Ce projet est situé au sein du complexe résidentiel Med One à Reserva del Higuerón, à Fuengirola. Il s'agit d'un appartement achevé en 2020 offrant une surface construite de 237 m². La propriété dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain, complétées par une terrasse de 55 m² orientée au sud. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la côte et des infrastructures de transport. Le bien est vendu meublé et inclut quatre places de stationnement ainsi que deux locaux de rangement. La résidence propose des installations communes dont une piscine et un gymnase.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment est implanté à Reserva del Higuerón, une zone résidentielle située entre Fuengirola et Benalmádena. La topographie est plate, avec une pente légère de 2,8 % vers la mer. La distance en ligne droite jusqu'à la plage la plus proche, Playa de San Francisco, est de 0,4 km. Le complexe s'intègre dans un tissu urbain dense avec un accès direct aux infrastructures côtières et à l'autoroute AP-7.
Avec une surface intérieure de 182 m², l'appartement offre une grande capacité d'accueil. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bain privée, répondant aux besoins de familles nombreuses ou de colocation. La présence de quatre places de parking couvertes facilite le stationnement pour plusieurs véhicules, un atout pratique dans cette zone urbanisée. La terrasse de 55 m² permet un espace de vie extérieur conséquent.
Le projet est une construction récente achevée en 2020, ce qui signifie que toutes les infrastructures sont opérationnelles. Le cadre réglementaire correspond aux normes de construction modernes, incluant généralement une meilleure efficacité énergétique que les bâtiments plus anciens. L'état de la propriété est « clé en main », avec une installation de chauffage central et de climatisation déjà en place. Les espaces communs sont pleinement fonctionnels.
Ce bien n'est pas situé en première ligne de plage directe. Il n'offre pas un environnement isolé ou rural, car il fait partie d'un complexe résidentiel de grande envergure. Les règles de copropriété régissent l'utilisation des espaces communs. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer n'offre pas une vue panoramique imprenable sur toute la côte depuis le rez-de-chaussée, mais la vue sur la mer est présente depuis les étages supérieurs ou terrasses selon l'unité.
Ref: VL239215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux familles nécessitant un espace habitable étendu et plusieurs chambres. La configuration avec quatre places de parking est fonctionnelle pour les ménages possédant plusieurs véhicules. Les personnes travaillant à distance peuvent y trouver un environnement adapté grâce aux chambres spacieuses. L'emplacement est pertinent pour ceux qui cherchent une résidence secondaire prête à l'emploi sans travaux. La proximité de l'aéroport facilite les allers-retours fréquents. Ceux qui privilégient l'accès aux services urbains tout en restant à proximité de la mer y trouveront leur compte. Ce projet est moins adapté aux personnes recherchant une isolation totale ou un environnement rustique, car le cadre est résidentiel et urbanisé.
Les matériaux utilisés dans cet appartement achevé en 2020 reflètent les standards contemporains. L'installation de chauffage central et de climatisation permet un contrôle thermique efficace. Les salles de bain sont équipées de vasques doubles et de douches en verre, indiquant une finition soignée. Les sols et les menuiseries sont conçus pour résister au climat côtier. La terrasse offre un espace de vie extérieur protégé. L'appartement est vendu meublé, avec une décoration intérieure déjà réalisée. La présence de placards muraux optimise le rangement. La construction respecte les réglementations de 2020, incluant une isolation thermique adéquate. L'architecture du complexe privilégie les lignes modernes.
Le prix de ce bien est fixé à 1 490 000 €. Ce tarif place l'appartement dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, comparable à des projets comme Core Higueron ou Santa Amalia. La superficie construite de 237 m² et l'inclusion de quatre places de parking justifient ce positionnement. Les coûts de copropriété et les impôts fonciers s'ajoutent à ce prix d'acquisition. Comme le bien est terminé, aucun délai de construction n'est à prévoir. Les prix dans ce secteur de Reserva del Higueron tendent à se maintenir en raison de la demande pour les propriétés avec vue sur la mer.
La vie quotidienne dans ce secteur de Fuengirola se caractérise par une forte intégration urbaine et côtière. La résidence Med One fait partie d'un quartier développé qui privilégie la sécurité et l'accès aux services. Les résidents peuvent emprunter les passerelles piétonnes pour rejoindre la plage ou le centre commercial voisin. La proximité de la gare de Carvajal permet des déplacements réguliers vers Málaga sans dépendre systématiquement de la voiture. L'après-midi, la terrasse orientée au sud offre un espace extérieur utilisable une grande partie de l'année grâce au climat local. L'accès aux plages comme Playa de San Francisco se fait rapidement. En soirée, la proximité de Fuengirola offre une large gamme de restaurants et de divertissements. L'emplacement implique toutefois de vivre dans une zone touristique active, avec une densité de population variable selon les saisons.
