Dit perceel van 2.205 m² in Frigiliana, Málaga, biedt een kans voor projectontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust. De locatie biedt potentieel voor diverse bouwprojecten, van meerdere villa's tot een enkele luxevilla, met een bouwcoëfficiënt van 0.30. De omgeving wordt gekenmerkt door een mediterrane levensstijl, met toegang tot stranden, natuur en stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen nabij Frigiliana, een pittoresk wit dorp. De stedelijke ligging zorgt voor nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl de grotere steden Málaga en Nerja en de stranden op redelijke afstand bereikbaar zijn. Dit biedt een balans tussen lokale voorzieningen en regionale connectiviteit.
Deze grond is geschikt voor diegenen die een nieuw bouwproject willen realiseren. De omvang van het perceel en de bebouwbaarheidscoëfficiënt bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van woningen die aansluiten bij specifieke woonbehoeften, zoals het creëren van een ruime gezinswoning of meerdere accommodaties.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', met een indicatieve voltooiingsdatum van 1970. Dit betekent dat het perceel momenteel bebouwd kan worden volgens de geldende bestemmingsplannen en bouwvoorschriften, met de mogelijkheid om moderne architectuur te combineren met de bestaande omgeving.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. Specifieke beperkingen met betrekking tot bouwhoogtes, type bebouwing of maximale bebouwde oppervlakte zijn afhankelijk van het lokale bestemmingsplan. De bestaande bebouwing in de omgeving kan een indicatie geven, maar is niet direct bindend voor nieuwe ontwikkelingen.
Ref: VL975001
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met visie die een nieuwbouwproject willen realiseren. Het is een geschikte locatie voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving, op korte afstand van zowel de kust als culturele centra zoals Nerja en Málaga. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (184 m) en een apotheek (25 m) maakt het dagelijks leven praktisch. De mogelijkheid om meerdere villa's te bouwen of één grote woning, past bij uiteenlopende projectdoelen. Het feit dat het een 'gereed' bouwperceel betreft, maakt snelle realisatie mogelijk. Dit is voor investeerders die willen profiteren van de groeiende interesse in de Costa del Sol.
Als bouwgrond heeft dit perceel geen specifieke afwerkingskwaliteit in de traditionele zin. De 'Gereed' status impliceert dat de grond bouwrijp is, wat betekent dat de basisinfrastructuur zoals toegangswegen en nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering) potentieel beschikbaar zijn, afhankelijk van de specifieke lokale regelgeving en de status van het bestemmingsplan. De kwaliteit van toekomstige constructies zal afhangen van de keuze van de bouwer en de gebruikte materialen, maar de locatie biedt een solide basis voor hoogwaardige nieuwbouw.
Dit perceel grond wordt aangeboden voor €245.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel van 2.205 m² en de potentie voor nieuwbouwontwikkeling in de regio Frigiliana. Gezien de beschikbare data over vastgoedtransacties en toerisme in de omgeving, positioneert deze prijs zich binnen het lokale marktsegment voor ontwikkelbare gronden. Momenteel is er één perceel beschikbaar tegen deze prijsstelling.
Frigiliana, gelegen op een hoogte van 319 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door rust en een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.937 zonuren per jaar. De gemeente telt 3.383 inwoners, wat zorgt voor een lokale gemeenschapszin zonder overweldigende drukte. De nabijheid van 26 restaurants, scholen en een apotheek op loopafstand, tezamen met 23 OV-haltes, maakt het een functionele woonlocatie. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wat bijdraagt aan de recreatieve aantrekkingskracht. De omgeving biedt uitzicht op zee en bergen, wat een rustgevende sfeer creëert voor dagelijks leven.
Het leven in Frigiliana, op een hoogte van 319 meter, wordt bepaald door een combinatie van lokale voorzieningen en regionale verbindingen. Een supermarkt bevindt zich op 184 meter en een apotheek op 25 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Frigiliana zelf telt 3.383 inwoners en biedt een authentieke Andalusische sfeer, met 26 restaurants en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km. De omgeving is niet overweldigend druk, maar biedt wel toegang tot recreatieve faciliteiten zoals sportcentra op 0.4 km en zwembaden. De nabijheid van de kust (5.2 km naar diverse stranden) voegt een extra dimensie toe aan de leefomgeving.
Dit perceel bevindt zich in Frigiliana, een charmant wit dorp nabij Nerja aan de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van het Andalusische achterland met de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de stedelijke context met toegang tot voorzieningen en de relatieve afstanden tot de kust en grotere steden.
Frigiliana is strategisch gelegen in de comarca La Axarquía, in de provincie Málaga. Het dorp ligt circa 6 km ten noorden van de kustplaats Nerja en ongeveer 71 km ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een traditioneel Spaans dorp en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga (48 km, 579.076 inwoners) en Granada (50 km, 232.770 inwoners). De Costa del Sol als geheel is via de nabijgelegen snelweg goed bereikbaar, wat toegang biedt tot diverse toeristische en economische hubs.
De bereikbaarheid van dit perceel is redelijk goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 55 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Burriana zijn op 5.2 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op ruim 50 km afstand. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (184 m) en een apotheek (25 m) te voet bereikbaar. Er zijn 23 OV-haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 20.2°C jaartemperatuur en 3.937 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die gedurende die periode aangenaam zijn. De ligging op 319 meter hoogte, omringd door heuvelachtig terrein, biedt uitzicht op zowel de kust als het binnenland. De helling van het terrein kan variëren, wat belangrijk is voor de planning van bouwprojecten. De natuurlijke omgeving, met de nabijheid van de Sierra de Almijara, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel ligt op 5.2 km afstand van diverse stranden, waaronder Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán en Playa Carabeillo. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in een kustsetting. In de directe omgeving van Frigiliana zijn sportcentra zoals het Pabellón Municipal de Deportes (0.4 km) en zwembaden te vinden. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen, en mogelijkheden voor watersport aan de kust. De regio La Axarquía staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende heuvels.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is strategisch gelegen in de comarca La Axarquía, in de provincie Málaga. Het dorp ligt circa 6 km ten noorden van de kustplaats Nerja en ongeveer 71 km ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een traditioneel Spaans dorp en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga (48 km, 579.076 inwoners) en Granada (50 km, 232.770 inwoners). De Costa del Sol als geheel is via de nabijgelegen snelweg goed bereikbaar, wat toegang biedt tot diverse toeristische en economische hubs.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Frigiliana een specifieke combinatie van locatiekenmerken. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich dichter bij de kustlijn of in meer ontwikkelde stedelijke gebieden bevinden, positioneert dit perceel zich in een meer traditionele, landinwaarts gelegen setting met een hogere ligging (319m). Het perceel in Frigiliana, met een prijs van €245.000, is concurrerend ten opzichte van Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), maar biedt mogelijk een andere sfeer door zijn dorpse karakter en uitzicht over de regio. De bebouwbaarheidsfactor (0.30) bepaalt de schaal van mogelijke ontwikkelingen, wat een significant verschil kan maken ten opzichte van projecten met een hogere dichtheid. De nabijheid van Nerja en Málaga, gecombineerd met de rust van Frigiliana, onderscheidt dit aanbod van meer toeristische centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN