Prodaje se zemljište površine 634 m² u blizini Frigilianae, Málage. Ovo zemljište, smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudi lak pristup i blizinu raznim pogodnostima, dok već ima voćke. Područje je poznato po živopisnoj atmosferi i dobroj dostupnosti, što ga čini prikladnim mjestom za razne razvojne projekte. Zemljište je povoljno smješteno na rubu grada, dok istovremeno osigurava pristup prirodi i mogućnosti za rekreaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u blizini Frigilianae, nudeći urbano okruženje s lakim pristupom. Najbliži sadržaji, poput supermarketa i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Nadmorska visina područja (319 m) nudi određene poglede i razlikuje ga od obalnih područja, zadržavajući pritom pristupačnost.
Ovo zemljište je pogodno za osobe koje traže zemljište za poljoprivredne svrhe ili žele stvoriti svoj zeleni raj. Postojanje voćaka, uključujući avokado i agrume, nudi neposredan potencijal za ostvarivanje prihoda ili osobnu upotrebu. Veličina parcele omogućuje razne primjene, od vrtlarstva do rekreacijskog prostora.
Ovo je postojeće zemljište s voćkama, a ne nova gradnja. Zemljište ima površinu od 634 m². Trenutni stadij projekta je zemljište na prodaju s postojećim nasadom. Daljnji razvoj, poput gradnje, ovisit će o lokalnim planovima i dozvolama. Ponuda se fokusira na vrijednost zemljišta i njegov potencijal.
Ova nekretnina ne uključuje projekt gradnje niti završeno stambeno rješenje. Kupac je odgovoran za sve građevinske dozvole i regulatorne zahtjeve ako planira graditi na zemljištu. Cijena ne uključuje poreze, javnobilježničke pristojbe i troškove registracije, sukladno Dekretu 218/2005 Vlade Andaluzije.
Ref: VL973192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je prikladna za osobe koje žele steći zemljište s postojećim voćnjakom i potencijalom za razvoj. Idealno je za one koji traže poljoprivredni projekt, osobni vrtni projekt ili samo mjesto za uživanje u mirnom načinu života u blizini grada. Ako sanjate o stvaranju vlastitog voćnjaka, zainteresirani ste za organsko uzgoj ili tražite mjesto za provođenje vremena u prirodi, ovo zemljište bi moglo biti za vas. Također je pogodno za investitore koji vide potencijal u budućem razvoju zemljišta, bilo stambenoj izgradnji (sukladno lokalnim propisima) ili organskoj farmi. Lokacija u blizini Frigilianae, koja se smatra jednim od najljepših sela u Španjolskoj, nudi atraktivan način života.
Ova ponuda je za zemljište, a ne za izgrađenu nekretninu, stoga nema opisa kvalitete završne obrade. Zemljište ima površinu od 634 m² i postojeći voćnjak koji se sastoji od 110 stabala avokada Hass, 27 stabala avokada Lamb Hass, 2 stabla limuna i 1 stablo naranče. Postojeća stabla su u punoj fazi proizvodnje, što ukazuje na to da su zdrava i dobro održavana. Stanje samog zemljišta, poput kvalitete tla ili mogućnosti navodnjavanja, nije precizirano. Bilo kakvi budući građevinski radovi ili uređenje krajolika u potpunosti će ovisiti o planovima vlasnika i lokalnim propisima.
Zemljište se prodaje po cijeni od 60.000 €. Ova cijena se odnosi na parcelu od 634 m² s postojećim voćnjakom. Ova cjenovna točka je konkurentna na tržištu u regiji, s obzirom na lokaciju zemljišta i postojeći potencijal. Nisu opisane različite opcije kupnje, što sugerira da je cijena fiksna. Treba napomenuti da javnobilježnički, registracijski, administrativni, porezni (ITP, AJD ili IVA) i troškovi povezani s kupnjom nisu uključeni u prodajnu cijenu, sukladno Dekretu 218/2005 Vlade Andaluzije.
Ovo zemljište od 634 m² u blizini Frigilianae, Málage, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže zemljište u urbanom, ali istovremeno prirodnom okruženju. S supermarketom udaljenim samo 184 metra i ljekarnom na 25 metara, svakodnevni sadržaji su nadohvat ruke. Područje, smješteno na 319 metara nadmorske visine, nudi mirniju životnu sredinu u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući dobar pristup. Najbliže plaže, poput Playa Burriana, udaljene su samo oko 5,2 km. Sama Frigiliana je šarmantan grad okružen planinama i oazama, nudeći stanovnicima mješavinu mediteranskog načina života i tradicionalnog španjolskog seoskog okruženja. Ova zona je idealna za one koji cijene privatnost i žele razviti vlastiti prostor, bilo da je to mala farma, vrtni projekt ili samo mjesto u prirodi.
