Na predaj je pozemok s rozlohou 634 m² v blízkosti Frigiliany, Málaga. Tento pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením na pešej dostupnosti, ponúka ľahký prístup a blízkosť k rôznym zariadeniam, pričom už má ovocné stromy. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a dobrou dostupnosťou, čo z nej robí vhodné miesto pre rôzne rozvojové projekty. Pozemok je výhodne umiestnený na okraji mesta, pričom zároveň zabezpečuje prístup k prírode a možnostiam rekreácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Frigiliany a ponúka mestské prostredie s ľahkým prístupom. Najbližšie vybavenia, ako supermarket a lekáreň, sú v pešej vzdialenosti. Nadmorská výška oblasti (319 m) ponúka určité výhľady a odlišuje ju od pobrežných oblastí, pričom si zachováva prístupnosť.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pôdu na poľnohospodárske účely alebo si chcú vytvoriť svoj zelený oázu. Existencia ovocných stromov, vrátane avokáda a citrusov, ponúka okamžitý potenciál na generovanie príjmov alebo osobné využitie. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitia, od záhradníctva po rekreačný priestor.
Ide o existujúci pozemok s ovocnými stromami, nie novostavbu. Pozemok má rozlohu 634 m². Súčasný stav projektu je pozemok na predaj s existujúcou výsadbou. Ďalší rozvoj, ako napríklad výstavba, bude závisieť od miestnych plánov a povolení. Ponuka sa zameriava na hodnotu pozemku a jeho potenciál.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa stavebný projekt ani dokončené bývanie. Kupujúci je zodpovedný za všetky stavebné povolenia a regulačné požiadavky, ak plánuje stavať na pozemku. Cena nezahŕňa dane, notárske poplatky a náklady na registráciu, ako je stanovené v Dekréte 218/2005 Andalúzskej vlády.
Ref: VL973192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov, ktorí chcú získať pozemok s existujúcim ovocným sadom a potenciálom na rozvoj. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú poľnohospodársky projekt, osobný záhradnícky projekt alebo len miesto na vychutnanie si pokojného životného štýlu v blízkosti mesta. Ak snívate o vytvorení vlastného ovocného sadu, zaujímate sa o organické pestovanie alebo hľadáte miesto na trávenie času v prírode, tento pozemok by mohol byť pre vás. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v budúcom rozvoji pozemku, či už ide o bytovú výstavbu (v súlade s miestnymi predpismi) alebo organickú farmu. Poloha v blízkosti Frigiliany, ktorá je považovaná za jednu z najkrajších dedín v Španielsku, ponúka atraktívny životný štýl.
Táto ponuka je pozemok, nie postavená nehnuteľnosť, preto neexistuje popis kvality dokončenia. Pozemok má rozlohu 634 m² a existujúci ovocný sad pozostávajúci zo 110 stromov avokáda Hass, 27 stromov avokáda Lamb Hass, 2 citrónovníkov a 1 pomarančovníka. Existujúce stromy sú v plnej produkčnej fáze, čo naznačuje, že sú zdravé a dobre udržiavané. Stav samotnej pôdy, ako je kvalita pôdy alebo možnosti zavlažovania, nie je špecifikovaný. Akékoľvek budúce stavebné práce alebo úpravy krajiny budú úplne závisieť od plánov vlastníka a miestnych predpisov.
Pozemok sa predáva za cenu od 60 000 €. Táto cena sa vzťahuje na parcelu s rozlohou 634 m² s existujúcim ovocným sadom. Táto cenová hladina je konkurencieschopná na trhu v regióne, vzhľadom na polohu pozemku a jeho existujúci potenciál. Nie sú opísané žiadne rôzne možnosti nákupu, čo naznačuje, že cena je pevná. Je potrebné poznamenať, že notárske, registračných, administratívnych, daňových (ITP, AJD alebo IVA) a s nákupom súvisiacich nákladov nie sú zahrnuté v predajnej cene, ako je stanovené v Dekréte 218/2005 Andalúzskej vlády.
Tento pozemok s rozlohou 634 m² v blízkosti Frigiliany, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pôdu v mestskej, ale zároveň prírodnej lokalite. So supermarketom vzdialeným len 184 metrov a lekárňou na 25 metrov, každodenné pohodlie je na dosah ruky. Oblasť, ktorá sa nachádza vo výške 319 metrov nad morom, ponúka pokojnejšie životné prostredie v porovnaní s pobrežím, pričom si zachováva dobrý prístup. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Burriana, sú vzdialené len asi 5,2 km. Samotná Frigiliana je očarujúce mesto obklopené horami a oázami, ktoré ponúka obyvateľom zmes stredomorského životného štýlu a tradičnej španielskej dedinskej atmosféry. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie a chcú rozvíjať svoj vlastný priestor, či už ide o malú farmu, záhradnícky projekt alebo len pokojné miesto v prírode.
