Esta residência isolada de 5 quartos e 7 casas de banho está situada em Frigiliana, Málaga. Completada em 2005, a propriedade oferece 427 m² de espaço habitacional numa localização urbana com comodidades a uma curta distância. Com vistas panorâmicas, a villa proporciona um ambiente tranquilo, mantendo o acesso a serviços essenciais. O projeto representa uma oportunidade de aquisição numa área procurada da Costa del Sol, combinando espaço, conforto e proximidade a infraestruturas urbanas.
Ao comparar esta propriedade com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a moradia em Frigiliana distingue-se significativamente pelo seu preço e características. O valor de €1.400.000 para esta villa isolada de 5 quartos e 7 casas de banho, com 427 m² de área construída e piscina privada, posiciona-a num segmento de mercado de luxo, consideravelmente superior aos preços indicativos dos empreendimentos mencionados, que parecem ser apartamentos ou moradias de menor dimensão e custo. Enquanto os projetos comparados oferecem novas construções em zonas de desenvolvimento mais recente, esta propriedade representa uma oportunidade num mercado de revenda, numa localização estabelecida e com características de grande dimensão. A localização em Frigiliana, uma vila tradicional com acesso a comodidades urbanas, difere das áreas mais focadas no turismo de massa como algumas partes de Estepona ou Mijas. A proximidade a Nerja e as vistas para a paisagem contribuem para um valor percebido diferente. O foco nesta propriedade é o espaço, a privacidade e a infraestrutura local, em contraste com o foco em novas construções com amenidades comunitárias em empreendimentos mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Frigiliana, oferecendo acesso a serviços locais a pé. Situa-se perto da costa, mas também em proximidade às montanhas, proporcionando um ambiente diversificado. A distância a pé para a farmácia e a proximidade a supermercados e centros urbanos sugerem um estilo de vida prático.
Esta villa destina-se a compradores que procuram espaço e privacidade numa localização com comodidades urbanas acessíveis. Os sete quartos e banhos oferecem flexibilidade para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A existência de piscinas privadas e áreas exteriores adequa-se a um estilo de vida focado no exterior.
Completada em 2005, esta villa não é um projeto novo, mas sim uma propriedade construída e estabelecida. A sua estrutura e acabamentos refletem as práticas de construção da época. O estado de conservação 'Excelente' sugere que a propriedade foi bem mantida desde a sua conclusão, oferecendo uma opção residencial pronta a habitar.
O projeto não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou tecnologias de construção sustentável, dada a data de conclusão de 2005. A localização urbana pode implicar um nível de ruído ligeiramente superior em comparação com áreas rurais isoladas. A distância a alguns serviços, como hospitais e campos de golfe, requer o uso de transporte motorizado.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa e bem equipada numa área com boa infraestrutura local. É uma opção para quem valoriza a privacidade de uma moradia isolada, mas não quer abdicar da proximidade a serviços essenciais como lojas e restaurantes, acessíveis a pé. Pessoas que procuram um local com potencial para receber hóspedes ou para acomodar membros alargados da família beneficiarão dos múltiplos quartos e casas de banho. A proximidade a Nerja e à costa também a torna atrativa para quem deseja um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a praias e atividades recreativas. A estrutura da casa, com múltiplas áreas de estar e varandas, é ideal para quem gosta de entretenimento ao ar livre e de desfrutar do clima ameno da região.
A qualidade de acabamento desta moradia, concluída em 2005, reflete um padrão de construção e design da época, com um foco em espaço e comodidades. A cozinha é descrita como 'magnificamente equipada' com uma marca específica (Schmidt), incluindo bancadas em forma de L e uma gama de eletrodomésticos integrados. Os quartos dispõem de casas de banho privativas, algumas com banheiras e chuveiros, outras com chuveiros de cabine, e com pormenores como toalheiros aquecidos. O uso de armários embutidos nos quartos e áreas de vestir contribui para a organização do espaço. As varandas e terraços privativos em vários quartos, bem como a varanda panorâmica no nível superior, indicam um design voltado para o aproveitamento do exterior. As janelas de corpo inteiro na escadaria e as janelas com vidros duplos em toda a casa sugerem atenção ao conforto térmico e acústico. As duas piscinas privadas, uma delas aquecida, e a zona de bar exterior totalmente equipada, reforçam o caráter de lazer e entretenimento da propriedade.
A propriedade está listada a partir de €1.400.000, refletindo a sua dimensão (427 m²), número de quartos (5) e casas de banho (7), bem como a sua localização em Frigiliana. Como uma moradia isolada concluída em 2005, o preço é influenciado pela sua configuração e acabamentos. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O valor de mercado pode variar dependendo de fatores como a manutenção contínua, atualizações de interiores e a procura geral na região de Málaga. A ausência de mais opções de preços ou tipologias sugere que esta é uma oferta única no seu segmento.
