Пројекат се налази у Фрихилијани, живописном насељу у провинцији Малага, Андалузија. Нуди јединствену прилику за развој на парцели од 10.000 м², укључујући постојећу рушевину од 58 м². Овај посед представља потенцијал за обнову и стварање миратног дома са панорамским погледом на околне планине и долину све до мора. Доступни су прикључци за струју и воду, а сва неопходна документација је уредна.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном окружењу, али са лаком приступачношћу градским садржајима на пешачкој удаљености. Близина Фрихилијане, познате по свом шарму и традиционалној архитектури, пружа осећај аутентичног шпанског живота, док је обала удаљена само неколико километара.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно уточиште са простором за прилагођавање према личним потребама. Намењен је онима који желе да оживе постојећу структуру, уживајући у природи и приватности, али истовремено желе да буду близу локалних погодности и културних атракција.
Иако се ради о постојећој рушевини, потенцијал пројекта лежи у његовој обнови и реновирању. Тренутно је у фази дизајна и планирања за реновирање, са могућношћу прилагођавања према будућим власницима. Прикључци за струју и воду су већ присутни на имању.
Пројекат нуди могућност реновирања, али не укључује нову градњу или тренутну опцију становања без улагања. Нема изграђен приватни базен, иако постоји простор за његову изградњу. Локација није директно на обали, већ у унутрашњости са погледом на море.
Ref: VL610133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је идеална за купце који желе да изграде или обнове свој дом по сопственом нахођењу, уживајући у приватности и природи. Ако сте особа која воли пројекте реновирања, где сваки детаљ може бити прилагођен вашем укусу, ово је одличан избор. Такође је погодна за оне који траже мирно окружење далеко од градске гужве, али ипак желе да буду близу свих потребних садржаја и културних атракција. Пољопривредници или љубитељи органске производње могу видети вредност у великој парцели земљишта. Посетиоци који траже аутентично искуство у Андалузији, где могу да осете локални начин живота, али и да имају лак приступ плажама и градовима попут Нерхе и Малаге, пронаћи ће ову локацију привлачном.
Тренутно стање постојеће рушевине захтева комплетно реновирање и рестаурацију. Пројекат нуди празан платно за будуће власнике да дефинишу ниво и стил завршне обраде. Постојећи прикључци за струју и воду указују на основну инфраструктуру. Доступност DAFO сертификата (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) сугерише да је правни статус земљишта и објекта уредно регулисан, што је кључно за било који пројекат реновирања или изградње. Будући завршни радови ће зависити искључиво од визије и буџета власника, са могућностима за уградњу модерних материјала и технологија, или задржавање рустичних елемената.
Почетна цена за ово имање износи 184.950 €. Локација нуди парцелу од 10.000 м² са постојећом рушевином од 58 м², што представља основу за реновирање. Цена одражава потенцијал за развој и реновирање, као и његову руралну, али добро повезану локацију. Три одвојене парцеле укупне површине 10.000 м² (4907 м², 4054 м², 1003 м²) указују на могућност флексибилности или даљег развоја. Оваква врста некретнина, са рушевином за реновирање, обично привлачи купце са визијом и спремношћу за улагање у пројекат по мери.
Фрихилијана представља одлично место за оне који траже спој традиционалног шпанског начина живота и близине модерних садржаја. Ово подручје је познато по својим уским, калдрмисаним улицама, белим кућама украшеним цвећем и мирном атмосфером. Са око 3.383 становника (према прогнози за 2025. годину), Фрихилијана нуди спокојнији ритам живота у поређењу са већим приморским градовима. Упркос својој мирноћи, општина је добро опремљена са 26 ресторана, банкама, апотеком и парковима. Близина супермаркета (184 м) и јавног превоза (23 станице) додатно побољшава свакодневну удобност. Постојећи спортски центри и базени у близини пружају могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 20.2°C и дуго купалиште сезоне од 6 месеци чине га привлачним током целе године.
