Diese freistehende Villa in Frigiliana, Málaga, bietet mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern auf 427 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnambiente. Das 2005 fertiggestellte Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit einem Preis ab €1.400.000 stellt diese Immobilie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine etablierte Residenz mit Potenzial in einer begehrten Region Andalusiens suchen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht lange Sonneneinstrahlung.
Im Vergleich zu den als Referenz genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese Villa in Frigiliana mit einem Preis ab €1.400.000 deutlich im oberen Segment des Marktes. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Entwicklungen mit typischerweise geringeren Quadratmeterpreisen und oft kleineren Wohneinheiten darstellen, bietet diese Bestandsimmobilie ein deutlich größeres Platzangebot (427 m² Wohnfläche gegenüber durchschnittlich deutlich weniger in den genannten Projekten) sowie eine höhere Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (5/7 vs. oft 2-3 Schlafzimmer). Der hohe Preis erklärt sich durch die großzügige Dimensionierung, die exklusive Ausstattung (wie zwei Pools), die etablierte Lage und die damit verbundenen Ausblicke und die Privatsphäre. Die Vergleichsobjekte repräsentieren eher den Einstiegs- oder mittleren Markt für Neubauwohnungen oder Reihenhäuser, während diese Villa eine luxuriöse, freistehende Residenz für Käufer mit einem höheren Budget darstellt, die Platz, Privatsphäre und eine etablierte Bauqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Frigiliana, einem malerischen Ort in der Provinz Málaga, der städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme verbindet. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während größere Städte wie Nerja und Málaga gut erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Kulisse aus, was ein ausgewogenes Lebensgefühl fördert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen. Mit fünf Schlafzimmern und sieben Bädern ist ausreichend Raum für Familien oder Gäste vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung, die vorhandenen Terrassenflächen und die beiden privaten Pools decken Bedürfnisse nach Erholung und geselligem Beisammensein ab. Die Ausstattung erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Das Baujahr 2005 kennzeichnet diese Villa als eine etablierte Immobilie auf dem Markt. Sie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Zustand der Immobilie ist als exzellent einzustufen, was auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Bauausführung schließen lässt. Der Fokus liegt hier auf dem Erwerb einer sofort verfügbaren, vollendeten Wohnlösung.
Obwohl die Villa über exzellente Ausstattungsmerkmale verfügt, ist sie nicht als Neubauprojekt zu betrachten. Spezifische, über die allgemeine Altersstruktur hinausgehende Einschränkungen bezüglich Energieeffizienz (kein aktuelles Label angegeben) oder der Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen sind nicht explizit aufgeführt. Die Lage erfordert, wie in vielen ländlicheren Gebieten Spaniens, für manche Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine großzügige, etablierte Villa in Südanien suchen und Wert auf eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit legen. Familien, die viel Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und die weitläufigen Außenbereiche schätzen. Ebenso könnten Investoren dieses Objekt als potenzielles Feriendomizil oder zur Vermietung in Betracht ziehen, da die Lage zwischen Frigiliana und Nerja beliebt ist. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, finden hier eine passende Umgebung. Die vorhandenen zwei Pools und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen zudem Liebhaber eines aktiven mediterranen Lebensstils an.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 2005, präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine 'Schmidt-Küche', was auf eine Markenausstattung im Küchenbereich hindeutet, ergänzt durch moderne Geräte wie Induktionskochfeld, Weinkühler und Doppelkühlgefrierschrank. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, teilweise mit Badewannen und integrierten Duschvorrichtungen sowie beheizten Handtuchhaltern. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren in mehreren Räumen fördern den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Verwendung von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Ausstattung mit Einbauschränken und Abstellräumen bietet zudem praktische Vorzüge für die Organisation des Wohnraums.
Die Villa wird zu einem Preis ab €1.400.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Lage in einer begehrten Region wider. Es handelt sich um eine freistehende Villa, was in der Regel eine höhere Wertschätzung erfährt als Reihenhäuser oder Wohnungen. Da das Baujahr 2005 ist und das Objekt fertiggestellt wurde, ist es sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Wohnungen oder Einheiten im selben Projekt verfügbar, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Die Preisangabe dient als Basis für Verhandlungen und berücksichtigt die Ausstattungsmerkmale sowie die Grundstücksgröße.
Diese Villa repräsentiert eine Wohngegend, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die unmittelbare Umgebung von Frigiliana bietet eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben könnte von der Ruhe der Wohnlage geprägt sein, unterbrochen durch die Erreichbarkeit von Küstenorten wie Nerja und den Stränden in nur wenigen Kilometern Entfernung. Die südwester Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen, was Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres ermöglicht. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis ergänzen das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in dieser Villa in Frigiliana bedeutet eine Verbindung von ländlichem andalusischem Flair mit der Nähe zu Küstenorten und städtischen Zentren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (184 m) und Apotheken (25 m) in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Villa liegt in einer urbanisierten Gegend, was eine gute Nachbarschaftsstruktur und den Zugang zu Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln (23 Haltestellen) erwarten lässt. Gleichzeitig ist die Landschaft geprägt von Hügeln und bietet Ausblicke auf Berge und das Meer. Die Nähe zu Restaurants (26 im 2km-Radius) und Cafés fördert ein geselliges Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 20,2°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche und die Umgebung ausgiebig zu nutzen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Frigiliana, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Küstenorten wie Nerja und den Stränden hervor. Gleichzeitig wird die Positionierung im Hinterland, umgeben von hügeliger Landschaft, ersichtlich. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Einbettung des Objekts in die regionale Infrastruktur und Natur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Frigiliana, wo sich diese Villa befindet, liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist etwa 71 km von der Provinzhauptstadt Málaga und nur 6 km von der Küstenstadt Nerja entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der größeren Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer kleineren Ortschaft genießt. Die größeren Städte Málaga (48 km) und Granada (50 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Marbella ist mit 94 km weiter entfernt, aber ebenfalls eine Option für Tagesausflüge.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch für einige Ziele ein Fahrzeug. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 55 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Burriana sind in rund 5,2 km erreichbar, und auch Golfplätze sind mit Entfernungen von 53 km und mehr vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 184 Meter und Apotheken nur 25 Meter entfernt, was eine hohe Bequemlichkeit im Alltag bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 23 Haltestellen im Umkreis verfügbar, jedoch ist für Ausflüge in weiter entfernte Städte oder zu bestimmten Freizeiteinrichtungen ein Auto empfehlenswert. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist in 4,2 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in Frigiliana, auf einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 20,2°C. Mit historisch über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Hanglage der Umgebung und die Nähe zu den Bergen bieten eine reizvolle Naturkulisse, während die Entfernung zum Meer die mediterrane Meeresbrise spürbar macht. Die topografische Beschaffenheit des Umlands kann zu unterschiedlichen Mikroklimata beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán und Playa Carabeillo, die alle nur etwa 5,2 km entfernt sind. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Attraktivität und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Einrichtungen vorhanden: Mehrere Sportzentren sind im Umkreis von 4 km angesiedelt, darunter städtische Sporthallen und Schwimmbäder. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze in etwa 53 km Entfernung zu finden. Die Region um Frigiliana bietet somit eine gute Mischung aus Strandaktivitäten und sportlichen Freizeitmöglichkeiten.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, wo sich diese Villa befindet, liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist etwa 71 km von der Provinzhauptstadt Málaga und nur 6 km von der Küstenstadt Nerja entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der größeren Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer kleineren Ortschaft genießt. Die größeren Städte Málaga (48 km) und Granada (50 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Marbella ist mit 94 km weiter entfernt, aber ebenfalls eine Option für Tagesausflüge.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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