Cette villa indépendante de 5 chambres et 7 salles de bains, située à Frigiliana, Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne raffinée. Érigée en 2005, elle bénéficie d'une construction solide et d'une conception axée sur le confort et la vue. Son emplacement privilégié combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la proximité des commodités urbaines, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs généreux et ses deux piscines, conçus pour profiter pleinement du climat et du paysage de la Costa del Sol.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cette villa indépendante à Frigiliana se positionne dans un segment de marché supérieur, tant par son prix (1.400.000 €) que par ses caractéristiques. Ces projets comparés semblent être des développements plus récents, potentiellement des appartements ou des maisons de ville, offrant un accès à des prix d'entrée plus bas. La villa à Frigiliana se distingue par sa taille (427 m² habitables), son nombre élevé de chambres et de salles de bains (5 et 7 respectivement), et ses équipements privés tels que les deux piscines. Son emplacement dans un village andalou traditionnel comme Frigiliana, plutôt que dans des zones côtières plus développées ou des urbanisations de nouvelle construction, offre une expérience de vie différente, axée sur le caractère et la vue, distincte des offres plus standardisées trouvées dans les résidences plus abordables des environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un environnement urbain à Frigiliana, caractérisé par un accès aisé aux services essentiels tels que pharmacies et supermarchés, situés à quelques minutes de marche. Son positionnement à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre un équilibre entre la vie de village authentique et la proximité des attractions côtières.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, avec de multiples chambres et salles de bains, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La présence de terrasses privées, de piscines et d'espaces de vie extérieurs couvre le désir d'une vie intérieure-extérieure typique de la région.
Construite en 2005, cette villa représente une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction. Bien que datant de quelques années, son statut de 'terminé' signifie qu'elle est prête à être occupée, sans délais liés à la construction. Son état général et sa conception bénéficient de l'expérience des constructions résidentielles de cette période.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction récente et sa date d'achèvement remonte à 2005. Elle n'est pas située directement en front de mer, bien que des vues sur la mer soient présentes. L'absence d'un quartier résidentiel nouvellement développé signifie que l'environnement immédiat est déjà établi.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse ou d'une résidence secondaire de luxe en Andalousie, offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités fréquents. Les personnes qui privilégient un mode de vie où les commodités urbaines sont accessibles à pied, mais qui souhaitent également profiter de la tranquillité et des vues panoramiques sur la mer et la montagne, trouveront leur compte ici. L'existence de deux piscines et d'espaces extérieurs aménagés parle aux amateurs de détente et de loisirs en plein air, que ce soit pour un usage familial ou pour envisager un potentiel locatif saisonnier. La proximité de Nerja et de ses plages, tout en étant dans un cadre plus retiré, attire ceux qui cherchent un équilibre entre l'animation côtière et le calme intérieur.
La villa, achevée en 2005, présente des finitions de qualité reflétant les standards de construction de l'époque. La description mentionne une cuisine Schmidt entièrement équipée, des salles de bains attenantes avec baignoires et douches, des dressings intégrés et un accès direct à des terrasses privées pour plusieurs chambres. Le système de chauffage central et la climatisation assurent le confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La présence d'un garage double et d'espaces de rangement substantiels souligne l'attention portée à la fonctionnalité. La conception des espaces extérieurs, avec terrasses couvertes et piscines, suggère une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La villa est proposée au prix de 1.400.000 €, reflétant sa taille, ses 5 chambres, ses 7 salles de bains et ses caractéristiques distinctives telles que les deux piscines et les vues panoramiques. Le fait qu'elle soit déjà construite et achevée en 2005 signifie qu'elle est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. En tant que propriété existante, elle représente une offre tangible sur le marché, sans les incertitudes de calendrier associées aux projets sur plan.
Cette villa s'intègre dans un quartier de Frigiliana où le rythme de vie est mesuré, marqué par la proximité des commodités et une atmosphère résidentielle. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La distance de marche jusqu'à la pharmacie (25m) et les banques (3) facilite les tâches quotidiennes. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région, les déplacements vers les commerces de première nécessité sont réalisables à pied, offrant une certaine indépendance. La vie quotidienne est rythmée par le soleil andalou, avec de longues journées d'ensoleillement favorisant les activités extérieures et la détente.
Vivre dans cette villa signifie s'installer dans un quartier résidentiel de Frigiliana, à proximité immédiate des commerces essentiels comme une pharmacie (25m) et des banques. Les 26 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties. L'accès à des infrastructures sportives comme le Pabellón Municipal de Deportes (0.4 km) et la Piscina Municipal (0.4 km) est aisé. L'environnement, bien que urbain, est aussi teinté par la proximité de la nature et les vues montagneuses. La vie quotidienne est facilitée par les 23 arrêts de transports en commun disséminés dans la zone, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la région plus large, notamment pour rejoindre les plages ou les parcours de golf.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Frigiliana, une commune pittoresque de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité des commodités locales, des infrastructures sportives et des points de vue, tout en soulignant son éloignement raisonnable des centres urbains plus importants comme Nerja et Málaga, ainsi que de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Frigiliana, une commune de la province de Málaga, à environ 6 km au nord de Nerja et 71 km à l'est de Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía. Sa position permet un accès aisé aux grandes villes de la région : Málaga est à 48 km, Grenade à 50 km et Marbella à 94 km. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un village andalou traditionnel et la proximité des centres urbains dynamiques et de leurs infrastructures culturelles et commerciales.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 55 km, offrant une connexion internationale pratique. Les plages de Nerja, telles que Playa Burriana, sont à 5.2 km, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 50-60 km, incluant le Club de Parador de Málaga. Les services de première nécessité sont à portée de main : une pharmacie est à seulement 25 mètres, et des supermarchés se trouvent à une distance raisonnable, facilitant la vie de tous les jours. La présence de 6 lignes de transport public et de 23 arrêts de bus à proximité offre des alternatives pour se déplacer sans véhicule personnel pour les trajets locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 20.2°C, oscillant généralement entre 13°C et 26°C. La région profite de 3 937 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un long zwemseizoen de 6 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 319 mètres, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes et la mer. Cette localisation favorise un environnement de vie sain, avec une forte exposition solaire et des conditions climatiques propices aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán et Playa Carabeillo, se situent à environ 5.2 km, offrant un accès facile à la côte. La région de La Axarquía, où se trouve Frigiliana, est réputée pour ses attraits naturels et ses activités de loisirs. La proximité de plusieurs centres sportifs, dont le Pabellón Municipal de Deportes à 0.4 km et la Piscina Municipal, permet la pratique de diverses activités physiques. Pour les golfeurs, les parcours se trouvent à une distance d'environ 50-60 km. L'existence de 11 installations sportives dans les environs répond à une large gamme de besoins récréatifs.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située à Frigiliana, une commune de la province de Málaga, à environ 6 km au nord de Nerja et 71 km à l'est de Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía. Sa position permet un accès aisé aux grandes villes de la région : Málaga est à 48 km, Grenade à 50 km et Marbella à 94 km. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un village andalou traditionnel et la proximité des centres urbains dynamiques et de leurs infrastructures culturelles et commerciales.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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