Frigiliana, situada nas colinas acima de Nerja, oferece um ambiente de vida distintivo, caracterizado por uma paisagem urbana tranquila com acesso a serviços. A proximidade a pé a uma farmácia (25m) e a supermercados (184m) indica um elevado nível de conveniência para as necessidades diárias. A existência de 26 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica local. A altitude de 319 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 20.2°C. O número de 3.383 residentes previstos para 2025 indica uma comunidade de pequena a média dimensão, focada em manter a sua atmosfera residencial. A presença de 11 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, apoia um estilo de vida ativo. Este contexto sugere um local onde o conforto urbano se combina com a serenidade da paisagem andaluza.
Viver em Frigiliana significa integrar-se numa comunidade andaluza com acesso a comodidades urbanas e à beleza natural circundante. A proximidade a pé a uma farmácia (25 m) e a uma distância de 184 m de um supermercado facilita as tarefas do dia a dia. Com 26 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A presença de 1 centro de saúde a 17 km garante o acesso a cuidados médicos. A educação é servida por 7 escolas primárias e 2 secundárias na área. O acesso a 6 linhas de transporte público e 23 paragens de autocarro proporciona ligações dentro da localidade e para regiões vizinhas, embora um carro seja considerado útil. A altitude de 319 metros contribui para um microclima agradável, com temperaturas médias anuais de 20.2°C, e 3.937 horas de sol por ano, estendendo o período de atividades ao ar livre. A tranquilidade da área é acentuada pela densidade populacional relativamente baixa (3.383 habitantes previstos para 2025), contrastando com o dinamismo turístico evidenciado pelos 22 hotéis e 2.409 camas disponíveis.
Esta localização em Frigiliana, Málaga, situa-se numa zona urbana com vistas para a paisagem circundante. A proximidade a Nerja e a distância a Málaga são pontos de referência importantes. O mapa ilustra a relação entre a vila, a costa e as áreas montanhosas, bem como a rede de transportes que a conecta a outras cidades da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Frigiliana está estrategicamente localizada a aproximadamente 6 km a norte de Nerja, uma cidade costeira conhecida pelas suas praias e Balcón de Europa. A sua posição a cerca de 71 km a leste de Málaga, a capital provincial, coloca-a na região de La Axarquía, a zona mais oriental da província. Esta proximidade a Málaga (48 km) e Granada (50 km), ambas cidades com mais de 200.000 habitantes, oferece acesso a grandes centros urbanos com aeroportos internacionais, universidades e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Marbella, um destino mais a ocidente, fica a 94 km. Esta localização posiciona Frigiliana entre a tranquilidade de uma vila andaluza tradicional e a acessibilidade a importantes centros urbanos e turísticos da Andaluzia.
A localização em Frigiliana oferece uma combinação de acessibilidade e distância a infraestruturas chave. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 55 km em linha reta, permitindo viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán, situam-se a cerca de 5.2 km, acessíveis por transporte. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Club de Málaga Parador, estão a cerca de 53 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 184 m e a uma farmácia a 25 m. Serviços de saúde estão disponíveis a 17 km num centro de saúde. A infraestrutura de transporte público inclui 6 linhas e 23 paragens, sugerindo alguma conectividade local, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 20.2°C, caracterizada por verões quentes e invernos amenos. Com uma média histórica de 3.937 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 319 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa, e pode oferecer vistas panorâmicas. A paisagem circundante, combinando proximidade à costa com a serra, oferece diversidade natural. O número de feriados locais (34 por ano) sugere uma rica cultura de celebrações e eventos comunitários.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a algumas das praias mais populares da costa de Nerja, como Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo, a cerca de 5.2 km, oferece acesso a atividades marítimas. Embora não diretamente adjacentes, estas praias são conhecidas pela sua qualidade e infraestrutura. Para desportos terrestres, a área dispõe de várias instalações, incluindo centros desportivos municipais a 0.4 km, uma piscina municipal e uma piscina infantil. A presença de um clube de petanca a 5.0 km indica opções de lazer mais tradicionais. A disponibilidade de 11 instalações desportivas na região suporta um estilo de vida ativo. Os entusiastas do golfe encontram opções a distâncias mais consideráveis, com os campos mais próximos a partir de 53 km.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana está estrategicamente localizada a aproximadamente 6 km a norte de Nerja, uma cidade costeira conhecida pelas suas praias e Balcón de Europa. A sua posição a cerca de 71 km a leste de Málaga, a capital provincial, coloca-a na região de La Axarquía, a zona mais oriental da província. Esta proximidade a Málaga (48 km) e Granada (50 km), ambas cidades com mais de 200.000 habitantes, oferece acesso a grandes centros urbanos com aeroportos internacionais, universidades e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Marbella, um destino mais a ocidente, fica a 94 km. Esta localização posiciona Frigiliana entre a tranquilidade de uma vila andaluza tradicional e a acessibilidade a importantes centros urbanos e turísticos da Andaluzia.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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