Независима вила в град Фригилиана, Малага, с пет спални иseven баневи помещения. Вилата с площ от 427 квадратни метра е разположена на надморска височина от 319 метра и предлага панорамни гледки към морето и планините. Построена през 2005 г., имотът е завършен и готов за незабавно ползване, разполага с два плувни басейна и множество тераси за отдих. Вилата представлява значителен имот в урбанизирана зона с близост до основните удобства на града.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила е значително по-скъпа и по-голяма. Проекти като Aquamar в Тоределмар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) предлагат по-достъпни цени, но с по-малки размери и по-малко луксозни характеристики. Вилата във Фригилиана се отличава със своето вътрешно местоположение, което предлага по-автентичен испански опит в сравнение с крайбрежните курорти. Докато много крайбрежни имоти предлагат директен достъп до плажа, тази вила осигурява баланс между градски живот и природа, с възможност за лесно достигане до плажовете на Нерха. Регионът на Фригилиана също е по-спокоен в сравнение с по-туристическите райони като Марбеля, което може да се счита за предимство за тези, които търсят по-автентичен испански опит.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в град Фригилиана, на около 71 километра източно от Малага и около 6 километра северно от Нерха. Разположена е в района на Ла Ахаркия, най-източната част на провинцията. На височина от 319 метра над морското равнище, имотът предлага гледки както към морето, така и към планините. Близостта до град Нерха и крайбрежието осигурява достъп както до планинския, така и до крайбрежния начин на живот.
С пет спални иseven баневи помещения, вилата отговаря на нуждите на по-голямо семейство или може да се използва като луксозна къща за гости. Площта от 427 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за комфортно живеене. Разнообразието от тераси и открити пространства позволява отдих на открито през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Два отделни плувни басейна и бар зона допринасят за качеството на живот и възможностите за забавление.
Вилата е завършена през 2005 г. и е готова за незабавно ползване. Тя е в отлично състояние, което е показателно за качеството на строителството и поддръжката през годините. Като завършен проект, купувачите могат веднага да се възползват от всички удобства на имота без да чакат строителни работи или довършителни процеси. Стабилната конструкция на вече съществуваща сграда може да се счита за предимство в сравнение с нови проекти.
Вилата е разположена във вътрешността на страната, а не директно на брега, което изисква пътуване за достъп до плажовете. На височина от 319 метра, имотът може да не е подходящ за хора със сериозни здравословни проблеми. Разстоянието от 55 км до летището в Малага означава, че автомобил е практически необходим. Цената от 1,4 милиона евро я поставя в луксозния сегмент, което може да ограничи пазарния потенциал. Близостта до градските удобства също така означава по-малко пълна изолация.
Тази вила е подходяща за заможни семейства, търсещи постоянно жилище в Южна Испания с достатъчно пространство за всички членове на семейството. Също така е идеална за купувачи, търсещи луксозна втора къща за ваканции, която може да се използва за отдих през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем като луксозна вила за гости или бутиков хотел, също могат да се възползват от характеристиките на имота. Хората, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природата, ще оценят местоположението във Фригилиана, което предлага както достъп до градските услуги, така и близост до планините и морето.
Вилата разполага с висококачествени материали и техники. Кухнята Schmidt е оборудвана с L-образен плот, вградена миялна машина, хладилник за вино, индукционен плот, двойна хладилна камера, два фурна и микровълнова фурна. В интериора са използвани модерни елементи като стъклени стълби с щори, напълно остъклени тераси и климатици. Баните са оборудвани с модерни съоръжения, включително душове, вани и кърпи с подгряване. Фасадата включва двойни стъклопакети за подобрена топлоизолация. Външните пространства са добре замислени с покрити и непокрити тераси, бар зона с двойна мивка и хладилник, и два плувни басейна на различни нива, което показва внимание към детайла и качественото изпълнение.
Цената от 1,4 милиона евро позиционира вилата в горния сегмент на пазара на имоти в района. Като се има предвид размерът на имота (427 м²), петте спални и seven баневи помещения, както и допълнителните удобства като два плувни басейна и панорамни гледки, цената отразява позиционирането й като луксозен имот. В сравнение с други имоти в района, като например Aquamar в Тоределмар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), тази вила е значително по-скъпа, което се обяснява с по-големия размер и по-високия клас на имота.
