Questo appezzamento di terreno si trova nell'ambiente urbano di Frigiliana, nella provincia di Málaga. Con una superficie di 634 m², offre un'opportunità unica per chi cerca un progetto agricolo o un rifugio naturale. Il terreno beneficia di una posizione strategica, con servizi raggiungibili a piedi e un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture rende questa proprietà particolarmente interessante per coloro che desiderano combinare la tranquillità della campagna con le comodità della vita moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra ma in un contesto urbano, questo terreno è a pochi passi dai servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con le spiagge a circa 5.2 km di distanza e il campo da golf più vicino a 53 km.
Questo appezzamento è ideale per chi desidera intraprendere un progetto agricolo, come la coltivazione di alberi da frutto esistenti, o per chi cerca uno spazio per creare un proprio rifugio immerso nella natura. La sua dimensione consente flessibilità per diverse applicazioni.
Attualmente, il terreno ospita alberi da frutto già in produzione. Non sono previste costruzioni immediate. Qualsiasi sviluppo futuro richiederà la pianificazione e l'ottenimento dei permessi necessari secondo le normative locali.
Questo terreno non è destinato alla costruzione di abitazioni immediate secondo il suo stato attuale. Non sono inclusi nel prezzo acquisto spese notarili, di registrazione, tasse o altre spese correlate all'acquisto.
Ref: VL973192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi cerca un'opportunità agricola o un progetto di sviluppo personalizzato in un contesto mediterraneo. È adatto a investitori interessati alla produzione di frutta, come avocado e agrumi, o a privati che desiderano creare un ritiro rurale. La sua posizione, con servizi a portata di mano e la vicinanza a Nerja, lo rende attraente per chi apprezza la combinazione tra vita rurale e accesso a comfort urbani. Il clima mite, con temperature medie tra 13°C e 26°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto e la coltivazione agricola.
Il terreno attuale è composto da 634 m² ed è già piantumato con alberi da frutto maturi, tra cui 110 alberi di avocado Hass, 27 alberi di avocado Lamb Hass, 2 alberi di limone e 1 albero di arancio. La qualità del terreno è indicata dalla sua capacità di sostenere una produzione frutticola consolidata. Non sono specificate informazioni su materiali di costruzione o finiture, dato che si tratta di un appezzamento di terreno agricolo.
Il terreno è disponibile al prezzo di €60.000. Questa offerta si riferisce a un appezzamento di 634 m². Essendo un terreno agricolo con alberi da frutto esistenti, rappresenta un'opportunità di investimento con potenziale di reddito. Si consiglia di verificare con gli agenti immobiliari per dettagli specifici su lotti simili o altre opzioni disponibili nella regione circostante, se presenti.
Frigiliana, situata nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa, offre un ambiente di vita sereno. Il terreno si trova in una zona urbana con accesso immediato ai servizi di base, come supermercati (184 m) e farmacie (25 m). La tranquillità della zona è accentuata dall'ambiente circostante, che include aree verdi e la vicinanza a centri sportivi. La comunità locale, con circa 3.383 abitanti (previsione 2025), garantisce un'atmosfera autentica e rilassata, tipica della regione. La presenza di numerosi ristoranti (26) e caffè (4) nelle vicinanze invita a godere della gastronomia locale e della 'dolce vita' mediterranea, rendendo Frigiliana una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita equilibrato.
Frigiliana, una località incantevole situata in provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita autentica. Questo terreno si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza, come una farmacia a soli 25 metri e un supermercato a 184 metri. La mobilità è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi per le necessità quotidiane, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare ulteriormente la regione. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0.4 km) e a punti panoramici come il Mirador de la avenida Carlos Cano (0.2 km) arricchisce la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione del terreno in relazione a Frigiliana e alle aree circostanti. Evidenzia la vicinanza ai servizi urbani, pur trovandosi in un contesto più rurale e agricolo. Le distanze dalla costa e dalle principali vie di trasporto sono chiaramente indicate.
Frigiliana si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 6 km da Nerja e 71 km da Málaga città. Fa parte della comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. Questa collocazione offre un accesso relativamente agevole alla costa e alle principali città andaluse, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 55 km in linea d'aria, offrendo un facile accesso internazionale. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, sono a circa 5.2 km. Per quanto riguarda i servizi, una farmacia è a 25 metri e un supermercato a 184 metri. La regione è ben servita da 23 fermate di trasporto pubblico, distribuite su 6 linee, rendendo alcuni spostamenti possibili anche senza auto. I campi da golf più vicini sono a partire da 53 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 319 metri sul livello del mare, il terreno beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che variano tra 13°C e 26°C, con una media annuale di 20.2°C. Le circa 3.937 ore di sole annue storicamente registrate e un periodo di nuoto di 6 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C) confermano l'attrattiva del clima della Costa del Sol. L'altitudine contribuisce a un ambiente piacevole durante tutto l'anno, lontano dall'umidità costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo, si trovano a circa 5.2 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini includono Club de Golf Málaga Parador a 53 km. La zona offre anche diverse strutture ricreative e sportive, come centri sportivi comunali e piscine, alcuni dei quali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto, come il Pabellón Municipal de Deportes a 0.4 km.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 6 km da Nerja e 71 km da Málaga città. Fa parte della comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. Questa collocazione offre un accesso relativamente agevole alla costa e alle principali città andaluse, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Confrontando questo appezzamento agricolo con progetti residenziali come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), è evidente che questo terreno si posiziona in una fascia di prezzo molto diversa, rivolgendosi a un mercato specifico orientato all'agricoltura o a un investimento iniziale di minor entità. Mentre i progetti residenziali offrono abitazioni complete, questo appezzamento rappresenta un'opportunità per chi è interessato alla gestione di un terreno produttivo o allo sviluppo futuro. La sua localizzazione a Frigiliana, un borgo affascinante nell'entroterra ma vicino alla costa di Nerja, offre un contesto differente rispetto alle più note località costiere come Estepona o Mijas. La disponibilità di servizi a piedi (farmacia a 25m, supermercato a 184m) è un punto di forza, così come la vicinanza alle spiagge (5.2 km). Il prezzo di €60.000 lo rende accessibile per un investimento di nicchia, differente dalle offerte immobiliari più standard della Costa del Sol.
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