To 634 m² zemljišče blizu Frigiliane v provinci Málaga ponuja priložnost za kmetijsko izkoriščanje ali naravni oddih. Nahaja se v urbanem območju z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa ponuja mir podeželja. Bližina obale in mest Costa del Sol ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo življenje v stiku z naravo, a hkrati ostajajo povezani s sodobnim udobjem. Podnebje regije je ugodno za kmetijstvo in dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v urbanem območju, to zemljišče je v hoje oddaljenosti od storitev Frigiliane, vključeno v pokrajino, ki združuje podeželje s bližino urbanih centrov. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo, kar omogoča prebivalcem uživanje v naravi, medtem ko ostajajo blizu mestnih središč.
To zemljišče je namenjeno posameznikom, ki iščejo kmetijsko dejavnost, majhno kmetijo ali naravno zatočišče. Z obstoječimi drevesi v polni proizvodnji ponuja takojšnji donos in potencial za trajnostno izkoriščanje. Zemljišče je primerno za tiste, ki želijo sodelovati pri kmetovanju ali preprosto uživati v zelenem prostoru.
Kot zemljišče, to ni novogradnja v tradicionalnem smislu. Njegova vrednost je v obstoječem kmetijskem stanju in zemlji. Kakršna koli prihodnja gradnja ali sprememba namembnosti bo predmet lokalnih urbanističnih predpisov in bo zahtevala ustrezna dovoljenja.
Ta nepremičnina se prodaja kot zemljišče, brez obstoječe stanovanjske zgradbe. Opis se osredotoča na njeno kmetijsko vrednost in velikost. Kakršna koli gradnja ali razvoj bo zahteval ločeno dovoljenje in ni vključen v to prodajo. Kupci se morajo zavedati predpisov, ki urejajo uporabo zemljišč v regiji.
Ref: VL973192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je idealno za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče s kmetijskim namenom ali za vlagatelje, ki jih zanima dohodek od kmetijskih pridelkov. Ljubitelji narave in tisti, ki si želijo miren prostor za sprostitev, bodo tu našli priložnost za združevanje kmetijskega življenja z bližino mestnih storitev. Primeren je tudi za tiste, ki se želijo umakniti pred množico, a ostati blizu priljubljenih turističnih območij, kot je Nerja. Letna količina sončnih ur (3.937) in dolgo obdobje kopanja (6 mesecev) ponujata možnosti za dejavnosti skozi vse leto.
Kot zemljišče, 'kakovost gradnje' in 'dokončanost' nista uporabljena v tradicionalnem smislu bivališča. Vrednost nepremičnine je v kakovosti tal in zdravju ter produktivnosti obstoječih sadnih dreves (110 dreves avokada Hass, 27 dreves avokada Lamb Hass, 2 drevesi limone, 1 drevo pomaranče). Zemljišče ponuja takojšnje možnosti za kmetijsko izkoriščanje, ki zahteva vzdrževanje in nego za ohranjanje produktivnosti. Infrastrukturo na območju, kot je dostop do vode in morebitne električne energije, bi bilo treba dodatno raziskati za kakršno koli prihodnjo gradnjo.
Zemljišče je naprodaj po ceni 60.000 €. Ta cena odraža površino 634 m² in obstoječo kmetijsko vrednost z zrelimi drevesi v polni proizvodnji. Cena ne vključuje davkov, stroškov notarja, vpisa ali drugih pravnih stroškov, povezanih z nakupom, v skladu z odlokom Andaluzijske vlade 218/2005. Razpoložljivost se lahko spremeni, saj gre za posamezno nepremičnino.
Frigiliana, ena izmed 'belih vasic' Andaluzije, ponuja mirno in tradicionalno okolje, le 6 km od obale Nerje. Zemljišče se nahaja na območju, ki združuje mir podeželja s praktičnostjo mestnega življenja, z osnovnimi storitvami, kot sta supermarket (184 m) in lekarna (25 m) na dosegu roke. Njegova lega, na nadmorski višini 319 metrov, ponuja prijetno podnebje in panoramske razglede, medtem ko ga bližina šol in športnih objektov naredi primerno za družine. Costa del Sol, s svojo znano kakovostjo življenja, je na dosegu roke in ponuja dostop do plaž, igrišč za golf in kozmopolitskega življenja Malage.
