フリヒリアーナのこの独立邸宅は、同地域の他の物件と比較していくつかの特徴があります。まず、高価格帯（140万ユーロ）に属する一方で、同様の規模や設備を持つエステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）に比べて大幅に高価格です。しかし、これらの比較対象が主に新築住宅や住宅開発プロジェクトである一方、このフリヒリアーナ物件は完成された一戸建て邸宅であり、即時の入居が可能です。トーレ・デル・マルのアクアマリン（269,950ユーロから）と比較すると、こちらは沿岸部の立地ですが、フリヒリアーナは内陸の白い村というユニークな魅力と、より高いプライバシーを提供します。また、フリヒリアーナの年間観光客数（2409室）はネルハや海岸部のリゾートに比べて少なく、過度の観光化による混雑を避けたい所有者にとって魅力的です。このように、この物件は高価格であるものの、独自の立地特性、完成された品質、および内陸と沿岸のライフスタイルのバランスという点で、地域市場における特別な位置を占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフリヒリアーナの市街地に位置し、商店、レストラン、薬局などへの徒歩圏内という利便性を備えています。海岸線まで5.2キロ、ネルハまでは6キロという距離にありながら、標高319メートルの丘の上に位置するため、温暖な気候と海や山の眺望を両立させています。都市環境と自然環境のバランスが取れた立地です。
広々とした427平方メートルの居住空間は、5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、大規模な家族や定期的なゲストの受け入れに対応できます。複数の個室にエンスイートバスルームが付属しているため、プライバシーが保たれた生活が可能です。また、2つのプールと広いテラスは屋外でのリラックスやエンターテイメントに適しています。
この物件は2005年に完成した既存の建物であり、新規開発プロジェクトではありません。建築状態は「優良」と評価されており、完成以来の経年にもかかわらず、適切な維持管理が行われています。既存の建物であるため、新築物件特有の引渡し遅延のリスクがなく、即時の入居が可能です。
この物件は独立した邸宅であるため、集合住宅に共通するようなコミュニティ施設（共有プール、ジム、セキュリティサービスなど）は提供されていません。また、標高319メートルの丘の上に位置するため、海岸への移動には車がほぼ必須です。高価格帯（140万ユーロ）であるため、不動産投資の初期費用が高くなる点も考慮が必要です。
この邸宅は、広い居住空間と複数のバスルームを必要とする大規模な家族に適しています。また、定期的にゲストを招待する機会が多い家庭や、大規模なエンターテイメントスペースを重視するライフスタイルを持つ人々にも適しています。高級な仕上げと広々とした空間は、特別なイベントや家族の集まりを頻繁に開催したいと考える所有者に最適です。さらに、南欧での二拠点生活を検討している人々や、高級賃貸物件やブティックB＆Bとしての投資可能性を探る投資家にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。地元の文化や環境に溶け込みながらも、必要な近代的な設備を備えた居住空間を求める人々に、この物件は理想的な解決策を提供します。
この邸宅は高品質な仕上げと素材が特徴です。キッチンはドイツのシュミットブランドの最新設備を備え、L字型カウンター、食洗機、ワインセラー、IHヒーター、ダブル冷凍冷蔵庫、2つのオーブンと電子レンジが装備されています。バスルームには高級な衛生陶器が採用され、一部にはタオルウォーマーや歩行式シャワーが設置されています。全体的に二重窸が取り付けられており、断熱性と防音性に優れています。屋外には完全装備のバー（ダブルシンク、冷蔵庫、オーニング付き）があり、屋外でのエンターテイメントを可能にしています。テラスやプライベートスペースには備え付けの収納が豊富にあり、収納面でも優れた機能性を発揮します。これらの高品質な仕上げは、長期的な居住快適性と物件価値の維持に寄与します。
この物件の価格は140万ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して高価格帯に位置します。5つのベッドルームと7つのバスルーム、合計427平方メートルの広さ、2つのプール、複数のテラスなどを考慮すると、価格は物件の規模と設備に反映されています。既存の建物であるため、新築物件のような価格変動リスクは低く、市場価値は比較的安定していると言えます。この価格帯の物件は、高所得者層や複数世代家族の需要に応えるものとなっています。
この邸宅での生活は、内陸の風情と沿岸の利便性を融合したものとなるでしょう。朝は南西向きのテラスで朝食を取り、地中海の陽光を楽しみながら一日の始まりを迎えます。日中はプライベートプールで過ごしたり、地元の市場で新鮮な食材を買い求めたりできます。夕暮れ時には広いテラスで、海や山の眺めを背景にリラックスした時間を過ごすことができます。徒歩圏内にあるレストランやカフェでは、地元の美食を楽しむことも可能です。週末には近くの海岸やネルハの町へ短いドライブを楽しむこともできるでしょう。このように、この物件は都会の便利さと自然の静けさをバランスよく提供する生活環境と言えます。
