو). في حين أنها لا توفر موقعًا على الواجهة البحرية، فإن موقعها الداخلي يوفر قدرة تحمل أكبر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. مقارنة بـ Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نمط حياة شقة بدلاً من فيلا مستقلة. تكمن مزايا العقار في إمكانية الانتقال الفوري والبنية التحتية المحلية المتكاملة، مما يجعله خيارًا عمليًا وبأسعار معقولة لمنزل إسباني.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
