Просторная отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и семью ванными комнатами, расположенная в востребованном районе недалеко от Фрихилианы, провинция Малага. Недвижимость предлагает обширные виды на море и горы, уединенность и изысканные жилые пространства как внутри, так и снаружи. Благодаря удобному расположению между живописными городками Фрихилиана и Нерха, эта вилла представляет собой элегантное семейное жилье с выдающимся потенциалом для использования в качестве роскошной арендной недвижимости или бутик-отеля типа «ночлег и завтрак».
Сравнивая данную виллу с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидным, что рассматриваемый объект позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте. Эти сравниваемые проекты, будучи, вероятно, новыми постройками или расположенными в более массовых курортных зонах, предлагают значительно более доступные цены, но, как правило, меньшую площадь, меньшее количество спален и ванных комнат, а также отсутствуют такие характеристики, как панорамные виды и частные бассейны на разных уровнях. Данная вилла, стоимостью от €1,400,000, ориентирована на покупателей, ищущих эксклюзивность, простор, уединение и престижное расположение с развитой инфраструктурой в непосредственной близости, что является отличительной чертой проектов класса люкс в таких районах, как окрестности Фрихилианы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне с легким доступом к основным услугам, находясь при этом в относительной близости к побережью. Близость к Фрихилиане и Нерхе обеспечивает сочетание спокойной жизни и удобства доступа к прибрежным удобствам и развлечениям.
Этот объект недвижимости предназначен для тех, кто ищет просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат, а также с возможностью принимать гостей или использовать дополнительные помещения. Уединение, виды на природу и наличие нескольких бассейнов являются ключевыми факторами для покупателей, ценящих комфорт и отдых.
Построенная в 2005 году, эта вилла относится к категории готовых объектов. Она не является частью нового строительства, но представляет собой зрелую недвижимость, которая была построена с учетом современных стандартов и потребностей. Хотя год постройки является ориентировочным, он указывает на наличие устоявшегося объекта на рынке.
Данный объект не предлагает новейших строительных технологий, характерных для новых построек, и не имеет гарантий застройщика. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, находится на некотором удалении, и для полного использования потенциала этого района рекомендуется личный автомобиль.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством спален и ванных комнат для всех членов семьи и гостей. Он также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, благодаря своему расположению и наличию удобств для отдыха, таких как два бассейна и обширные террасы. Люди, предпочитающие уединенное проживание, но желающие иметь легкий доступ к городской инфраструктуре и пляжам, также найдут этот вариант привлекательным. Возможность создания студии или дополнительной жилой зоны делает его подходящим для тех, кому нужно рабочее пространство или место для хобби.
Вилла отличается высоким качеством отделки и материалов. Кухня от Schmidt оборудована современной бытовой техникой, включая индукционную плиту, винный холодильник и двойной холодильник-морозильник. В ванных комнатах установлены ванны и душевые кабины, а также подогреваемые полотенцесушители. Во всех спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Использование двойного остекления способствует энергоэффективности и звукоизоляции. Полы и отделка в жилых зонах, вероятно, выполнены из качественных материалов, соответствующих уровню объекта. В гостиной имеется камин, добавляющий комфорт в прохладные месяцы. Верхний уровень располагает панорамным помещением с окнами по всем сторонам, обеспечивающим максимальное освещение и виды.
Вилла выставлена на продажу по цене от 1 400 000 евро. Представленная цена соответствует характеристикам объекта: пять спален, семь ванных комнат и обширная жилая площадь в 427 квадратных метров. Общая площадь участка и наличие частных бассейнов, а также вид на море и горы, дополнительно влияют на ценообразование. Наличие готового объекта 2005 года постройки в этом районе также учитывается при формировании стоимости.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий уединение и близость к городской инфраструктуре. Расположенная недалеко от Фрихилианы, она обеспечивает доступ к местным удобствам, таким как магазины и рестораны, находящиеся в пешей доступности. Обширные террасы и два бассейна, один из которых с подогревом, создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Просторные внутренние помещения, включая гостиную с камином и полностью оборудованную кухню, подходят для круглогодичного проживания. Возможность конвертации нижнего уровня в дополнительные жилые помещения или использование верхнего уровня как студии или уединенного места повышает универсальность объекта.
Проживание в этой вилле означает наслаждение спокойной жизнью с легким доступом к местным удобствам. В радиусе 2 км находятся 26 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 1 парк, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Близость к Фрихилиане, известной своей живописной архитектурой и культурными мероприятиями, а также к прибрежному городу Нерха, открывает возможности для разнообразного досуга. Наличие 23 автобусных остановок и 6 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по региону, хотя для более полного использования возможностей пригородных зон и дальних поездок автомобиль все же рекомендуется.
Эта вилла расположена в престижном районе вблизи Фрихилианы, провинция Малага. Карта демонстрирует ее положение относительно побережья, крупных городов и аэропорта, подчеркивая баланс между уединенным проживанием и доступностью к основным транспортным узлам и туристическим достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в провинции Малага, в восточной части побережья Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от живописного белого городка Фрихилиана, всего в 6 км к северу от известного прибрежного курорта Нерха. Это местоположение обеспечивает спокойствие сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам и туристическим центрам. Расстояние до Малаги составляет около 71 км, а до Гранады, около 50 км, что делает эти крупные города доступными для однодневных поездок.
Вилла расположена в 55 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До ближайших пляжей, таких как Плайя Бурриана, около 5.2 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 184 метра, а до аптеки, 25 метров, что делает повседневные покупки очень удобными. До ближайших полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, около 53 км. Для любителей электромобилей зарядная станция находится в 4.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 20.2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,937, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения виллы над уровнем моря составляет 319 метров, что способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежной зоной и открывает панорамные виды. Климатические условия идеально подходят для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла расположена немного вглубь от побережья, до популярных пляжей, таких как Плайя Бурриана, можно добраться всего за 5.2 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. В окрестностях доступны различные спортивные объекты: муниципальный спортивный павильон находится всего в 0.4 км, а также крытый бассейн и спортивный комплекс на расстоянии 4.0 км. Любители игры в петанк могут посетить Club de Petanca Nerja в 5.0 км. Близость к гольф-полям, хотя и требует поездки на автомобиле, также является преимуществом для поклонников этого вида спорта.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в провинции Малага, в восточной части побережья Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от живописного белого городка Фрихилиана, всего в 6 км к северу от известного прибрежного курорта Нерха. Это местоположение обеспечивает спокойствие сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам и туристическим центрам. Расстояние до Малаги составляет около 71 км, а до Гранады, около 50 км, что делает эти крупные города доступными для однодневных поездок.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL325764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