フリヒリアーナでの生活は、小さな町の魅力と沿岸部へのアクセスを組み合わせたものです。薬局は25メートル、スーパーマーケットは184メートルという距離にあり、日常の買い物には車不要で済みます。町には26のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、2キロメートル圏内に学校、公園、病院も配置されています。公共の交通機関も6路線あり、23の停留所が町内に点在しています。海岸までの5.2キロは車で約10分、マラガ空港までの55キロは約1時間、マラガ市内までは約45分の距離です。このような交通環境により、日常の利便性と週末のレジャー双方を快適に過ごすことができます。町は年間を通じて活気がありますが、観光地のような過度の混雑は避けられており、落ち着いた雰囲気が保たれています。
この地図はフリヒリアーナの位置を、内陸の白い村として、同時にネルハ海岸地域へのアクセスを可能にする戦略的な場所として示しています。標高319メートルの丘の上に位置するこの邸宅は、海と山の両方の眺望を楽しむことができます。近隣の道路網を通じて、海岸部と内陸部の両方へ容易に移動できることが分かります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県東部のラ・アハルキア地域に位置するフリヒリアーナにあります。フリヒリアーナはマラガ県都から約71キロ東、ネルハから約6キロ北に位置しています。近隣の主要都市として、マラガ（48キロ、579,076人）、グラナダ（50キロ、232,770人）、マルベージャ（94キロ、147,958人）があります。この位置関係により、都市部へのアクセスと小さな町の静けさの両方を享受できます。ラ・アハルキア地域は、アンダルシアの中でも特に美しい白い村（プエブロ・ブランコ）が集まる地域として知られ、この物件はその魅力的な地域に位置しながらも、沿岸部へのアクセスを保つバランスの取れた立地と言えます。
この物件から主要な施設へのアクセスは、内陸の立地ながらも良好です。最寄りの海岸であるプラヤ・ブルリアーナ、プラヤ・ピエドラ・デ・タルザン、プラヤ・カラベジョはいずれも5.2キロの距離にあり、車で約10分で到達できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは55キロ、約1時間のドライブです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（53キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（56キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（57キロ）が利用可能です。EV充電ステーションは4.2キロ、病院は17キロ、薬局はわずか25メートルの距離にあります。この配置により、日常の生活必需品とレジャー施設の両方へのアクセスが確保されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フリヒリアーナは標高319メートルの丘陵地帯に位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は20.2度、歴史的な年間日照時間は3,937時間と多いため、屋外生活に最適な環境です。水温が20度以上になる6ヶ月間の海水浴シーズンがあり、春から秋にかけては近くの海岸で水泳を楽しむことができます。夏の平均最高気温は26度、冬の平均最低気温は13度で、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。南西向きの邸宅は、日中の太陽光を効率的に取り込み、冬場の暖房需要を軽減します。地域には34の地元の祝日があり、スペインの文化を体験する機会も豊富にあります。この気候条件は、屋外での活動を重視するライフスタイルに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、ネルハ海岸沿いのいくつかの人気ビーチに簡単にアクセスできます。プラヤ・ブルリアーナ、プラヤ・ピエドラ・デ・タルザン、プラヤ・カラベジョはいずれも5.2キロの距離にあり、車で約10分で到達できます。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）認定基準を満たす水質と施設を備えており、安全な海水浴が可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（53キロ）など、3つの主要ゴルフコースが利用可能です。町内にはパビリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.4キロ）などのスポーツ施設があり、近隣のネルハにはペタンククラブ（5キロ）もあります。水泳施設としては、ピシナ・ムニシパル（0.4キロ）の公共プールがあります。このように、この物件は海と山の両方のレジャー活動を享受できる立地にあります。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県東部のラ・アハルキア地域に位置するフリヒリアーナにあります。フリヒリアーナはマラガ県都から約71キロ東、ネルハから約6キロ北に位置しています。近隣の主要都市として、マラガ（48キロ、579,076人）、グラナダ（50キロ、232,770人）、マルベージャ（94キロ、147,958人）があります。この位置関係により、都市部へのアクセスと小さな町の静けさの両方を享受できます。ラ・アハルキア地域は、アンダルシアの中でも特に美しい白い村（プエブロ・ブランコ）が集まる地域として知られ、この物件はその魅力的な地域に位置しながらも、沿岸部へのアクセスを保つバランスの取れた立地と言えます。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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