Este lote de terreno está localizado no ambiente urbano de Frigiliana, na província de Málaga. Com uma área de 634 m², oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto agrícola ou um refúgio natural. O terreno beneficia de uma localização estratégica, com comodidades a uma curta distância a pé e fácil acesso às principais vias de comunicação. A proximidade da costa e das infraestruturas torna esta propriedade particularmente interessante para aqueles que desejam combinar a tranquilidade do campo com as conveniências da vida moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, mas em contexto urbano, este terreno fica a poucos passos dos serviços essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, com praias a cerca de 5,2 km e o campo de golfe mais próximo a 53 km.
Este lote é ideal para quem deseja iniciar um projeto agrícola, como o cultivo de árvores de fruto existentes, ou para quem procura um espaço para criar o seu próprio refúgio imerso na natureza. A sua dimensão permite flexibilidade para diversas aplicações.
Atualmente, o terreno abriga árvores de fruto já em produção. Não estão previstas construções imediatas. Qualquer desenvolvimento futuro exigirá planeamento e obtenção das licenças necessárias de acordo com os regulamentos locais.
Este terreno não se destina à construção imediata de habitações no seu estado atual. Despesas notariais, de registo, administrativas, impostos (ITP, AJD ou IVA) e despesas relacionadas com a compra não estão incluídas no preço.
Ref: VL973192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno adapta-se a quem procura uma oportunidade agrícola ou um projeto de desenvolvimento personalizado num contexto mediterrânico. É adequado para investidores interessados na produção de fruta, como abacates e citrinos, ou para particulares que desejam criar um refúgio rural. A sua localização, com serviços a uma curta distância e proximidade de Nerja, torna-o atrativo para quem aprecia a combinação entre a vida rural e o acesso a comodidades urbanas. O clima ameno, com temperaturas médias entre 13°C e 26°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre e a agricultura.
O terreno atual é composto por 634 m² e já está plantado com árvores de fruto maduras, incluindo 110 abacateiros Hass, 27 abacateiros Lamb Hass, 2 limoeiros e 1 laranjeira. A qualidade do terreno é indicada pela sua capacidade de suportar uma produção frutícola consolidada. Não são fornecidas informações sobre materiais de construção ou acabamentos, uma vez que se trata de um terreno agrícola.
O terreno está disponível pelo preço de €60.000. Esta oferta refere-se a um lote de 634 m². Sendo um terreno agrícola com árvores de fruto existentes, representa uma oportunidade de investimento com potencial de rendimento. Recomenda-se verificar com os agentes imobiliários detalhes específicos sobre lotes semelhantes ou outras opções disponíveis na região circundante, se existirem.
Frigiliana, localizada no interior mas a uma curta distância da costa, oferece um ambiente de vida sereno. O terreno situa-se numa zona urbana com acesso imediato a serviços básicos, como supermercados (184 m) e farmácias (25 m). A tranquilidade da zona é acentuada pelo ambiente circundante, que inclui áreas verdes e a proximidade de centros desportivos. A comunidade local, com cerca de 3.383 habitantes (previsão 2025), garante uma atmosfera autêntica e descontraída, típica da região. A presença de numerosos restaurantes (26) e cafés (4) nas proximidades convida a desfrutar da gastronomia local e da 'doce vida' mediterrânica, tornando Frigiliana uma excelente escolha para quem procura um estilo de vida equilibrado.
Frigiliana, uma localidade encantadora situada na província de Málaga, oferece uma experiência de vida autêntica. Este terreno encontra-se num ambiente urbano com serviços a curta distância, como uma farmácia a apenas 25 metros e um supermercado a 184 metros. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de se deslocar a pé para as necessidades diárias, embora um carro seja recomendado para explorar mais a região. A proximidade de centros desportivos como o Pavilhão Municipal de Desportos (0,4 km) e de miradouros como o Mirador de la avenida Carlos Cano (0,2 km) enriquece a vida quotidiana.
Este mapa mostra a localização do terreno em relação a Frigiliana e às áreas circundantes. Destaca a proximidade de serviços urbanos, embora se encontre num contexto mais rural e agrícola. As distâncias da costa e das principais vias de transporte estão claramente indicadas.
Frigiliana posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 6 km de Nerja e 71 km da cidade de Málaga. Faz parte da comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província. Esta localização oferece acesso relativamente fácil à costa e às principais cidades andaluzas, mantendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 55 km em linha reta, oferecendo fácil acesso internacional. As praias mais próximas, como a Playa Burriana, ficam a cerca de 5,2 km. Em termos de serviços, uma farmácia está a 25 metros e um supermercado a 184 metros. A região é bem servida por 23 paragens de transporte público, distribuídas por 6 linhas, o que torna possíveis alguns deslocamentos sem carro. Os campos de golfe mais próximos situam-se a partir de 53 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 319 metros acima do nível do mar, o terreno beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais que variam entre 13°C e 26°C, com uma média anual de 20,2°C. As cerca de 3.937 horas de sol anuais historicamente registadas e um período de banho de 6 meses (com temperaturas da água superiores a 20°C) confirmam o atrativo do clima da Costa del Sol. A altitude contribui para um ambiente agradável durante todo o ano, longe da humidade costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo, situam-se a cerca de 5,2 km. Para os amantes do golfe, os campos mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador a 53 km. A área oferece também diversas instalações de lazer e desportivas, como centros desportivos municipais e piscinas, alguns dos quais acessíveis em poucos minutos a pé ou de carro, como o Pavilhão Municipal de Desportos a 0,4 km.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 6 km de Nerja e 71 km da cidade de Málaga. Faz parte da comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província. Esta localização oferece acesso relativamente fácil à costa e às principais cidades andaluzas, mantendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Comparando este lote agrícola com projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), é evidente que este terreno se posiciona numa faixa de preço muito diferente, visando um mercado específico voltado para a agricultura ou para um investimento inicial menor. Enquanto os projetos residenciais oferecem habitações completas, este lote representa uma oportunidade para quem está interessado na gestão de um terreno produtivo ou no desenvolvimento futuro. A sua localização em Frigiliana, uma vila encantadora no interior mas próxima da costa de Nerja, oferece um contexto distinto das mais conhecidas estâncias costeiras como Estepona ou Mijas. A disponibilidade de serviços a pé (farmácia a 25m, supermercado a 184m) é um ponto forte, assim como a proximidade das praias (5,2 km). O preço de €60.000 torna-o acessível para um investimento de nicho, distinto das ofertas imobiliárias mais convencionais da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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