L'environnement immédiat offre un accès complet aux commodités urbaines. Fuengirola dispose d'une infrastructure de santé avec des hôpitaux à moins de 4 km. Pour les courses, des supermarchés se trouvent à environ 1,4 km. Le système éducatif est représenté par de nombreuses écoles primaires et secondaires dans la ville. La zone de Reserva del Higuerón intègre des services commerciaux comme des restaurants et des cafés. Le port de Fuengirola offre des services maritimes à proximité. La connectivité est assurée par la gare, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Málaga. Ce réseau réduit la dépendance à la voiture. La présence de nombreuses installations sportives indique une offre large pour les activités physiques.
La carte illustre la position de Reserva del Higuerón entre Fuengirola et Benalmádena. On y distingue la proximité de l'autoroute AP-7 et de la gare de Carvajal, assurant une mobilité efficace. Le tracé côtier met en évidence l'accès direct aux plages, tandis que l'arrière-plan montre les contreforts de Mijas. C'est un point de convergence logistique sur la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé sur la partie centrale de la Costa del Sol Occidental. Fuengirola se trouve entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position centrale permet un accès équidistant aux services métropolitains de Málaga et aux zones touristiques de Marbella. La connexion via l'autoroute AP-7 et la route N-340 est directe. La ville de Benalmádena Costa jouxte Fuengirola. Cette localisation est stratégique pour explorer toute la région.
Les distances pratiques vers les points d'intérêt sont courtes. Le littoral est accessible à moins de 500 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite, soit 20 à 25 minutes par route. Les terrains de golf, tels que Campo Los Lagos, se trouvent à environ 4 km. L'accès piéton est facilité par la topographie plate et les passerelles permettant de traverser la route côtière N-340. Les arrêts de bus et les stations de train desservent le secteur à haute fréquence, facilitant la mobilité pour rejoindre Málaga ou Marbella.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les données indiquent environ 3 900 heures d'ensoleillement par an, maximisant l'usage des espaces extérieurs. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 14 mètres place le bien dans une zone de climat côtier tempéré, sans les variations extrêmes des zones de montagne. La pluviométrie est faible, concentrée en automne et en hiver. L'exposition sud de la propriété capte l'ensoleillement maximal en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages labellisées Pavillon Bleu, notamment Boliches-Gaviotas et Carvajal. Playa de San Francisco, la plus proche, est accessible rapidement. Ces plages offrent des services de surveillance et des chiringuitos. La proximité du port offre des possibilités de navigation de plaisance. La zone dispose de plusieurs installations sportives majeures comme le Complexe Deportivo Municipal Elola. Les golfs de Benalmádena et Mijas Golf fournissent des options de loisir supplémentaires. La densité d'hôtels signifie que les infrastructures sont maintenues toute l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé sur la partie centrale de la Costa del Sol Occidental. Fuengirola se trouve entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position centrale permet un accès équidistant aux services métropolitains de Málaga et aux zones touristiques de Marbella. La connexion via l'autoroute AP-7 et la route N-340 est directe. La ville de Benalmádena Costa jouxte Fuengirola. Cette localisation est stratégique pour explorer toute la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux projets environnants comme Core Higueron et Santa Amalia, ce bien se distingue par sa surface généreuse et son statut de bien livré et meublé. Core Higueron offre souvent des unités plus petites, tandis que ce bien propose quatre places de parking, un atout rare dans cette zone. The Kos présente une architecture moderne comparable, mais Med One offre l'avantage de l'immédiateté puisque la construction est terminée. Santa Amilia se trouve souvent dans une phase de développement plus récente, impliquant des délais. La localisation à Reserva del Higuerón est similaire à ces projets, profitant tous de la vue sur la mer. Cependant, la taille de la terrasse est ici supérieure à la moyenne standard des nouveaux développements. Fuengirola offre une densité de services supérieure à des zones comme Elviria, mais reste moins chère au mètre carré que Marbella. Ce bien se positionne comme une option de confort élevé dans une zone urbaine mature.
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