فيلا مستقلة فاخرة تقع في فرجيليانا، مالاجا، على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتميز هذه الفيلا بمساحة 427 متر مربع و5 غرف نوم و7 حمامات، اكتمل بناؤها في عام 2005. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر والجبال، وتتميز بوجود مسبحين خاصين وتراسات خارجية واسعة. تقع الفيلا في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، على بعد 5.2 كيلومتر من الشواطئ و55 كيلومترًا من مطار مالاجا.
تتميز هذه الفيلا في فرجيليانا بموقعها الفريد الذي يجمع بين الجمال الطبيعي للمناطق الداخلية وقربها من الساحل. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية المماثلة مثل أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، توفر هذه الفيلا إطلالات أوسع ومناخًا أكثر اعتدالًا بفضل ارتفاعها. كما أنها تقدم مساحة أكبر بكثير من لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، مع مرافق خارجية أكثر إمتاعًا. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، توفر فيلا فرجيليانا إحساسًا أكثر أصالة بالتراث الأندلسي وبيئة أكثر هدوءًا. يتميز موقع فرجيليانا بأنه أقل ازدحامًا من المناطق الساحلية المزدحمة مثل ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ. يعتبر هذا المشروع خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الهدوء والطبيعة وإمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فرجيليانا، إحدى بلدات مقاطعة مالاجا الواقعة في منطقة أكساركيا. تقع البلدة على بعد حوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا و71 كيلومترًا شرق مالاجا. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهواء النقي للمناطق الداخلية. يوفر موقع الفيلا إطلالات واسعة على الساحل والجبال المحيطة.
الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. مع 5 غرف نوم و7 حمامات، توفر الفيلا مساحة كافية للعيش المريح. وجود مسبحين خاصين وتراسات خارجية متعددة يجعلها مثالية للترفيه والاستمتاع بالمناخ المشمس. الموقع المناسب للباحثين عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2005، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون انتظار. تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة وتصميمات عصرية لا تزال صالحة حتى اليوم. تشمل المرافق الحديثة نظام تكييف هواء مركزي، تدفئة مركزية، نوافذ مزدوجة الزجاج، وواي فاي. المسبحان الخارجيان والتراسات الكبيرة تستفيد من التوجه الجنوبي الغربي للمنزل.
الفيلا لا توفر إمكانية المشي إلى الشاطئ مباشرة بسبب موقعها في فرجيليانا على بعد 5.2 كيلومتر من الساحل. لا يوجد ملعب جولف مباشر في الموقع، مع وجود أقرب ملعب على بعد 53 كيلومترًا. بسبب موقعها على ارتفاع 319 مترًا، قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في التنفس أو الذين يفضلون السهول الساحلية. لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو للباحثين عن منزل عطلة فاخر يمكن استخدامه أيضًا كاستثمار. تعتبر الفيلا مثالية للأزواج الذين يستمتعون بالترفيه والضيافة، بفضل مساحات المعيشة الواسعة وتراسات الترفيه المتعددة. يمكن لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة أن يجدوا في هذه الفيلا ملجأ مثاليًا مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات. كما أن الفيلا مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان هادئ للعمل مع إطلالات ملهمة.
تم تشييد الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن متانتها وجمالها على المدى الطويل. تشمل المطبخ الحديث أجهزة شميت الفاخرة، بما في ذلك المواقف الحثية، وفرن مزدوج، وثلاجة مزدوجة، ومبرد نبيذ. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة مع تفاصيل أنيقة، بينما تم تجهيز الحمامات بأداش حديثة وبلاط عالي الجودة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج في جميع أنحاء المنزل لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تتضمن المرافق الخارجية مسبحين، أحدهما مدفأ، ومنطقة بار مجهزة بالكامل، كلها مصممة لتحمل الظروف المناخية المحلية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,400,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها المميز. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنظر إلى المساحة الكبيرة (427 متر مربع) وجودة البناء. توفر الفيلا قيمة جيدة للمال بالنظر إلى عدد غرف النوم والحمامات، والمرافق الخارجية المتعددة، والإطلالات البانورامية. في السوق الحالية، تمثل هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن ممتلكات فاخرة في منطقة أكساركيا.
