Предлага се парцел от 634 м² близо до Фрихилиана, Малага. Тази земя, разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, предлага лесен достъп и близост до различни удобства, като същевременно вече има овощни дървета. Районът е известен с оживената си атмосфера и добра достъпност, което го прави подходящо място за различни проекти за развитие. Земята е удобно разположена на границата на града, като същевременно осигурява достъп до природата и възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира близо до Фрихилиана, предлагайки градска среда с лесен достъп. Най-близките удобства, като супермаркет и аптека, са на пешеходно разстояние. Надморската височина на района (319 м) предлага определени гледки и го отличава от крайбрежните райони, като същевременно запазва достъпността.
Този парцел е подходящ за лица, търсещи земя за селскостопански цели или желаещи да създадат свой зелен оазис. Наличието на овощни дървета, включително авокадо и цитрусови плодове, предлага незабавен потенциал за генериране на доходи или лично ползване. Размерът на парцела позволява различни приложения, от градинарство до място за отдих.
Това е съществуващ парцел с овощни дървета, а не ново строителство. Земята е с площ 634 м². Текущият етап на проекта е продаваема земя със съществуваща насаждения. По-нататъшното развитие, като строителство, ще зависи от местните планове и разрешения. Предложението се фокусира върху стойността на земята и нейния потенциал.
Този имот не включва проект за строителство или завършено жилище. Купувачът носи отговорност за всички строителни разрешения и регулаторни изисквания, ако планира да строи върху земята. Цената не включва данъци, нотариални такси и разходи за регистрация, съгласно Декрет 218/2005 на правителството на Андалусия.
Ref: VL973192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица, които искат да придобият земя със съществуваща овощна градина и потенциал за развитие. Идеален е за тези, които търсят селскостопански проект, личен градинарски проект или просто място, където да се насладят на спокоен начин на живот близо до града. Ако мечтаете да създадете своя собствена овощна градина, се интересувате от органично земеделие или търсите място за прекарване на време сред природата, този парцел може да бъде за вас. Подходящ е и за инвеститори, които виждат потенциал за бъдещо развитие на земята, било то жилищно строителство (в съответствие с местните разпоредби) или органична ферма. Местоположението близо до Фрихилиана, считан за едно от най-красивите села в Испания, предлага привлекателен начин на живот.
Настоящото предложение е за парцел земя, а не за построена сграда, следователно няма описание на качеството на завършване. Земята е с площ 634 м² и има съществуваща овощна градина, състояща се от 110 дървета Hass avocado, 27 дървета Lamb Hass avocado, 2 лимонови дървета и 1 портокалово дърво. Съществуващите дървета са в пълна продуктивна фаза, което предполага, че те са здрави и добре поддържани. Състоянието на самата земя, като качество на почвата или възможности за напояване, не е уточнено. Всякакви бъдещи строителни дейности или озеленяване ще зависят изцяло от плановете на собственика и местните разпоредби.
Земята се продава на цена, започваща от 60 000 евро. Тази цена се отнася за парцел от 634 м² с наличие на овощни дървета. Тази ценова точка е конкурентна на пазара в района, като се има предвид местоположението на земята и нейния съществуващ потенциал. Не са описани различни опции за закупуване, което предполага, че цената е фиксирана. Трябва да се отбележи, че нотариалните, регистрационните, административните, данъчните (ITP, AJD или IVA) и свързаните с покупката разходи не са включени в продажната цена, съгласно Декрет 218/2005 на правителството на Андалусия.
Този парцел от 634 м² близо до Фрихилиана, Малага, предлага уникална възможност за тези, които търсят земя в градска, но същевременно природна среда. С супермаркет само на 184 метра и аптека на 25 метра, ежедневните удобства са на една ръка разстояние. Районът, разположен на 319 метра надморска височина, предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с крайбрежието, като същевременно запазва добър достъп. Най-близките плажове, като Playa Burriana, са само на около 5,2 км. Самата Фрихилиана е очарователен град, заобиколен от планини и оазиси, предлагащ на жителите смесица от средиземноморски начин на живот и традиционна испанска селска атмосфера. Тази зона е идеална за тези, които ценят уединението и искат да развият свое собствено пространство, било то малка ферма, градинарски проект или просто място сред природата.
Животът близо до Фрихилиана, Малага, означава комбинация от средиземноморски начин на живот и традиционна андалуска селска атмосфера. Самият град е известен със своите бели къщи, тесни улички и богата история, като същевременно предлага модерни удобства. Най-близките супермаркети (184 м) и аптеки (25 м) осигуряват ежедневно удобство, докато ресторантите (26) и кафенетата (4) предлагат социални и кулинарни удоволствия. Надморската височина на района (319 м) предлага спокойни гледки и по-хладен климат в сравнение с крайбрежието. Междувременно плажовете (5,2 км) и град Нерха са лесно достъпни, предлагайки разнообразни възможности за отдих. Със средно 3937 слънчеви часа годишно и 6-месечен сезон за плуване, това място е идеално за тези, които се наслаждават на слънцето и дейностите на открито.
