Ce terrain de 634 m² à Frigiliana, Málaga, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement agricole ou un style de vie rustique. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce terrain combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des installations à proximité. Avec un large éventail de commodités locales et un climat agréable, ce terrain est une option attrayante pour divers projets agricoles, y compris le verger existant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses commodités, telles qu'un supermarché (184 m) et une pharmacie (25 m), sont accessibles à pied. Sa proximité avec Frigiliana (environ 6 km à vol d'oiseau de Nerja) offre un accès à la culture et aux installations locales, tandis que la ville plus grande de Málaga est à 55 km.
Ce terrain est principalement adapté à des fins agricoles, comme le verger existant d'avocatiers, de citronniers et d'orangers. Il offre également des possibilités pour une ferme d'agrément ou une retraite naturelle. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements plus longs, mais de nombreuses nécessités quotidiennes sont à proximité.
Il s'agit d'un terrain existant, actuellement utilisé comme verger. Aucun plan de nouvelle construction spécifique ni phase de construction n'a été signalé pour ce terrain lui-même. L'accent est mis sur son potentiel agricole et sa plantation existante.
Il s'agit d'un terrain et non d'un logement fini. Il n'offre aucune commodité de vie directe telle que des chambres ou des salles de bains. Il n'est pas directement habitable sans développement et permis supplémentaires. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité de leur propre approvisionnement en eau, en électricité et de toute autorisation de construire nécessaire.
Ref: VL973192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Frigiliana convient à un agriculteur cherchant à reprendre et à étendre un verger existant et productif, potentiellement axé sur la production d'avocats ou d'agrumes. Il peut également intéresser une personne à la recherche d'une retraite paisible à la campagne, avec la possibilité de développer une activité agricole à petite échelle à côté d'une maison existante ou comme investissement à long terme. Pour les investisseurs intéressés par l'immobilier agricole dans une région bénéficiant d'un ensoleillement abondant et d'une longue saison de baignade, ce terrain offre une base solide. Sa proximité avec les commodités et l'aéroport de Málaga le rend également pratique pour les propriétaires qui ne sont pas présents en permanence.
Ceci concerne un terrain, et la 'finition' fait référence à son état agricole actuel. Le terrain est planté de 110 avocatiers Hass, 27 avocatiers Lamb Hass, 2 citronniers et 1 oranger. Ces arbres sont matures et productifs, ce qui indique une planification et un entretien minutieux dans le passé. Le terrain lui-même est destiné à un usage agricole. D'autres développements, tels que la construction d'un bâtiment, nécessiteraient des plans de construction et des permis spécifiques dépendant de la réglementation locale. Aucun détail concernant les systèmes d'irrigation ou la qualité du sol n'a été fourni.
Le terrain de 634 m² à Frigiliana est proposé à partir de 60.000 €. Ce prix le positionne comme une option accessible pour les investisseurs intéressés par des terres agricoles avec potentiel de développement ou comme complément à une propriété existante. Les rendements spécifiques du verger actuel ne sont pas détaillés, mais la présence d'avocatiers matures indique une capacité de production directe. Le prix n'inclut pas les coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais d'enregistrement.
Frigiliana, située dans la province de Málaga, offre un environnement de vie caractérisé par une combinaison de culture andalouse traditionnelle et de commodités modernes. Avec 3.383 habitants (2025), le village conserve une atmosphère intime tout en disposant d'installations touristiques comme 22 hôtels. Les environs offrent de nombreuses possibilités sportives et de loisirs, notamment divers centres sportifs et piscines à courte distance du terrain. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 13 et 26 °C et 3.937 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La proximité de la côte, avec des plages à environ 5,2 km à vol d'oiseau, ajoute une dimension de loisirs supplémentaire à l'emplacement.
Frigiliana, située dans la province de Málaga, offre un environnement de vie caractérisé par une combinaison de culture andalouse traditionnelle et de commodités modernes. Avec 3.383 habitants (2025), le village conserve une atmosphère intime tout en disposant d'installations touristiques comme 22 hôtels. Les environs offrent de nombreuses possibilités sportives et de loisirs, notamment divers centres sportifs et piscines à courte distance du terrain. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 13 et 26 °C et 3.937 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La proximité de la côte, avec des plages à environ 5,2 km à vol d'oiseau, ajoute une dimension de loisirs supplémentaire à l'emplacement.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres de Frigiliana, un village blanc traditionnel en Andalousie. Son emplacement offre une combinaison de tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un endroit pratique pour les projets agricoles.
Frigiliana est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 71 kilomètres à l'est de la capitale provinciale et à seulement 6 km à vol d'oiseau au nord de la ville côtière de Nerja. Cela la place au sein de la comarca de La Axarquía, une région connue pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et la proximité de la vibrante Costa del Sol. La grande ville de Málaga et son aéroport international sont à une distance raisonnable, ce qui améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
Le terrain est situé à 184 mètres à vol d'oiseau d'un supermarché et à 25 mètres d'une pharmacie, rendant les nécessités quotidiennes très accessibles. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 55 km à vol d'oiseau, ce qui suggère un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Bien que la proximité de plages comme Playa Burriana à 5,2 km à vol d'oiseau soit une option attrayante pour les loisirs, une voiture est recommandée pour des déplacements plus aisés. Frigiliana elle-même compte 23 arrêts de transport public desservis par 6 lignes, offrant une certaine flexibilité, mais une voiture améliore considérablement la mobilité, en particulier pour les visites aux parcours de golf situés plus loin (à partir de 53 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes d'environ 20,2°C et un nombre impressionnant de 3.937 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 13°C pendant les mois les plus froids et 26°C pendant les périodes plus chaudes. Le village est situé à une altitude de 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable, légèrement plus doux qu'en bord de mer immédiat. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Ce climat est propice à l'agriculture, comme le verger existant d'avocatiers et d'agrumes, et aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain lui-même soit de nature agricole, des plages populaires se trouvent à une courte distance. Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán et Playa Carabeillo sont toutes à environ 5,2 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de sport, diverses installations sont disponibles, notamment le Pabellón Municipal de Deportes à 0,4 km et la Piscina Municipal à la même distance. D'autres centres sportifs et piscines se trouvent également dans un rayon de 4 km, permettant un large éventail d'activités récréatives en dehors du terrain.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 71 kilomètres à l'est de la capitale provinciale et à seulement 6 km à vol d'oiseau au nord de la ville côtière de Nerja. Cela la place au sein de la comarca de La Axarquía, une région connue pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et la proximité de la vibrante Costa del Sol. La grande ville de Málaga et son aéroport international sont à une distance raisonnable, ce qui améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Comparé à la proximité de projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce terrain à Frigiliana se positionne comme une option très abordable, spécifiquement axée sur l'usage agricole ou un style de vie rural. Ces projets comparatifs sont généralement des logements neufs avec des installations de vie complètes et des prix plus élevés. Le terrain de Frigiliana, en revanche, offre une opportunité unique pour ceux qui s'intéressent à un terrain ayant une valeur agricole existante, plutôt qu'à un bien prêt à l'emploi. La région de La Axarquía, dont Frigiliana fait partie, est connue pour son agriculture, notamment les olives et les raisins, mais la culture d'avocats gagne également du terrain. Cette offre particulière est unique en raison de sa plantation existante et productive, qui offre un rendement immédiat ou une possibilité de loisir. Le prix de 60.000 € pour 634 m² de terrain, avec des arbres existants et la proximité des commodités, est nettement inférieur aux prix d'entrée des appartements ou des villas dans les zones côtières plus touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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