Животът във вилата предлага комбинация от урбан удобства и природна среда. Сутрините могат да започват с кафе на някоя от множеството тераси, наслаждавайки се на слънцето, което грее около 3000 часа годишно. Благодарение на близостта до град Фригилиана, ежедневните нужди като пазаруване, аптека и банкови услуги са на разстояние на няколко минути пеша. Попадането до плажовете на Нерха отнема около 10-15 минути с кола, което прави възможни ежедневни екскурзии до морето. Вечерите могат да се прекарват в градината, около плувния басейн или в бар зоната, особено през топлите летни месеци, когато температурите са приятни. През зимата, климатичната система и камината осигуряват комфорт в затворените помещения.
Животът във Фригилиана предлага баланс между традиционния испански начин на живот и модерните удобства. Градът разполага с основните услуги като аптеки, банки, ресторанти и кафенета на разстояние пеша от вилата. Здравеопазването е осигурено чрез един здравен център в града, а по-големите болници са на 17 километра. Образованието е покрито с седем основни училища и две гимназии в района. С 26 ресторанта в радиус от 2 километра, кулинарните опции са разнообразни. Транспортната връзка се осигурява от шест автобусни линии и 23 автобусни спирки, макар че притежаването на автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност, особено за пътувания до летището или плажовете.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата във Фригилиана, която предлага баланс между градски удобства и достъп до природата. Разположението на 319 метра надморска височина осигурява панорамни гледки, докато близостта до Нерха (6 км) и Малага (48 км) гарантира достъп до плажове и културни събития.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фригилиана е разположен в източната част на провинция Малага, в района на Ла Ахаркия, на около 71 километра източно от провинциалния капитал Малага. Градът е на около 6 километра северно от Нерха, популярно крайбрежно пристанище, което осигурява достъп до морето и плажовете. По-големите градове в региона включват Малага (на 48 км с 579 076 жители), Гранада (на 50 км с 232 770 жители) и Марбеля (на 94 км с 147 958 жители). Тази централна позиция позволява достъп както до крайбрежните райони, така и до вътрешността на Андалусия, включително планинските райони и исторически градове като Гранада.
Плажовете на Нерха (Плая Бурияна, Плая Пиедра де Тарзан и Плая Карабейо) са на около 5,2 километра право разстояние, което се равнява на около 10-15 минути с кола. Летището в Малага е на 55 километра, което представлява около 45-50 минути пътуване с автомобил. Градовете Малага и Гранада са на приблизително 48-50 километра, предлагащи достъп до по-големи търговски и културни центрове. Голф игрищата в региона (Клуб де Голф Малага Парадор, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес, Клуб де Голф де Гуадалхорсе) са на разстояние между 53-57 километра, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Супермаркетът е на 184 метра, а аптеката - само на 25 метра разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фригилиана е медитерански със средна годишна температура от 20,2°C и температури, вариращи между 13-26°C през годината. С около 3937 часа слънце годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава около шест месеца, от май до октомври. На височина от 319 метра над морското равнище, вилата предлага по-хладни летни нощи в сравнение с крайбрежните райони, което може да бъде предимство през горещите летни месеци. Умерената височина също така осигурява по-добра циркулация на въздуха и по-малко влажност в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са в Нерха, на около 5,2 километра, включително Плая Бурияна, Плая Пиедра де Тарзан и Плая Карабейо. Въпреки че не са споменати конкретно като носители на Син флаг, плажовете на Нерха са добре поддържани и популярни. В района има 11 спортни съоръжения, включително Покрита зала за спортове (0,4 км), Закрит плувен басейн (4,0 км) и Клуб по петанке Нерха (5,0 км). За любителите на голфа, най-близките игрища са на разстояние около 53-57 километра, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Общият брой на туристическите легла в района (2409) и наличието на 22 хотела показват, че регионът е добре развит за туризъм и предлага разнообразни възможности за отдих.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Фригилиана е разположен в източната част на провинция Малага, в района на Ла Ахаркия, на около 71 километра източно от провинциалния капитал Малага. Градът е на около 6 километра северно от Нерха, популярно крайбрежно пристанище, което осигурява достъп до морето и плажовете. По-големите градове в региона включват Малага (на 48 км с 579 076 жители), Гранада (на 50 км с 232 770 жители) и Марбеля (на 94 км с 147 958 жители). Тази централна позиция позволява достъп както до крайбрежните райони, така и до вътрешността на Андалусия, включително планинските райони и исторически градове като Гранада.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
