Dieses 634 m² große Grundstück in Frigiliana, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Investition oder einen rustikalen Lebensstil suchen. In einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, kombiniert dieses Land die Ruhe des Landes mit dem Komfort nahegelegener Einrichtungen. Mit einer breiten Palette lokaler Annehmlichkeiten und einem angenehmen Klima ist dieses Land eine attraktive Option für verschiedene landwirtschaftliche Projekte, einschließlich des bestehenden Obstgartens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren innerhalb eines städtischen Gebiets, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (184 m) und eine Apotheke (25 m) zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Frigiliana (ca. 6 km Luftlinie von Nerja) bietet Zugang zu lokaler Kultur und Einrichtungen, während die größere Stadt Málaga 55 km entfernt liegt.
Dieses Land ist primär für landwirtschaftliche Zwecke geeignet, wie den bestehenden Obstgarten mit Avocado-, Zitronen- und Orangenbäumen. Es bietet auch Möglichkeiten für einen Hobbybauernhof oder einen naturnahen Rückzugsort. Die Lage erfordert ein Auto für umfangreichere Fahrten, aber viele tägliche Notwendigkeiten sind in der Nähe.
Es handelt sich um ein bestehendes Stück Land, das derzeit als Obstgarten genutzt wird. Für dieses Grundstück selbst wurden keine spezifischen Neubaupläne oder Bauphasen gemeldet. Der Schwerpunkt liegt auf seinem landwirtschaftlichen Potenzial und der vorhandenen Bepflanzung.
Dies ist ein Stück Land und keine fertige Wohnimmobilie. Es bietet keine direkten Wohnmöglichkeiten wie Schlafzimmer oder Badezimmer. Es ist ohne weitere Entwicklung und Genehmigungen nicht direkt zum Wohnen geeignet. Potenzielle Käufer sollten die Notwendigkeit einer eigenen Wasserversorgung, Stromversorgung und etwaiger Baugenehmigungen berücksichtigen.
Ref: VL973192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Land in Frigiliana eignet sich für einen Landwirt, der einen bestehenden, produktiven Obstgarten übernehmen und erweitern möchte, möglicherweise mit Schwerpunkt auf Avocado- oder Zitrusproduktion. Es kann auch für jemanden attraktiv sein, der einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land sucht, mit der Möglichkeit, neben einem bestehenden Haus eine kleinskalige landwirtschaftliche Tätigkeit zu entwickeln oder als langfristige Investition. Für Investoren, die an Agrarimmobilien in einer Region mit vielen Sonnenstunden und einer langen Badesaison interessiert sind, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga macht es auch für nicht ständig anwesende Eigentümer praktisch.
Dies bezieht sich auf ein Stück Land, und die 'Ausstattung' bezieht sich auf seinen aktuellen landwirtschaftlichen Zustand. Das Grundstück ist mit 110 Hass-Avocado-, 27 Lamb-Hass-Avocado-, 2 Zitronen- und 1 Orangenbaum bepflanzt. Diese Bäume sind ausgewachsen und produktiv, was auf eine sorgfältige Planung und Wartung in der Vergangenheit hindeutet. Das Land selbst ist für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt. Weitere Entwicklungen, wie der Bau eines Gebäudes, erfordern spezifische Baupläne und Genehmigungen, die von den örtlichen Vorschriften abhängen. Es wurden keine Details zu Bewässerungssystemen oder Bodenqualität bereitgestellt.
Das 634 m² große Grundstück in Frigiliana wird ab 60.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung macht es zu einer zugänglichen Option für Investoren, die an landwirtschaftlichen Flächen mit Entwicklungspotenzial oder als Ergänzung zu einer bestehenden Immobilie interessiert sind. Die spezifischen Erträge des aktuellen Obstgartens sind nicht detailliert, aber die Anwesenheit von ausgewachsenen Avocadobäumen deutet auf eine direkte Produktionsmöglichkeit hin. Der Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Steuern und Registrierungsgebühren.
Frigiliana, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sich durch eine Kombination aus traditioneller andalusischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit 3.383 Einwohnern (2025) behält das Dorf eine intime Atmosphäre, bietet aber dennoch touristische Einrichtungen wie 22 Hotels. Die Umgebung bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder in kurzer Entfernung zum Grundstück. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13-26°C und 3.937 Sonnenstunden pro Jahr fördert das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Nähe zur Küste mit Stränden etwa 5,2 km Luftlinie entfernt, verleiht dem Ort eine zusätzliche Freizetdimension.
