Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Frigiliana στη Μάλαγα, προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια σε μια εκτεταμένη έκταση 427 τ.μ. Κατασκευασμένη το 2005, η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση και παρέχει μια ολοκληρωμένη διαμόρφωση κατοικίας. Η τοποθεσία της, αν και ελαφρώς εσωτερική, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ησυχία με την πρακτική προσβασιμότητα. Η τιμή εκκίνησης αυτής της κατοικίας είναι 1.400.000 €.
Σε σύγκριση με τις αναφερόμενες συγκριτικές τιμές για το Aquamar (από €269.950), Lantana Residencial (από €205.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Frigiliana, με τιμή 1.400.000 €, τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό εύρος τιμών και κατηγορία ακινήτων. Τα συγκριτικά έργα είναι πιθανώς νέα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο παραθαλάσσιες ή αστικοποιημένες περιοχές, προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδο ιδιωτικότητας. Η Frigiliana, αν και εσωτερική, προσφέρει την αίσθηση μιας πιο παραδοσιακής και ήσυχης περιοχής, ενώ η συγκεκριμένη βίλα, με την έκτασή της (427 τ.μ.), τα 5 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και ιδιωτικότητα. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται στις διαστάσεις, την ανεξαρτησία, την ποιότητα κατασκευής (εφόσον πρόκειται για πολυτελή βίλα), και τη θέση σε μια ευρύτερη, αλλά λιγότερο πυκνοκατοικημένη, περιοχή σε σχέση με τις άμεσα παραθαλάσσιες ζώνες που συνήθως προσελκύουν τα έργα χαμηλότερου κόστους. Οι υψηλότερες τιμές στην περιοχή Μάλαγα, ειδικά για ανεξάρτητες βίλες, αντικατοπτρίζουν τη ζήτηση για αυτού του είδους τις ιδιοκτησίες, πέρα από τα διαμερίσματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή στην Frigiliana, σε εσωτερική θέση, ωστόσο, οι καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την ακτή, αν και όχι άμεση, και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη εντός της επαρχίας Μάλαγα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένη διαμονή, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση των 427 τ.μ. υποδηλώνει δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της φιλοξενίας επισκεπτών ή της προσαρμογής σε διαφορετικές λειτουργικές απαιτήσεις, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή αυτής της βίλας ολοκληρώθηκε το 2005, γεγονός που υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι πλέον εγκατεστημένη και πλήρως διαμορφωμένη. Η φάση κατασκευής έχει περάσει, εστιάζοντας πλέον στην τρέχουσα κατάσταση και την ενσωμάτωσή της στο αστικό περιβάλλον, χωρίς την αβεβαιότητα των αναμενόμενων κατασκευαστικών εργασιών.
Ως ανεξάρτητη βίλα σε αστική περιοχή, δεν διαθέτει την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις ή τις εκτεταμένες κοινόχρηστες ανέσεις που συναντώνται σε συγκροτήματα κατοικιών. Η εσωτερική της θέση σημαίνει ότι δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, και η αρχιτεκτονική του 2005 μπορεί να μην ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης χωρίς μεταγενέστερες αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας. Η διαμόρφωση με 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια είναι ιδανική για πολυμερείς οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ή για όσους επιδιώκουν να δημιουργήσουν χώρους για εργασία, χόμπι ή προσωπική άσκηση. Η τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά και η ηρεμία που προσφέρει η Frigiliana, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των μεγάλων παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η κατασκευή του 2005 σημαίνει ότι είναι ιδανική για αγοραστές που προτιμούν ένα ώριμο ακίνητο, αντί για μια πρόσφατη κατασκευή, πιθανώς με στοιχεία που αντικατοπτρίζουν την αρχιτεκτονική της εποχής.
