Acest proiect imobiliar, o Finca tip Cortijo, este situat în Freila, provincia Granada. Cu o suprafață de 84 m² de spațiu locuibil și un teren generos de 80.000 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 1 baie. Situat într-un cadru rural, beneficiind de proximitatea față de lacul Negratín și priveliști montane, proiectul combină viața liniștită cu potențialul agricol, având 2.000 de merișori maturi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cortijo-ul se află în Freila, la scurtă distanță de facilitățile locale, dar suficient de retras pentru a oferi liniște. Deși nu este pe coasta propriu-zisă, proximitatea față de lacul Negratín (10 minute cu mașina) oferă oportunități de recreere acvatică. Accesul este facil, pe drum asfaltat, cu ultima porțiune pe drum de pietriș bine întreținut.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață rural autentic, cu spațiu exterior generos și potențial pentru activități agricole sau agroturistice. Spațiul de locuit, deși compact, poate fi extins prin conversia unei peșteri, oferind flexibilitate pentru nevoi variate, de la spațiu de locuit suplimentar la cazare pentru oaspeți.
Proiectul nu este o construcție nouă în sensul tradițional, ci o proprietate existentă (Cortijo) care necesită amenajări și modernizări. Potențialul de extindere prin conversia peșterii oferă posibilități de dezvoltare ulterioară, adaptate dorințelor proprietarului. Nu există un termen de finalizare specific pentru renovări sau extinderi planificate de către noul proprietar.
Acest cortijo nu oferă acces direct la plajele mediteraneene, aflându-se la o distanță considerabilă de coastă. Facilitățile moderne de tip stațiune, cum ar fi cluburi de plajă sau promenada maritimă, nu sunt disponibile în proximitate imediată. De asemenea, proprietatea nu dispune de facilități sportive private precum piscină sau terenuri de tenis, acestea necesitând amenajare separată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o viață rurală autentică în sudul Spaniei, departe de zonele turistice aglomerate. Este ideală pentru cei pasionați de agricultură sau care doresc să dezvolte o mică afacere agroturistică, având în vedere plantația de merișori și potențialul de conversie a peșterilor în spații de locuit. De asemenea, se adresează celor care apreciază liniștea, priveliștile naturale (lac și munți) și dispun de mijloace de transport proprii pentru a accesa facilitățile din orașele apropiate precum Baza. Persoanele care caută un proiect de renovare și personalizare, cu posibilitatea de a crea un spațiu de locuit unic, vor găsi, de asemenea, valoare în această ofertă.
Cortijo-ul prezintă o stare generală bună, cu elemente tradiționale specifice arhitecturii spaniole. Finisajele interioare, deși nu sunt specificate detaliat în datele furnizate, includ o bucătărie deschisă spre living și zona de luat masa, cu un șemineu deschis pentru atmosferă. Proprietatea este parțial mobilată. Elementele exterioare includ o veradă tradițională, zonă BBQ cu cuptor de pizza și fântână cu apă curentă. Terenul este împrejmuit și securizat. Potențialul de modernizare a finisajelor interioare și a instalațiilor este prezent, permițând adaptarea la standardele contemporane de confort și eficiență energetică.
Prețul de listare pentru acest Cortijo în Freila este de 350.000 €. Această sumă include proprietatea cu 3 dormitoare, 1 baie și terenul de 80.000 m², pe care se află o plantație de 2.000 de merișori. Prețul reflectă potențialul de dezvoltare al proprietății, inclusiv posibilitatea de a amenaja spații de locuit suplimentare în complexul de peșteri. Disponibilitatea este condiționată de oferta curentă pe piața imobiliară din regiune, iar posibilele costuri suplimentare legate de renovări sau amenajări nu sunt incluse în prețul de achiziție.
Freila, Granada, oferă un ritm de viață calm, departe de agitația urbană, dar cu acces la servicii esențiale. Locația combină avantajele vieții rurale, cu apropierea de natură și peisaje montane spectaculoase, inclusiv vederi spre Muntele Jabalcón și Sierra Nevada, cu posibilitatea de a practica sporturi nautice pe lacul Negratín. Proximitatea față de Baza (20 minute) asigură acces la facilități comerciale și medicale mai extinse. Proprietatea în sine, un cortijo tradițional, pune accent pe spațiul exterior, cu o veradă amenajată, zonă BBQ cu cuptor de pizza și teren cu merișori, ideal pentru cei care apreciază liniștea, natura și potențialul agricol sau de agrement.
