Dit perceel van 10.000 m² met een bestaande ruïne van 58 m² biedt een kans voor transformatie in de gemeente Frigiliana, provincie Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijke toegankelijkheid. De locatie belooft panoramische uitzichten over de omliggende bergen tot aan de zee, een aantrekkelijke omgeving voor wie op zoek is naar een project met potentie en een unieke woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed ligt landinwaarts, nabij Frigiliana, en biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is gunstig gelegen op 55 km van de luchthaven van Málaga en biedt een strategische balans tussen afzondering en bereikbaarheid, met de Middellandse Zee binnen visuele afstand.
Dit object is geschikt voor kopers die een renovatieproject ambiëren en de mogelijkheid zoeken om een woning te creëren met aanzienlijke grondoppervlakte. De bestaande ruïne en het ruime perceel bieden flexibiliteit voor persoonlijke invulling, met een focus op het realiseren van uitzicht en rust.
Het betreft een bestaande ruïne op een perceel land, wat inhoudt dat de ontwikkeling gericht is op renovatie en herstel van de bestaande structuur. Er is sprake van aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, wat de potentiële bouwfase vereenvoudigt.
Dit project richt zich primair op kopers die bereid zijn aanzienlijke renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Het is niet geschikt voor wie direct instapklaar woongenot zoekt. Verder is het belangrijk rekening te houden met de landinwaartse ligging, wat betekent dat directe strandtoegang niet op loopafstand is.
Ref: VL610133
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die een langetermijnvisie heeft voor vastgoedontwikkeling. Het is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie en herontwikkeling, mogelijk met het oog op verhuur of een persoonlijke woning. Gezinnen die een rustige omgeving waarderen, maar toch toegang willen tot voorzieningen, kunnen hier hun plek vinden, mits zij bereid zijn de nodige inspanningen te leveren voor de transformatie. De locatie, met zijn uitzicht en landelijke karakter, spreekt ook liefhebbers van natuur en buitenleven aan, die genieten van de rust, maar wel de voordelen van nabijheid van winkels en cultuur willen behouden. De zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor uitzicht versterken de aantrekkingskracht voor diegenen die de Mediterrane levensstijl willen omarmen.
Het object betreft een ruïne die aanzienlijke renovatie en restauratie vereist. De bestaande structuur biedt een casco voor een nieuwe invulling, waarbij de koper de vrijheid heeft om materialen en afwerkingen naar eigen inzicht te kiezen. Er is reeds een elektrische meter en twee watermeters aangesloten, wat de basis legt voor de nutsvoorzieningen. Een septic tank is geïnstalleerd, wat de autonomie van de woning onderstreept. De Zuid-oriëntatie van het perceel maximaliseert blootstelling aan zonlicht. De staat van de ruïne impliceert dat de gehele afwerking, van isolatie tot interieur, opnieuw gedefinieerd zal worden, met potentieel voor moderne voorzieningen en esthetiek.
Het aangeboden landgoed met ruïne in Frigiliana heeft een vanafprijs van €184.950. Het betreft een project bestaande uit drie percelen met een totale oppervlakte van circa 10.000 m², waarop een ruïne van 58 m² staat. De prijsstelling reflecteert de potentie voor renovatie en de omvang van het perceel. Er is momenteel één woning beschikbaar. De mogelijkheid tot het realiseren van een zwembad is aanwezig ('Room For Pool'), wat de uiteindelijke waarde en aantrekkelijkheid kan verhogen.
Frigiliana, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die landelijk aanvoelt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp zelf telt 3.383 inwoners en trekt toerisme aan met 22 hotels. De infrastructuur omvat diverse scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. De locatie bevindt zich op een hoogte van 319 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht over de bergen en de vallei tot aan de zee. De gemiddelde jaartemperatuur is 20.2°C, met een zwemseizoen dat zes maanden duurt en 3.937 zonuren per jaar biedt. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door 26 restaurants, 4 cafés en diverse winkels, met een supermarkt op slechts 184 meter afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 23 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen vergemakkelijkt de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen aanbevolen wordt.
