Questa villa indipendente, completata nel 2005, si trova a Frigiliana, provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 7 bagni distribuiti su 427 m² di superficie abitabile, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. La sua posizione la rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture.
Rispetto alle proposte immobiliari più recenti e standardizzate di Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questa villa indipendente a Frigiliana si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata (€1.400.000). Questa differenza è giustificata dalla metratura considerevole, dal numero elevato di bagni e dalla tipologia unifamiliare con ampi spazi esterni e piscina privata, caratteristiche meno comuni nelle residenze di più recente costruzione e a prezzi inferiori, spesso appartamenti o case a schiera. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene anch'esso un progetto più recente, parte da €259.000, indicando una differente scala di valore e tipologia di offerta. La villa di Frigiliana si distingue per la sua maturità costruttiva (anno 2005), che pur non essendo nuovissima, garantisce una solidità strutturale e una configurazione degli spazi pensata per un uso residenziale esteso, differenziandosi dai nuovi sviluppi focalizzati su economie di scala e standardizzazioni. La sua collocazione in un contesto urbano consolidato, con servizi raggiungibili a piedi, offre una vivibilità quotidiana differente rispetto ad alcune urbanizzazioni più periferiche o focalizzate esclusivamente sul turismo stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Frigiliana, la villa gode di una posizione che facilita l'accesso ai servizi quotidiani. Pur essendo leggermente interna, mantiene una connessione con l'ambiente circostante attraverso una vista che spazia dal mare alle montagne, integrandosi nel paesaggio tipico della regione andalusa.
La proprietà è concepita per offrire comfort e spazio, adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi ambienti per il tempo libero e l'ospitalità. La presenza di molteplici bagni, terrazze private e aree comuni ben definite risponde a esigenze di privacy e convivialità.
Costruita nel 2005, la villa si presenta come una proprietà esistente ma consolidata. La sua data di completamento suggerisce che le moderne tecniche costruttive e gli standard di finitura dell'epoca sono stati applicati, offrendo un immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori strutturali.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e pertanto non offre i più recenti standard di efficienza energetica o le garanzie associate a immobili di recente realizzazione. La sua natura consolidata implica che eventuali aggiornamenti o modifiche saranno a carico del proprietario.
Questo immobile si adatta a diverse esigenze abitative. Per una famiglia numerosa, offre spazio e autonomia grazie alle cinque camere da letto e ai sette bagni, garantendo privacy a ciascun membro. Per chi desidera una residenza secondaria, la villa offre un contesto confortevole per vacanze prolungate, con aree esterne per il relax e la piscina. La sua configurazione la rende anche una potenziale opzione per investimenti locativi, data la capacità di ospitare un numero elevato di persone, sia per affitti turistici che a lungo termine. La vicinanza a servizi e la relativa accessibilità all'aeroporto la rendono pratica anche per chi prevede spostamenti frequenti.
La villa, completata nel 2005, presenta finiture di buon livello, come suggerito dall'attenta descrizione degli interni. La cucina Schmidt completamente attrezzata, i pavimenti, gli infissi con doppio vetro e la presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato indicano un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Le aree esterne sono curate, con terrazze utilizzabili per la vita all'aperto e una piscina ben integrata nel giardino. L'architettura, pur risalente a quasi vent'anni fa, sembra aver privilegiato funzionalità e estetica, con elementi come finestre ampie per la luce naturale e una distribuzione degli spazi pensata per la vivibilità.