Život v blízkosti Frigiliany, Málaga, znamená kombináciu stredomorského životného štýlu a tradičnej andalúzskej dedinskej atmosféry. Samotné mesto je známe svojimi bielymi domami, úzkymi uličkami a bohatou históriou, pričom zároveň ponúka moderné vybavenie. Najbližšie supermarkety (184 m) a lekárne (25 m) zabezpečujú každodenné pohodlie, zatiaľ čo reštaurácie (26) a kaviarne (4) ponúkajú spoločenské a kulinárske potešenie. Nadmorská výška oblasti (319 m) ponúka pokojné výhľady a chladnejšiu klímu v porovnaní s pobrežím. Medzitým sú pláže (5,2 km) a mesto Nerja ľahko dostupné, čo ponúka rozmanité možnosti voľného času. S priemerným počtom 3937 slnečných hodín ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania je toto miesto ideálne pre tých, ktorí si užívajú slnko a outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu Frigiliany a jej okolia v provincii Málaga. Je vyznačená blízkosť pozemku k dedine Frigiliana aj k pobrežiu, vrátane mesta Nerja. Mapa tiež ilustruje polohu pozemku vo vnútrozemí, pričom jeho prístupnosť k pobrežiu a hlavným dopravným trasám je jasne viditeľná.
Frigiliana, ktorá sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou Andalúzie, je strategicky umiestnená vo východnej časti Costa del Sol. Nachádza sa približne 71 km od mesta Málaga a 6 km od pobrežného mesta Nerja. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Samotná Frigiliana je známa ako jedna z najkrajších dedín v Španielsku, charakterizovaná tradičnou bielou architektúrou a horskou krajinou. Región La Axarquía, do ktorého Frigiliana patrí, je známy svojimi olivami, figami a hroznom, čo ponúka bohaté kultúrne a gastronomické zázemie.
Tento pozemok v blízkosti Frigiliany ponúka dobrý prístup k miestnym vybaveniam aj k širšiemu regiónu. Najbližší supermarket je vzdialený len 184 metrov a lekáreň 25 metrov, čo robí každodenné nákupy a potreby veľmi pohodlnými. V centre mesta sa nachádza aj 26 reštaurácií a 4 kaviarne. Pláže, ako napríklad Playa Burriana, sú vzdialené asi 5,2 km, čo ponúka prístup k Stredozemnému moru. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené asi 55 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská vzdialené asi 53 km. V oblasti premáva 23 liniek verejnej dopravy a 6 liniek, čo ponúka alternatívu k používaniu automobilu, aj keď vlastnenie automobilu robí objavovanie regiónu ešte flexibilnejším. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily (4,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť v blízkosti Frigiliany, Málaga, vyniká svojou priaznivou klímou, s priemernými teplotami medzi 13-26°C a priemernou ročnou teplotou 20,2°C. Táto oblasť je tiež známa ako 'Costa del Sol' a vyznačuje sa významným počtom slnečných hodín ročne, okolo 3937. To zabezpečuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu asi 6 mesiacov, kedy teplota vody zostáva nad 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 319 metrov nad morom, čo môže ponúknuť chladnejší vzduch a iné výhľady v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Prírodná krása oblasti je doplnená existenciou ovocného sadu na pozemku, čo naznačuje jeho úrodnú pôdu a vhodnosť pre záhradníctvo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, blízko Frigiliany, najbližšie pláže, vrátane populárnej Playa Burriana, sú vzdialené len asi 5,2 km. Tieto pláže ponúkajú nielen možnosť kúpania a opaľovania, ale aj širokú škálu vodných športov a rekreačných aktivít. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) a Piscina Municipal (0,4 km), ktoré ponúkajú možnosti na plávanie a športové zázemie. Okrem toho existujú petangové kluby, ako napríklad Club de Petanca Nerja (5,0 km), ktoré ponúkajú možnosti na prevádzkovanie miestnych športov. Atrakcie zahŕňajú aj vyhliadkové body, ktoré ponúkajú krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu.
11 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, ktorá sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou Andalúzie, je strategicky umiestnená vo východnej časti Costa del Sol. Nachádza sa približne 71 km od mesta Málaga a 6 km od pobrežného mesta Nerja. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Samotná Frigiliana je známa ako jedna z najkrajších dedín v Španielsku, charakterizovaná tradičnou bielou architektúrou a horskou krajinou. Región La Axarquía, do ktorého Frigiliana patrí, je známy svojimi olivami, figami a hroznom, čo ponúka bohaté kultúrne a gastronomické zázemie.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
V porovnaní s inými ponúkanými rezidenčnými komplexmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €), tento pozemok v blízkosti Frigiliany sa výrazne líši. Tieto porovnávané projekty sú hotové rezidenčné komplexy ponúkajúce apartmány a domy, zatiaľ čo ponuka vo Frigiliane je čistý pozemok. Cena tohto pozemku začínajúca od 60 000 € je výrazne nižšia, odrážajúc jeho stav rozvoja, nie hotové bývanie. Kým porovnávané projekty sa zameriavajú na hotový životný štýl na pobreží, pozemok vo Frigiliane ponúka potenciál na tvorbu a prispôsobenie podľa želania majiteľa. Jeho poloha vo vnútrozemí, zatiaľ čo je pohodlne blízko pobrežia, ho odlišuje od typických pobrežných zástavieb, ktoré sú často hustejšie a drahšie. Svojou reputáciou jednej z najkrajších dedín v Španielsku ponúka Frigiliana jedinečné prostredie, ktoré sa líši od väčších letovísk ako Estepona alebo Torre del Mar.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