Življenje v okolici tega zemljišča v Frigiliani združuje mir podeželja z enostavnim dostopom do mestnih storitev. S supermarketom na 184 metrih in lekarno na 25 metrih so dnevne potrebe enostavno pokrite. Območje ima 26 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar ponuja raznolike možnosti za prehrano in prosti čas. Prisotnost 1 šole in 3 bank krepi občutek žive skupnosti, medtem ko 11 športnih centrov v širši regiji ponuja možnosti za telesno aktivnost.
To zemljišče se nahaja na podeželju blizu Frigiliane, slikovite vasi v provinci Málaga. Njegova lokacija, čeprav v urbanem okolju, ponuja občutek miru in stika z naravo, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in plaž Costa del Sol.
Frigiliana se nahaja v provinci Málaga, v comarqui La Axarquía, le 6 km severno od obalnega mesta Nerja in približno 71 km vzhodno od Malage. Ta lokacija jo strateško postavlja na vzhodno Costa del Sol, ponuja ravnovesje med mirom tradicionalne vasi in bližino kozmopolitskih obalnih območij ter prestolnice province. Območje La Axarquía je znano po svoji naravni lepoti in tradicionalnih koreninah.
Dostop do območja je dober, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 55 km (zračna razdalja). Frigiliana se nahaja 6 km severno od Nerje, kar omogoča enostaven dostop do njenih plaž, kot je Playa Burriana (5,2 km). Golf igrišča so oddaljena več kot 50 km. Javni promet vključuje 6 linij s 23 postajami, kar omogoča priročno potovanje z avtomobilom, čeprav ni nujno za vse premike, zlasti za dnevne potrebe znotraj Frigiliane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 13 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 20,2 °C. Z zgodovinskimi 3.937 sončnimi urami letno je območje idealno za dejavnosti na prostem. Toplo podnebje omogoča 6-mesečno kopališko sezono z temperaturami vode nad 20 °C. Nadmorska višina 319 metrov nad morsko gladino ponuja prijeten zrak in širše panoramske razglede, kar prispeva k edinstveni naravni lepoti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja 5,2 km (zračna razdalja) od plaž Nerje, kot so Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán in Playa Carabeillo, ki so znane po svoji lepoti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 50-60 km. Frigiliana in okolica ponujata tudi različne športne objekte, kot so športni centri in javni bazeni, v bližini, kar izpolnjuje potrebe po zabavi in rekreaciji.
11 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nahaja v provinci Málaga, v comarqui La Axarquía, le 6 km severno od obalnega mesta Nerja in približno 71 km vzhodno od Malage. Ta lokacija jo strateško postavlja na vzhodno Costa del Sol, ponuja ravnovesje med mirom tradicionalne vasi in bližino kozmopolitskih obalnih območij ter prestolnice province. Območje La Axarquía je znano po svoji naravni lepoti in tradicionalnih koreninah.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
V širši regiji Costa del Sol se nepremičnine znatno razlikujejo po vrsti in ceni. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponujajo stanovanjske enote s sodobnim udobjem, to zemljišče v Frigiliani predstavlja drugačno kategorijo. S ceno 60.000 € nagovarja drugačno občinstvo, ki išče kmetijsko izkoriščanje ali zemljišče, namesto dokončanih bivališč. Njegova lokacija, čeprav blizu priljubljenih obalnih območij, ponuja bolj umirjeno, celinsko vzdušje, značilno za notranjost regije Axarquía, v nasprotju z neposrednim obalnim življenjem, ki ga ponujajo drugi projekti. Ta diferenciacija ga uvršča med edinstvene ponudbe za tiste, ki cenijo kmečko življenje in možnosti, ki jih ponuja zemlja v Andaluziji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