Viața în Freila, Granada, este caracterizată de liniște și un ritm de viață relaxat, specific zonelor rurale spaniole. Locația oferă acces facil la natură, cu posibilități de drumeții montane și activități pe lacul Negratín. Proximitatea față de centrul localității Freila (10 minute) asigură accesul la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și la baruri tradiționale. Pentru o gamă mai largă de servicii, inclusiv spitale, centre comerciale extinse și opțiuni de divertisment, orașul Baza se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina. Accesul la proprietate se face pe un drum parțial asfaltat și parțial de pietriș, asigurând o conexiune bună pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația specifică a proiectului în Freila, Granada. Se evidențiază proximitatea față de lacul Negratín și distanța față de centre urbane precum Baza, precum și poziționarea generală în peisajul andaluz, înconjurată de zone montane. Este utilă pentru a înțelege contextul geografic și accesibilitatea relativă a proprietății.
Freila este o localitate situată în provincia Granada, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Poziționarea sa central-estică în Andaluzia o plasează între Granada (capitala provinciei) și zonele de est ale Spaniei. Orașul Baza, un centru urban regional important, se află la aproximativ 20 de minute, oferind servicii extinse și conexiuni de transport. Această locație rurală, deși nu oferă acces imediat la plajă sau aeroporturi mari, se distinge prin peisajele sale montane și prezența lacului Negratín, oferind un ritm de viață liniștit și un contact strâns cu natura.
Distanța față de aeroporturile internaționale este semnificativă: Aeroportul Granada este la puțin peste o oră, iar Aeroportul Almería la aproximativ 1.5 ore. Cele mai apropiate plaje (Playa de Freila) sunt la 3.6 km distanță, dar plajele mai extinse de pe litoralul mediteranean, precum cele de lângă Motril, sunt la aproximativ 85 km. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt la distanțe mari, cel mai apropiat fiind La Envía Golf la 81 km. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și spitale, sunt accesibile în cicluri de 10-20 de minute cu mașina, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 15 km.
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean continental, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Freila, situată la o altitudine considerabilă (aprox. 900-1000 metri), oferă temperaturi mai moderate vara comparativ cu zonele de coastă. Zona este caracterizată de un peisaj arid, specific climatului, cu zone de cultură irigată (merișori). Prezența lacului Negratín influențează microclimatul local, oferind oportunități pentru activități acvatice pe durata sezonului cald, care se extinde pe mai multe luni. Priveliștile panoramice spre munții Sierra de Baza și Sierra Nevada completează experiența naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Freila nu este situată direct pe malul mării, lacul Negratín, aflat la doar 10 minute distanță, oferă acces la plaje naturale și oportunități pentru sporturi acvatice precum înotul, caiacul sau plimbările cu barca. Plaja de Freila se află la 3.6 km. Cele mai apropiate plaje mediteraneene sunt însă la o distanță considerabilă (peste 80 km). În ceea ce privește golful, terenurile cele mai apropiate sunt la peste 80 km, indicând că această activitate nu este un punct forte al zonei imediate. Zona rurală înconjurătoare oferă însă posibilități ample pentru drumeții și ciclism montan.
Sursă: OpenStreetMap
Freila este o localitate situată în provincia Granada, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Poziționarea sa central-estică în Andaluzia o plasează între Granada (capitala provinciei) și zonele de est ale Spaniei. Orașul Baza, un centru urban regional important, se află la aproximativ 20 de minute, oferind servicii extinse și conexiuni de transport. Această locație rurală, deși nu oferă acces imediat la plajă sau aeroporturi mari, se distinge prin peisajele sale montane și prezența lacului Negratín, oferind un ritm de viață liniștit și un contact strâns cu natura.
Ref: VL536982
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile de pe Costa del Sol, acest cortijo din Freila oferă o experiență complet diferită. În timp ce coasta se concentrează pe proximitatea față de mare, facilități turistice și un stil de viață mediteranean vibrant, Freila se distinge prin liniștea rurală, peisajele montane și oportunitățile agricole. Prețul de 350.000 € pentru un teren de 8 hectare cu o construcție existentă și potențial de extindere este competitiv pentru zona rurală, dar semnificativ mai mic comparativ cu proprietățile de pe litoral, unde prețurile pot fi mult mai mari pentru suprafețe comparabile de teren. Alte zone din Granada, precum Alpujarras, oferă un stil de viață similar de munte, dar Freila beneficiază de proximitatea mai mare față de lacul Negratín. Comparativ cu proiecte noi de apartamente pe coasta, acest cortijo reprezintă o investiție în teren și peisaj, nu neapărat în facilități moderne de complex rezidențial. Potențialul de agroturism sau agricultură sustenabilă îl diferențiază de majoritatea ofertelor de pe piața imobiliară, care se concentrează pe rezidențe secundare sau investiții turistice tradiționale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
