このヴィラは、フリヒリアナの静かな丘陵地帯に位置し、広大な海の眺望とプライベートな環境を提供します。価格帯（1,400,000ユーロ）は、周辺地域、特にネルハやフリヒリアナ近郊の高級物件市場において、その広さ、設備、眺望、そしてプライバシーを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯でありながら、異なる立地や特徴を持っています。これらの物件は、一般的に集合住宅やテラスハウス、あるいはより小規模なヴィラである傾向があります。このフリヒリアナの物件は、独立した広大な敷地、多数のベッドルームとバスルーム、そしてプライベートプールといった点で、より大規模で高級なライフスタイルを求める層に合致しています。この地域の他の高級ヴィラと比較して、そのプライバシー、眺望の質、そして内装の洗練度が、価格を正当化する主要因となるでしょう。また、ネルハのような海岸沿いの町への近さと、フリヒリアナの伝統的な村の雰囲気を享受できるという、ユニークな立地条件も付加価値となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、フリヒリアナとネルハという魅力的な町の中間に位置し、両方の町の利便性にアクセス可能です。内陸部に位置しながらも、海岸線へのアクセスも良好で、静かな居住環境と周辺の活気ある町々への近さを両立させています。都市化されたエリアにありながら、プライベートな空間が確保されています。
広々とした居住空間、複数のベッドルームとバスルーム、そしてプライベートな屋外エリアを求める家族やグループに適しています。海の眺望と静かな環境を重視しつつ、近隣の町やリゾート地の賑わいにもアクセスしたいと考える人々にとって、この物件は理想的な選択肢となります。レクリエーション施設やレジャー活動への関心が高い居住者にも応えることができます。
このヴィラは2005年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、その構造とデザインは、現代的な快適さと機能性を考慮して設計されています。建物は良好な状態にあり、維持管理が行われていることを前提としています。改築やリフォームの可能性については、個別の評価が必要です。
この物件は、都市化されたエリアに位置しているため、完全な孤立や田園地帯の静寂を求める場合には適さない可能性があります。また、内陸部にあるため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。海への眺望はありますが、物件自体が海岸線に隣接しているわけではありません。公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域への移動には自動車がより便利であると考えられます。
このヴィラは、広々としたプライベートな空間で、家族や友人と共にリラックスした生活を送りたいと考える個人または家族に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での生活を重視するライフスタイルを求める人々にも最適です。また、複数のベッドルームとバスルーム、そしてレクリエーション施設（プライベートプールなど）は、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとって理想的です。高級賃貸物件としての活用も視野に入れている投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。フリヒリアナやネルハのような魅力的な町に近く、文化的な体験や地元の食を楽しみたい人々にも合致しています。静かな居住環境を好みながらも、都市の利便性から離れすぎたくないというニーズにも応えられます。
このヴィラは、2005年に完成した時点での優れた品質基準に基づいて建設されています。キッチンはSchmidt製で、最新の電化製品が備え付けられています。内装には、細部へのこだわりが見られ、各ベッドルームには専用のバスルームと、多くの場合、ウォークインシャワーとバスタブが備わっています。素材の選択と仕上げは、耐久性と美観を両立させていると考えられます。暖房および冷房システム（セントラルヒーティング、エアコン、暖炉）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性に貢献し、プライベートテラスやバルコニーは、屋外空間とのシームレスなつながりを提供します。全体として、この物件は、完成当時から質の高い生活体験を提供するために設計されています。
この5ベッドルーム、7バスルームの独立型ヴィラは、1,400,000ユーロから提供されています。広大な居住面積（427平方メートル）と、プライベートプール、海と山の眺望といった充実した設備を考慮すると、この価格設定は市場における高級物件としての位置づけを示唆しています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。多様なベッドルーム数とバスルーム数は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。価格は、立地、広さ、設備、そして周辺地域の不動産市場の動向に基づいて設定されています。地域内の他の高級物件と比較して、この物件の提供する価値を評価することが重要です。