Η βίλα, ολοκληρωμένη το 2005, αναφέρεται ότι διαθέτει προσεγμένη κατασκευή και φινίρισμα, με έμφαση σε λειτουργικότητα και αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει εξοπλισμένη κουζίνα Schmidt με ποιοτικές ενσωματωμένες συσκευές, όπως ψυγείο κρασιών, εστία υγραερίου, διπλό ψυγείο/καταψύκτη, φούρνους και φούρνο μικροκυμάτων, υποδηλώνοντας επένδυση σε εξοπλισμό κουζίνας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ ορισμένα είναι en-suite με μπανιέρα και ντους. Η αναφορά σε ιδιωτικές βεράντες σε διάφορα επίπεδα, τέντες, και διπλά τζάμια (double glazing) υποδεικνύουν στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη ιδιωτικών πισινών, μιας θερμαινόμενης και μιας μεγαλύτερης, καθώς και ενός πλήρως εξοπλισμένου υπαίθριου μπαρ, προσθέτουν στην ποιότητα των εξωτερικών χώρων. Η γενική εικόνα παραπέμπει σε μια κατοικία που χτίστηκε με στόχο την άνετη διαβίωση και την φιλοξενία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.400.000 €. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων (5 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια) και την έκταση των 427 τ.μ. Η έλλειψη αναφοράς σε πολλαπλές διαθέσιμες μονάδες ή ποικιλία τιμών υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά στην παρούσα φάση. Η τιμή, αν και σημαντική, είναι ευθυγραμμισμένη με τις χαρακτηριστικές τιμές για μεγάλες βίλες σε προνομιούχες περιοχές της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παροχές.
Η Frigiliana, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι γνωστή για τον γραφικό της χαρακτήρα και την ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα προσφέρει αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια αστική ενότητα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και γειτνίασης με την τοπική κοινότητα. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, τραπεζών και πάρκων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η κοντινή απόσταση από φαρμακείο (25μ) και σούπερ μάρκετ (184μ), διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η απόσταση 319 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας συνήθως πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι βολική, προσφέρει εναλλακτικές για μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η διαβίωση στην Frigiliana, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της, προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (184μ) και φαρμακείο (25μ) είναι σε απόσταση αναπνοής. Για περισσότερες επιλογές σε εστιατόρια, τράπεζες και πάρκα, η ακτίνα των 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα. Παρά την εσωτερική θέση, οι παραλίες (π.χ. Playa Burriana) απέχουν περίπου 5.2 χλμ., καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η εγγύτητα σε 1 κέντρο υγείας (17χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις στην περιοχή, υποδηλώνουν μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, αν και η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι αξιοσημείωτη.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Frigiliana, ένα χωριό που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την αστική της τοποθέτηση, τη σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και την εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με μεγαλύτερα αστικά κέντρα της επαρχίας Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Frigiliana, στην οποία βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Νερίας. Η τοποθεσία εντάσσεται στην comarca της La Axarquía. Η παρουσία μεγάλων πόλεων όπως η Μάλαγα (48 χλμ.), η Γρανάδα (50 χλμ.) και η Μαρμπέγια (94 χλμ.) σε σχετικά κοντινές αποστάσεις, καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα της ως πιο ήρεμη, παραδοσιακή κοινότητα.
Η στρατηγική τοποθεσία της βίλας προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa Burriana, απέχει 5.2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa Piedra de Tarzán και η Playa Carabeillo βρίσκονται στην ίδια απόσταση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά άνετη, με απόσταση περίπου 55 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα 53-57 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ (184μ) και το φαρμακείο (25μ) που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη της Μάλαγα απέχει 48 χλμ., ενώ η Νερία, μια κοντινή πόλη, βρίσκεται περίπου 6 χλμ. βόρεια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Frigiliana βρίσκεται σε υψόμετρο 319 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 20.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 13°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει ≥20°C. Η εσωτερική τοποθεσία, αν και κοντά στην ακτή, μπορεί να προσφέρει ελαφρώς δροσιστικότερες νύχτες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η κλίση του εδάφους και η υψομετρική διαφορά επηρεάζουν την αίσθηση του χώρου και την πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό, με την Playa Burriana, την Playa Piedra de Tarzán και την Playa Carabeillo να βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 5.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και διάφορα θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 53 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.4 χλμ.) και το Club de Petanca Nerja (5.0 χλμ.), ενισχύοντας τις επιλογές για αναψυχή και σωματική άσκηση, ενώ η ύπαρξη πολλαπλών σημείων θέας (viewpoints) προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Frigiliana, στην οποία βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Νερίας. Η τοποθεσία εντάσσεται στην comarca της La Axarquía. Η παρουσία μεγάλων πόλεων όπως η Μάλαγα (48 χλμ.), η Γρανάδα (50 χλμ.) και η Μαρμπέγια (94 χλμ.) σε σχετικά κοντινές αποστάσεις, καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα της ως πιο ήρεμη, παραδοσιακή κοινότητα.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