Het leven in Frigiliana draait om een balans tussen rust en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 184 meter en een apotheek op 25 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het dorp kent een levendige sfeer met 26 restaurants en 4 cafés, wat bijdraagt aan een sociale omgeving. De nabijheid van sportscholen en zwembaden, zoals het Pabellón Municipal de Deportes op 0.4 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De hoogte van 319 meter zorgt voor frisse lucht en een indrukwekkend uitzicht over de omliggende natuur en de kustlijn. Hoewel de directe omgeving stedelijk aanvoelt, is er een duidelijk aanbod van recreatieve en culturele activiteiten aanwezig.
Dit landgoed bevindt zich in de buurt van Frigiliana, een charmant wit dorp in de provincie Málaga. Het biedt een landelijke omgeving met uitzicht op de bergen en de zee, terwijl de voorzieningen van het dorp op loopafstand zijn. De kaart toont de landelijke ligging en de nabijheid van zowel de kust als het binnenland.
Frigiliana is strategisch gelegen in de provincie Málaga, nabij de kustplaats Nerja. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía, in het oostelijke deel van de provincie. De afstand tot de provinciale hoofdstad Málaga bedraagt ongeveer 71 km. Deze positionering biedt een mix van het authentieke Andalusische dorpsleven, gesitueerd in de heuvels, met de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De bereikbaarheid van grotere steden en toeristische centra is goed, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit object is als volgt: de luchthaven van Málaga ligt op circa 55 km hemelsbreed, Gibraltar op circa 148 km en Alicante-Elche op circa 338 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Burriana, liggen op 5.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op afstand, de dichtstbijzijnde is Club de Golf Málaga Parador op 53 km hemelsbreed. Een auto is aan te raden voor de meeste verplaatsingen, hoewel er 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen beschikbaar zijn voor stedelijk transport. Er is een EV-laadpaal op 4.2 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 13°C en 26°C. Met historisch 3.937 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 20.2°C, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het landschap rondom Frigiliana, gelegen op 319 meter hoogte, wordt gekenmerkt door hellingen en biedt weidse uitzichten over zowel de bergen als de kustlijn. Dit draagt bij aan een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en frisse lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar op korte afstand, met Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán en Playa Carabeillo allemaal op 5.2 km hemelsbreed. Dit biedt toegang tot de Middellandse Zee voor diverse waterrecreaties. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten: het Pabellón Municipal de Deportes ligt op 0.4 km, de Piscina Municipal ook op 0.4 km, en er zijn diverse andere zwembaden en sportcentra in de nabijheid. Er zijn ook lokale sportclubs zoals Club de Petanca Nerja op 5.0 km afstand. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en het verkennen van de natuurlijke schoonheid, met diverse uitzichtpunten beschikbaar.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is strategisch gelegen in de provincie Málaga, nabij de kustplaats Nerja. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía, in het oostelijke deel van de provincie. De afstand tot de provinciale hoofdstad Málaga bedraagt ongeveer 71 km. Deze positionering biedt een mix van het authentieke Andalusische dorpsleven, gesitueerd in de heuvels, met de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De bereikbaarheid van grotere steden en toeristische centra is goed, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object in Frigiliana een significant lagere instapprijs, gericht op de renovatiemarkt. Projecten als Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse en richten zich waarschijnlijk op nieuwbouw of reeds gerenoveerde woningen. De prijs van €184.950 voor 10.000 m² grond met een ruïne is aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn te investeren in potentieel. De locatie in Frigiliana, bekend om zijn charmante karakter en ligging nabij Nerja, onderscheidt zich van de meer directe kustlocaties van Estepona en Benalmádena. Het biedt een landelijkere setting met behoud van toegang tot voorzieningen, wat een specifieke niche bedient binnen de bredere markt van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