Frigiliana, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sich durch eine Kombination aus traditioneller andalusischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit 3.383 Einwohnern (2025) behält das Dorf eine intime Atmosphäre, bietet aber dennoch touristische Einrichtungen wie 22 Hotels. Die Umgebung bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder in kurzer Entfernung zum Grundstück. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13-26°C und 3.937 Sonnenstunden pro Jahr fördert das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Nähe zur Küste mit Stränden etwa 5,2 km Luftlinie entfernt, verleiht dem Ort eine zusätzliche Freizetdimension.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren von Frigiliana, einem traditionellen weißen Dorf in Andalusien. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem praktischen Standort für landwirtschaftliche Projekte macht.
Frigiliana ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 71 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt und nur 6 km Luftlinie nördlich der Küstenstadt Nerja. Dies platziert es innerhalb der Comarca La Axarquía, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Binnenlandes und der Nähe zur lebendigen Costa del Sol. Die größere Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind in angemessener Entfernung erreichbar, was die Zugänglichkeit für internationale Käufer erleichtert.
Das Grundstück liegt 184 Meter Luftlinie von einem Supermarkt und 25 Meter von einer Apotheke entfernt, was tägliche Notwendigkeiten sehr zugänglich macht. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 55 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisende bedeutet. Während die Nähe zu Stränden wie Playa Burriana in 5,2 km Luftlinie eine attraktive Option für die Erholung darstellt, wird ein Auto für bequemere Transporte empfohlen. Frigiliana selbst verfügt über 23 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Linien, was eine gewisse Flexibilität bietet, aber ein Auto erhöht die Mobilität erheblich, insbesondere für Besuche auf Golfplätzen, die weiter entfernt liegen (ab 53 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 20,2 °C und beeindruckenden 3.937 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13 °C in den kühleren Monaten und 26 °C während der wärmeren Perioden. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt, das etwas milder ist als an der direkten Küste. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Dieses Klima ist vorteilhaft für die Landwirtschaft, wie den bestehenden Obstgarten mit Avocados und Zitrusfrüchten, und für Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst landwirtschaftlich genutzt wird, sind beliebte Strände nicht weit entfernt. Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán und Playa Carabeillo sind alle etwa 5,2 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Pabellón Municipal de Deportes in 0,4 km Entfernung und das Piscina Municipal in gleicher Entfernung. Weitere Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von 4 km, was eine breite Palette von Freizeitaktivitäten außerhalb des Grundstücks ermöglicht.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 71 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt und nur 6 km Luftlinie nördlich der Küstenstadt Nerja. Dies platziert es innerhalb der Comarca La Axarquía, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Binnenlandes und der Nähe zur lebendigen Costa del Sol. Die größere Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind in angemessener Entfernung erreichbar, was die Zugänglichkeit für internationale Käufer erleichtert.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Verglichen mit der Nähe von Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Grundstück in Frigiliana als sehr erschwingliche Option, die speziell auf landwirtschaftliche Nutzung oder einen ländlichen Lebensstil abzielt. Diese Vergleichsprojekte sind in der Regel Neubauwohnungen mit vollständigen Wohnmöglichkeiten und entsprechend höheren Preisen. Das Grundstück in Frigiliana bietet dagegen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die an Land mit bestehendem landwirtschaftlichem Wert interessiert sind, anstatt an einer fertigen Immobilie. Die Region La Axarquía, zu der Frigiliana gehört, ist bekannt für ihre Landwirtschaft, insbesondere Oliven und Trauben, aber auch der Anbau von Avocados gewinnt an Bedeutung. Dieses spezielle Angebot ist aufgrund der bestehenden, produktiven Bepflanzung einzigartig und bietet ein sofortiges Einkommen oder Hobby-Potenzial. Der Preis von 60.000 € für 634 m² Land mit bestehenden Bäumen und Nähe zu Annehmlichkeiten ist deutlich niedriger als die Einstiegspreise für Wohnungen oder Villen in den touristischeren Küstengebieten.
Maiko ist Experte für Immobilien und spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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