このヴィラは、賑やかな町と静かな居住環境のバランスが取れた場所に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活を快適に送ることができます。フリヒリアナとネルハへのアクセスが容易なため、地元の文化や観光スポットを気軽に楽しむことができます。内陸部に位置しながらも、海岸線までわずか数キロメートルであり、海辺のレクリエーションも視野に入れたライフスタイルが可能です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを促進します。この地域は、スペインの伝統的な魅力と現代的な利便性が融合した、魅力的な居住環境を提供します。
このヴィラは、フリヒリアナの静かな居住エリアに位置し、日常生活に必要な施設が近接しています。スーパーマーケットまでわずか184メートル、薬局は25メートル先にあり、日々の買い物や急な用事にも容易に対応できます。近隣には26軒のレストラン、カフェ、銀行、公園があり、多様なライフスタイルをサポートします。教育機関も充実しており、7つの小学校と2つの中学校が2km圏内にあります。医療センターも近いため、健康面での安心感も得られます。公共交通機関のバス停も23箇所あり、地域内での移動も可能です。この環境は、静かな生活を送りながらも、必要なものがすべて手の届く範囲にあることを求める居住者にとって魅力的です。
この地図は、フリヒリアナの丘陵地帯におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺の都市化されたエリア、主要道路、および近隣の町（ネルハなど）との関係性を視覚的に把握することができます。また、ビーチ、空港、ゴルフコースなどの主要な目的地までの距離感も掴むことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するフリヒリアナの町にあります。フリヒリアナは、県都マラガから約71km、ネルハから約6km北に位置しており、ラ・アサルキア地方に属しています。この立地は、海岸線への近さと、山岳地帯へのアクセスという両方の利点を提供します。周辺には、マラガ（48km）、グラナダ（50km）、マルベーリャ（94km）といった主要都市があり、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供しています。この地域は、スペインの伝統的な村の魅力と、より大きな都市の利便性の両方を提供しています。
マラガ空港までは直線距離で約55kmと、国際的なアクセスは比較的良好です。海岸沿いのビーチ、例えばプラヤ・ブリューナまでは約5.2kmで、日帰りでのビーチ訪問が可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約53km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで約56kmと、複数のゴルフコースへのアクセスも提供されています。EV充電ステーションも4.2kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も考慮されています。これらの距離は、利便性と、より静かでプライベートな居住環境とのバランスを示しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が20.2℃と温暖で、年間日照時間は約3,937時間と豊富です。これにより、屋外での活動やリラクゼーションに適した気候が提供されます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、プールやビーチでの水泳を楽しむことができます。標高319mに位置しているため、海からの涼しい風を感じつつ、内陸部の景観も楽しむことができます。夏は暑すぎず、冬は穏やかな気候が続くため、一年中快適に過ごせるでしょう。この恵まれた自然環境と気候は、地中海沿岸のライフスタイルを存分に満喫できる要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には、プラヤ・ブリューナ、プラヤ・ピエドラ・デ・タルザン、プラヤ・カラベイロといった複数のビーチがあり、いずれも約5.2kmの距離に位置しています。これらのビーチは、レクリエーションやリラックスのための機会を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（53km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（56km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（57km）といった主要なゴルフコースへのアクセスが可能です。また、地域内にはスポーツセンターやパブリックプールなどのスポーツ施設も複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するフリヒリアナの町にあります。フリヒリアナは、県都マラガから約71km、ネルハから約6km北に位置しており、ラ・アサルキア地方に属しています。この立地は、海岸線への近さと、山岳地帯へのアクセスという両方の利点を提供します。周辺には、マラガ（48km）、グラナダ（50km）、マルベーリャ（94km）といった主要都市があり、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供しています。この地域は、スペインの伝統的な村の魅力と、より大きな都市の利便性の両方を提供しています。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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