Живот у Фрихилијани нуди спој руралне спокојности и приступачности градским центрима. Са око 3.383 становника, ово место задржава осећај заједнице. Близина супермаркета (184 м), апотеке (25 м) и банака (3) осигуравају лак приступ свакодневним потрепштинама. Више од 26 ресторана и кафића пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, локална инфраструктура са 23 аутобуске станице и 6 аутобуских линија омогућава одређени степен мобилности без њега. Близина спортских објеката попут градског спортског павиљона (0.4 км) и базена (0.4 км) подржава активни начин живота. Просечан годишњи приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на локалну економију, али овај пројекат циља на међународне купце који траже специфични начин живота.
Локација имања у близини Фрихилијане, на пар километара од обале Медитеранског мора и града Нерха, нуди баланс између руралног мира и лаког приступа приморским погодностима. Околина је обележена природним лепотама и погледом на море и планине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фрихилијана је стратешки смештена у региону Малага, Андалузија, источно од главног града провинције. Налази се око 71 километар источно од Малаге и само 6 километара северно од Нерхе, познатог приморског града. Припада комарки Ла Аксархија. Ова позиција омогућава приступ већим градовима као што су Малага (48 км, 579.076 становника) и Гранада (50 км, 232.770 становника), као и луксузном одмаралишту Марбеља (94 км, 147.958 становника). Ово чини Фрихилијану идеалном базом за истраживање културних и туристичких атракција јужне Шпаније.
Локација нуди добру равнотежу између мирног окружења и приступачности. Најближе плаже, попут Плаја Буријана, удаљене су око 5.2 км. Највећи међународни аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 55 км у правом ваздуху, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 184 метра, а апотека 25 метара. Најближи здравствени центар је на 17 км. За љубитеље голфа, први голф терен је удаљен око 53 км. Најближа ЕВ станица за пуњење налази се на 4.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фрихилијана ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 20.2°C. Овај регион добија значајну количину сунчаних сати, око 3.937 годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од 6 месеци где температуре воде достижу или прелазе 20°C. Насеље се налази на надморској висини од 319 метара, што му даје благо хладније летње температуре у поређењу са приморским подручјима и пружа прелепе погледе на околне планине и долину. Регион је познат по својим живописним пејзажима, укључујући маслињаке и ливаде, што доприноси његовој природној лепоти.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ прелепим плажама. Плажа Буријана и Плажа Пједра де Тарзан, обе удаљене око 5.2 км, нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Овај регион је такође познат по својим спортским објектима, укључујући више од 11 спортских центара и објеката. Близина јавних базена, попут Piscina Municipal (0.4 км), и спортских центара као што је Pabellón Municipal de Deportes (0.4 км), подржавају активан начин живота. За љубитеље голфа, голф клубови су доступни на око 50-60 км удаљености.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Фрихилијана је стратешки смештена у региону Малага, Андалузија, источно од главног града провинције. Налази се око 71 километар источно од Малаге и само 6 километара северно од Нерхе, познатог приморског града. Припада комарки Ла Аксархија. Ова позиција омогућава приступ већим градовима као што су Малага (48 км, 579.076 становника) и Гранада (50 км, 232.770 становника), као и луксузном одмаралишту Марбеља (94 км, 147.958 становника). Ово чини Фрихилијану идеалном базом за истраживање културних и туристичких атракција јужне Шпаније.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, овај пројекат у Фрихилијани нуди значајно другачији концепт и ценовну тачку. Док наведени пројекти представљају нове градње са комплетним садржајима и модерним становањем, ова локација у Фрихилијани је намењена купцима који траже прилику за реновирање и сопствено креирање простора. Цена од 184.950 € за велику парцелу са рушевином је знатно приступачнија и нуди већи степен слободе у дизајну и прилагођавању. Фрихилијана, као аутентично шпанско село, пружа другачији начин живота у односу на луксузнија или више туристичка подручја попут Естепоне и Марбеље. Близина планина и рурални пејзаж, заједно са погледом на море, чине га посебним у поређењу са углавном равним или урбаним локацијама других пројеката. Купци који овде инвестирају траже мир, приватност и могућност да оживе постојећу структуру, што је фундаментално другачије од куповине готовог стана у великом стамбеном комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