هذه الفيلا هي مكان مثالي للعيش الدائم أو للعطلات الطويلة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد التراسات مع الاستمتاع بإطلالات الجبال والبحر. خلال النهار، يمكن الاستفادة من المسبحين أو التنزه في البلدة القديمة لفرجيليانا، المعروفة بجمالها التاريخي. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة في نيرخا أو الاستمتاع بالاسترخاء في الحدائق الخارجية للفيلا. في المساء، يوفر التراس الكبير مكانًا مثاليًا لتناول العشاء تحت النجوم. تعكس الفيلا نمط الحياة الأندلسي التقليدي مع وسائل الراحة العصرية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية صغيرة حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الخدمات اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 184 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 25 مترًا، مما يسهل الحصول على الضروريات. البلدة القديمة لفرجيليانا، المعروفة بجمالها التاريخي، تقع على مسافة قريبة وتوفر مجموعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. للرعاية الصحية، يوجد مركز صحي في البلدة، وأقرب مستشفى رئيسي على بعد 17 كيلومترًا. توفر المنطقة شبكة جيدة من الطرق التي تربط فرجيليانا بالمدن الكبرى مثل مالاجا (48 كيلومترًا) وغرناطة (50 كيلومترًا)، مما يسهل الوصول إلى المزيد من الخدمات والترفيه.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في فرجيليانا، مع إبراز قربها من نيرخا الساحلية والمسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالاجا وغرناطة. توضح الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية المؤدية إلى الفيلا والمواقع المثيرة للاهتمام في المنطقة مثل الشواطئ والمناطق الطبيعية المحمية. يمكن رؤية مدى سهولة الوصول إلى الفيلا من المطارات والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فرجيليانا في قلب منطقة أكساركيا الشرقية في مقاطعة مالاجا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتقاليدها الثقافية. تقع البلدة على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مالاجا، مقاطعة العاصمة، و6 كيلومترات شمال نيرخا الساحلية. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الداخلية والساحلية لمنطقة أكساركيا. تقع مدن رئيسية أخرى مثل غرناطة (50 كيلومترًا) وماربيا (94 كيلومترًا) في متناول اليد، مما يوفر فرصًا للرحلات اليومية لاستكشاف المزيد من الأندلس.
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ (مثل بلايا بوريانا وبلايا كارابييو) حوالي 5.2 كيلومتر، وهي مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مدينة نيرخا الساحلية، مع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمطاعم، على بعد حوالي 6 كيلومترات. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول، الرئيسي للمنطقة، على بعد 55 كيلومترًا، بينما يقع أقرب ملعب جولف (نادي مالاجا بارادور للجولف) على بعد 53 كيلومترًا. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كيلومترات، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. وجود ستة خطوط للنقل العام و23 محطة توقف في المنطقة يوفر خيارات للتنقل دون سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فرجيليانا بكونه معتدلاً وشبه استوائي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 20.2 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة ستة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. يبلغ ارتفاع الفيلا 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية في الصيف، مع نسيم لطيف في المساء. التوجيه الجنوبي الغربي للفيلا يضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر شواطئ نيرخا القريبة، مثل بلايا بوريانا وبلايا كارابييو، بجمالها الطبيعي ومياهها الزرقاء النقية. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 5.2 كيلومترات من الفيلا، وهي سهلة الوصول بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي مالاجا بارادور للجولف (53 كيلومترًا) ونادي ميجيل أنخيل خيمينيز للجولف (56 كيلومترًا). يوجد في فرجيليانا ونيرخا 11 منشأة رياضية، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية ومسبح البلدية. توفر المنطقة فرصًا لممارسة أنشطة مثل المشي لمسافات طويلة في الجبال، وركوب الدراجات، والرياضات المائية في البحر القريب.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فرجيليانا في قلب منطقة أكساركيا الشرقية في مقاطعة مالاجا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتقاليدها الثقافية. تقع البلدة على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مالاجا، مقاطعة العاصمة، و6 كيلومترات شمال نيرخا الساحلية. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الداخلية والساحلية لمنطقة أكساركيا. تقع مدن رئيسية أخرى مثل غرناطة (50 كيلومترًا) وماربيا (94 كيلومترًا) في متناول اليد، مما يوفر فرصًا للرحلات اليومية لاستكشاف المزيد من الأندلس.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
