Ова парцела од око 634 м², смештена у близини Фрихилијане у провинцији Малага, Андалузија, представљена је као профитабилна воћњака са зрелим воћкама. Укључује 110 стабала авокада сорте Хас, 27 стабала авокада сорте Лам Хас, 2 стабла лимуна и 1 стабло поморанџе. Воћњак је већ у пуном роду, нудећи идеалну инвестициону прилику за оне који траже пољопривредни посао, хоби фарму или природно уточиште на овој атрактивној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у мирном руралном окружењу, на малој удаљености од града Фрихилијана. Околне погодности су на пешачкој удаљености, пружајући баланс између природе и практичности. Погодна је за оне који траже мирно окружење.
Ова понуда је погодна за оне који су заинтересовани за одржавање воћњака или потенцијал будућег развоја. Површина од 634 м² пружа довољно простора за индивидуалну пољопривреду или мали бизнис који генерише приход. Идеалан је избор за оне који теже животу окруженом природом.
Овај објекат је постојећи воћњак, а не нови грађевински пројекат. Земљиште ће бити предато у тренутном стању. Купци могу или одржавати постојећи воћњак, или размотрити могућности будућег развоја.
Ова понуда се односи само на земљиште, без икаквих објеката. Купци морају или користити постојећи воћњак, или истражити могућности будуће градње у складу са локалним прописима.
Ref: VL973192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је одлична прилика за оне који су страствени у вези са баштованством или желе да покрену мали пољопривредни бизнис. Пошто већ има дрвеће које даје плодове, може одмах да генерише приход. Такође је идеално за оне који желе да живе мирним животом окруженим природом. Лака доступност до села Фрихилијана и плажа Нерхе омогућава уживање у градским погодностима и руралном миру. Топла клима током целе године и обилно сунце су идеални за раст воћака, омогућавајући уживање у активностима у воћњаку током целе године.
Овај објекат је земљиште, без изграђених објеката. Међутим, укључује 110 стабала авокада сорте Хас, 27 стабала авокада сорте Лам Хас, 2 стабла лимуна и 1 стабло поморанџе, која су сва зрела и у фази плодоношења. Ове воћке повећавају пољопривредну вредност овог земљишта. Само земљиште има потенцијал за будући развој, омогућавајући купцима да га у потпуности искористе у складу са локалним прописима.
Ово земљиште је доступно по цени од 60.000 €. Површина је 634 м² и на њој расту зрела воћка. Ова цена укључује куповину земљишта, одржавање воћњака и потенцијал будућег развоја. Купци ће додатно платити трошкове за нотара, регистрацију, управљање, порезе (ITP, AJD или ПДВ) и друге пратеће трошкове. За детаљне информације о ценама и условима, молимо контактирајте директно.
Смештена на само неколико километара од шармантног села Фрихилијана, ова парцела од 634 м² налази се у мирном руралном подручју. Окружење је урбано, али основне погодности попут ресторана, апотека и банака су на пешачкој удаљености. Воћњак са стаблима авокада, лимуна и поморанџе, који је већ спреман за жетву, нуди прилику да се у потпуности искористи потенцијал овог земљишта како за пољопривредне инвестиције, тако и за стварање хоби фарме или мирног уточишта. Просечна годишња температура од 20.2°C и 3.937 сати сунчаног сјаја годишње стварају идеалне услове за раст воћака.
Фрихилијана је град у провинцији Малага, Андалузија, смештен око 71 км од главног града провинције Малага и око 6 км од града Нерха. Овај регион је део Ла Аксаркије (La Axarquía), најисточнијег дела провинције. Његова популација је око 3.383 становника (прогноза за 2025. годину) и популаран је међу туристима. У околини се налази 26 ресторана, 1 школа, 1 апотека, 3 банке, 1 парк и 4 кафића, чиме се обезбеђује довољан број садржаја за свакодневни живот. У радијусу од 0.4 км налазе се и спортски центри и базени, што доприноси рекреативним активностима.
Ова карта приказује парцелу од 634 м² у близини Фрихилијане. На њој су приказани оближњи градови, главни путеви и удаљености, што помаже у разумевању географског положаја и приступачности имовине.
Ова парцела се налази у Фрихилијани, у источном делу провинције Малага. Фрихилијана је близу обалног града Нерха и налази се у центру богате природе и културе региона Андалузије. Регион Коста дел Сол је светски познат по својим лепим плажама, голф теренима и живахном начину живота, али се ова некретнина, иако се налази мало у унутрашњости од обале, налази на месту са лакшим приступом овим атрактивним локацијама.
Ово земљиште је удаљено 184 метра од супермаркета и 25 метара од апотеке, чиме су основне потрепштине доступне пешице. Плаже (Плаја Буријана, Плаја Пиедра де Тарзан, Плаја Карабеиљо) су удаљене око 5.2 км, а аеродром Малага око 55 км (правац). Голф терени су удаљенији, преко 53 км. 23 стајалишта јавног превоза и 6 линија опслужују ово подручје. Иако је аутомобил погодан, до оближњих садржаја се може доћи и пешице.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује благом и сунчаном климом са просечном годишњом температуром од 20.2°C и 3.937 сати сунца годишње. Налази се на надморској висини од 319 метара и чини део благог брдовитог пејзажа. Лета су пријатна, а зиме благе, са температуром воде изнад 20°C током око 6 месеци, што обезбеђује дугу сезону купања. Током целе године можете уживати у богатој природи и угодној клими.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су удаљене око 5.2 км, али до популарних плажа попут Плаје Буријана може се доћи релативно брзо. У региону постоје спортски објекти попут спортских центара, базена и клубова за петанку, који подржавају активан начин живота. Поред тога, сам град Фрихилијана је познат по својим живописним пејзажима и историјском амбијенту, нудећи могућности за шетње и културна искуства.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова парцела се налази у Фрихилијани, у источном делу провинције Малага. Фрихилијана је близу обалног града Нерха и налази се у центру богате природе и културе региона Андалузије. Регион Коста дел Сол је светски познат по својим лепим плажама, голф теренима и живахном начину живота, али се ова некретнина, иако се налази мало у унутрашњости од обале, налази на месту са лакшим приступом овим атрактивним локацијама.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Регион Коста дел Сол обично нуди стамбене објекте у распону цена од 200.000 € до 300.000 €, који се одликују ширим садржајима и близином плаже (нпр. Аквамар, Лантана Резиденсијал, Етерна Хомес 2). Међутим, ово земљиште у близини Фрихилијане, по приступачној цени од 60.000 €, фокусирано је на пољопривредни потенцијал. Циља на специфично тржиште које даје предност употреби као пољопривредни бизнис или хоби фарми, за разлику од традиционалне куповине стана. Наличие већ родног воћњака по овој цени је реткост и нуди посебну привлачност за купце заинтересованих за пољопривреду, у поређењу са другим некретнинама у региону. Ово земљиште нуди вредност не само као место живљења, већ и као имовина са потенцијалом прихода.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поštenе, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