La villa è disponibile al prezzo di €1.400.000. Questa cifra riflette la metratura generosa (427 m²), il numero elevato di camere (5) e bagni (7), nonché la qualità costruttiva e le finiture risalenti al 2005. Il mercato immobiliare della zona offre diverse tipologie di proprietà, ma le ville indipendenti con queste caratteristiche e dimensioni, in contesti urbani consolidati, tendono a posizionarsi nella fascia alta di prezzo. L'immobile è pronto per l'acquisto, senza vincoli di tempistiche di costruzione.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa per chi ricerca uno stile di vita che combini la tranquillità di una zona residenziale con la comodità della vicinanza a servizi essenziali. La distribuzione interna, con molteplici camere da letto e bagni, si presta a una gestione flessibile degli spazi, ideale per accogliere ospiti o per famiglie che necessitano di aree private distinte. Le aree esterne, tra cui terrazze e piscina, invitano a godere del clima mediterraneo e offrono opportunità per attività ricreative all'aperto. La posizione in una zona urbana consolidata facilita l'accesso a negozi, ristoranti e altre comodità, riducendo la dipendenza da spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane.
Vivere a Frigiliana significa godere di un ambiente tipicamente andaluso, con un centro storico caratteristico e servizi a portata di mano. La villa si trova in una zona urbana che permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e altre comodità, con una farmacia a soli 25 metri. La presenza di 26 ristoranti e 4 caffè entro 2 km indica una vivace offerta gastronomica. La vicinanza a scuole (1 entro 2 km, 7 primarie e 2 secondarie nel comune) e centri sanitari (1 centro salute nel comune) rende la zona adatta anche a famiglie. Il numero di transazioni immobiliari (501) suggerisce un mercato attivo. La vita quotidiana è influenzata dal clima mite e dalla vicinanza alla costa, pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto alle località prettamente turistiche.
La posizione di Frigiliana, nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa, offre un compromesso tra la tranquillità delle zone collinari e l'accesso alle risorse della Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare sia del clima mite che della vicinanza a centri urbani e attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Frigiliana è situata nella provincia di Málaga, a circa 71 km a est del capoluogo e 6 km a nord di Nerja. Si trova nella comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. La sua posizione la colloca in una zona strategica, abbastanza vicina a centri urbani maggiori come Málaga (48 km) e Granada (50 km), ma sufficientemente appartata per mantenere un carattere più tranquillo e autentico. La vicinanza a Nerja offre accesso diretto a servizi costieri e spiagge.
La villa è ben posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista circa 55 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, si trovano a circa 5.2 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a soli 184 metri, e una farmacia a 25 metri. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini richiedono uno spostamento di circa 53-57 km. La presenza di 23 fermate di trasporto pubblico distribuite su 6 linee indica una certa copertura del servizio locale, sebbene un'auto sia comunque consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere distanze maggiori come quelle dei campi da golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 26°C, con una media generale di 20.2°C. Il soleggiamento è elevato, con circa 3.937 ore di sole all'anno, che favoriscono un lungo periodo di bel tempo. Il nuoto in mare è piacevole per circa sei mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua che tipicamente superano i 20°C durante questo periodo. La località si trova a un'altitudine di 319 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima leggermente più temperato rispetto alla costa. La regione è nota per i suoi paesaggi che combinano montagna e vicinanza al mare, offrendo un ambiente naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, si trovano a circa 5.2 km dalla proprietà. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono servizi e opportunità per attività ricreative acquatiche. La zona circostante Frigiliana e Nerja è ricca di strutture sportive, inclusi centri sportivi comunali e piscine (come il Pabellón Municipal de Deportes a 0.4 km e la Piscina Municipal a 0.4 km). Per gli amanti del golf, i percorsi più vicini sono a una distanza di circa 53-57 km. Esistono inoltre aree dedicate ad attività come il Club de Petanca Nerja, a circa 5 km, e punti panoramici per godere del paesaggio.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana è situata nella provincia di Málaga, a circa 71 km a est del capoluogo e 6 km a nord di Nerja. Si trova nella comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. La sua posizione la colloca in una zona strategica, abbastanza vicina a centri urbani maggiori come Málaga (48 km) e Granada (50 km), ma sufficientemente appartata per mantenere un carattere più tranquillo e autentico. La vicinanza a Nerja offre accesso diretto a servizi costieri e spiagge.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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