Тази карта показва местоположението на Фрихилиана и околностите й в провинция Малага. Отбелязана е близостта на парцела както до село Фрихилиана, така и до крайбрежието, включително град Нерха. Картата също илюстрира позицията на парцела във вътрешността, като същевременно неговата достъпност до крайбрежието и основните транспортни пътища е ясно видима.
Фрихилиана, разположена в провинция Малага и част от Андалусия, е стратегически разположена в източната част на Коста дел Сол. Намира се на около 71 км от град Малага и на 6 км от крайбрежния град Нерха. Това положение предлага баланс между оживената атмосфера на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Самата Фрихилиана е известна като едно от най-красивите села в Испания, характеризиращо се с традиционна бяла архитектура и планински пейзаж. Районът Ла Аксархия, към който принадлежи Фрихилиана, е известен със своите маслини, смокини и грозде, предлагайки богата културна и гастрономическа среда.
Този парцел близо до Фрихилиана предлага добър достъп както до местни удобства, така и до по-широкия регион. Най-близкият супермаркет е само на 184 метра, а аптеката на 25 метра, което прави ежедневните покупки и нужди много удобни. В централния район има и 26 ресторанта и 4 кафенета. Плажовете, като Playa Burriana, са на около 5,2 км, осигурявайки достъп до Средиземноморието. Най-близкото летище, Малага-Коста дел Сол (AGP), е на около 55 км. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на около 53 км. В района има 23 спирки на обществен транспорт и 6 линии, предлагащи алтернатива на използването на автомобил, въпреки че притежаването на автомобил прави проучването на района още по-гъвкаво. Има и зарядна станция за електромобили наблизо (4,2 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът близо до Фрихилиана, Малага, се отличава с благоприятния си климат, като средните температури варират между 13-26°C и средногодишната температура е 20,2°C. Този регион е известен още като 'Коста дел Сол' и се характеризира със значителен брой слънчеви часове годишно, около 3937. Това осигурява дълъг сезон за плуване, продължаващ около 6 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Земята се намира на 319 метра надморска височина, което може да предложи по-хладен въздух и различни гледки в сравнение с крайбрежните райони. Природната красота на района е допълнена от наличието на съществуваща овощна градина в парцела, което подсказва за плодородната му почва и пригодността му за градинарство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият парцел се намира във вътрешността, близо до Фрихилиана, най-близките плажове, включително популярния Playa Burriana, са само на около 5,2 км. Тези плажове предлагат не само възможност за плуване и слънчеви бани, но и широк спектър от водни спортове и развлекателни дейности. В района има и няколко спортни центъра, включително Pabellón Municipal de Deportes (0,4 км) и Piscina Municipal (0,4 км), които предлагат възможности за плуване и спортни съоръжения. Освен това има центрове за петанк, като Club de Petanca Nerja (5,0 км), предлагащи възможности за практикуване на местни спортове. Атракциите включват и места за наблюдение, които предлагат красиви панорамни гледки към околния пейзаж.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана, разположена в провинция Малага и част от Андалусия, е стратегически разположена в източната част на Коста дел Сол. Намира се на около 71 км от град Малага и на 6 км от крайбрежния град Нерха. Това положение предлага баланс между оживената атмосфера на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Самата Фрихилиана е известна като едно от най-красивите села в Испания, характеризиращо се с традиционна бяла архитектура и планински пейзаж. Районът Ла Аксархия, към който принадлежи Фрихилиана, е известен със своите маслини, смокини и грозде, предлагайки богата културна и гастрономическа среда.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
В сравнение с други предлагани имотни комплекси в района на Коста дел Сол, като Aquamar (Торре дел Мар, от 219 950 €), Lantana Residencial (Михас, от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, от 259 000 €), този парцел близо до Фрихилиана се отличава забележително. Тези сравнителни проекти са готови жилищни комплекси, предлагащи апартаменти и къщи, докато предложението във Фрихилиана е чиста земя. Цената на тази земя, започваща от 60 000 €, е значително по-ниска, отразявайки нейното състояние на развитие, а не завършено жилищно пространство. Докато сравнителните проекти се фокусират върху завършения начин на живот на крайбрежието, парцелът във Фрихилиана предлага потенциал за създаване и персонализиране според желанието на собственика. Неговото местоположение във вътрешността, като същевременно е удобно близо до крайбрежието, го отличава от типичните крайбрежни застроявания, които често са с по-голяма плътност и по-скъпи. Със собствената си репутация като едно от най-красивите села в Испания, Фрихилиана предлага уникална среда, която се различава от по-големите курорти като Естепона или Торре дел Мар.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