Život u blizini Frigilianae, Málage, znači kombinaciju mediteranskog načina života i tradicionalnog andaluzijskog seoskog okruženja. Sam grad poznat je po svojim bijelim kućama, uskim ulicama i bogatoj povijesti, dok istovremeno nudi moderne sadržaje. Najbliži supermarketi (184 m) i ljekarne (25 m) osiguravaju svakodnevnu udobnost, dok restorani (26) i kafići (4) nude društvena i kulinarska zadovoljstva. Nadmorska visina područja (319 m) nudi mirne poglede i hladniju klimu u usporedbi s obalnim područjima. U međuvremenu, plaže (5,2 km) i grad Nerja lako su dostupni, nudeći razne mogućnosti za slobodno vrijeme. S prosječno 3937 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnom sezonom kupanja, ovo mjesto je idealno za one koji uživaju u suncu i aktivnostima na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Frigilianae i njene okolice u provinciji Málaga. Označena je blizina zemljišta selu Frigiliana kao i obali, uključujući grad Nerju. Karta također ilustrira poziciju zemljišta u unutrašnjosti, dok je njegov pristup obali i glavnim prometnicama jasno vidljiv.
Frigiliana, smještena u provinciji Málaga i dio Andaluzije, strateški je pozicionirana u istočnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se oko 71 km od grada Malage i 6 km od obalnog grada Nerje. Ova pozicija nudi ravnotežu između živopisne atmosfere obale i mira unutrašnjosti. Sama Frigiliana poznata je kao jedno od najljepših sela u Španjolskoj, karakterizirano tradicionalnom bijelom arhitekturom i planinskim krajolikom. Regija La Axarquía, kojoj Frigiliana pripada, poznata je po svojim maslinama, smokvama i grožđu, nudeći bogatu kulturnu i gastronomska pozadinu.
Ovo zemljište u blizini Frigilianae nudi dobar pristup kako lokalnim sadržajima, tako i širem području. Najbliži supermarket udaljen je samo 184 metra, a ljekarna 25 metara, što čini svakodnevne kupnje i potrebe vrlo praktičnim. U središnjoj gradskoj zoni nalazi se i 26 restorana i 4 kafića. Plaže, poput Playa Burriana, udaljene su oko 5,2 km, nudeći pristup Sredozemnom moru. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je oko 55 km. Za ljubitelje golfa, najbliži golf tereni udaljeni su oko 53 km. Područje ima 23 stanice javnog prijevoza i 6 linija, nudeći alternativu korištenju automobila, iako posjedovanje automobila čini istraživanje područja još fleksibilnijim. Postoji i punionica za električna vozila u blizini (4,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje u blizini Frigilianae, Málage, ističe se povoljnom klimom, s prosječnim temperaturama između 13-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 20,2°C. Ovo područje je također poznato kao 'Costa del Sol' i karakterizira ga značajan broj sunčanih sati godišnje, oko 3937. To osigurava dugu sezonu kupanja koja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Zemljište se nalazi na 319 metara nadmorske visine, što može ponuditi hladniji zrak i drugačije poglede u usporedbi s obalnim područjima. Prirodne ljepote područja upotpunjuje postojanje postojećeg voćnjaka na parceli, što ukazuje na njegov plodni tlo i prikladnost za vrtlarstvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se samo zemljište nalazi u unutrašnjosti, blizu Frigilianae, najbliže plaže, uključujući popularnu Playa Burriana, udaljene su samo oko 5,2 km. Ove plaže nude ne samo mogućnost kupanja i sunčanja, već i širok spektar vodenih sportova i rekreacijskih aktivnosti. U području se također nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) i Piscina Municipal (0,4 km), koji nude mogućnosti za plivanje i sportske objekte. Osim toga, postoje centri za kuglanje na travi, poput Club de Petanca Nerja (5,0 km), koji nude mogućnosti za bavljenje lokalnim sportovima. Atrakcije također uključuju vidikovce koji nude prekrasne panoramske poglede na okolni krajolik.
11 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, smještena u provinciji Málaga i dio Andaluzije, strateški je pozicionirana u istočnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se oko 71 km od grada Malage i 6 km od obalnog grada Nerje. Ova pozicija nudi ravnotežu između živopisne atmosfere obale i mira unutrašnjosti. Sama Frigiliana poznata je kao jedno od najljepših sela u Španjolskoj, karakterizirano tradicionalnom bijelom arhitekturom i planinskim krajolikom. Regija La Axarquía, kojoj Frigiliana pripada, poznata je po svojim maslinama, smokvama i grožđu, nudeći bogatu kulturnu i gastronomska pozadinu.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Uspoređujući s drugim ponuđenim stambenim kompleksima u regiji Costa del Sol, poput Aquamar (Torre del Mar, od 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205.000 €) i Etherna Homes 2 (Estepona, od 259.000 €), ovo zemljište u blizini Frigilianae izrazito se razlikuje. Ovi usporedni projekti su gotovi stambeni kompleksi koji nude apartmane i kuće, dok je ponuda u Frigiliani čisto zemljište. Cijena ovog zemljišta, koja počinje od 60.000 €, znatno je niža, odražavajući njegovo stanje razvoja, a ne gotovu stambenu nekretninu. Dok se usporedni projekti fokusiraju na gotov način života na obali, zemljište u Frigiliani nudi potencijal za stvaranje i prilagodbu prema želji vlasnika. Njegova lokacija u unutrašnjosti, dok je povoljno blizu obale, razlikuje ga od tipičnih obalnih razvoja koji su često gušći i skuplji. Sa svojom reputacijom jednog od najljepših sela u Španjolskoj, Frigiliana nudi jedinstveno okruženje koje se razlikuje od većih odmarališta poput Estepone ili Torre del Mara.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
