Aura Higueron मालागा के फ़ुएंगिरोला में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर है। यह पहाड़ी इलाक़े एल हिगेरोन (El Higuerón) में स्थित है और इसमें अपार्टमेंट, पेंटहाउस और गार्डन विला शामिल हैं। यह पूरी तरह से निर्मित (Completed) है और इसका उन्मुखीकरण दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो भूमध्य सागर के विशाल दृश्य प्रदान करता है। परिसर में दो इनफिनिटी पूल, एक स्पा और एक को-वर्किंग स्पेस है। प्रत्येक इकाई में दो पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फ़ुएंगिरोला के एल हिगेरोन जिले में एक पहाड़ी पर स्थित है। समुद्र तट (Playa de Torreblanca) की सीधी दूरी लगभग 1.9 किमी है। A-7 राजमार्ग तक इसकी पहुंच बहुत अच्छी है, और मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 13 किमी है। यह फ़ुएंगिरोला और मारबेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है।
औसत आवासीय क्षेत्रफल 119 वर्ग मीटर है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं� बड़े टेरेस और बड़ी स्लाइडिंग खिड़कियां इंटीरियर को बाहरी रिक्त स्थान के साथ जोड़ती हैं। कई इकाइयों में निजी पूल भी हैं और अधिकतर दक्षिण की ओर होने के कारण प्राकृतिक प्रकाश की पर्याप्त मात्रा मिलती है।
भवन पहले से निर्मित है (बिक्री के लिए तैयार)। संरचना सुदृढ़ीकृत कंक्रीट फ्रेम और ढलान वाली छतों की है। दीवारों में थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए खनिज ऊन का उपयोग किया गया है। फर्श और बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन टाइल्स (Cifre Cerámica) का उपयोग किया गया है।
संपत्ति समुद्र तट से ऊपर की ओर स्थित है, और ऊंचाई और ढलान के कारण पैदल यात्रा कठिन हो सकती है। एक कार व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। स्थानीय नियमों के कारण अल्पकालिक किराये (Airbnb जैसे) प्रतिबंधित हो सकते हैं।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर या सेवानिवृत्ति के बाद का घर खोज रहे हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो रिमोट वर्क करते हैं और एक आरामदायक जीवनशैली की तलाश में हैं।
निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से किया गया है। आंतरिक दीवारों में ध्वनि इन्सुलेशन के लिए अराइट ब्लॉक और खनिज ऊन का उपयोग किया गया है। फर्श और बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक टाइल्स लगी हुई हैं और रसोई में आधुनिक उपकरण हैं।
कीमतें €669,000 से €1,254,700 तक हैं। मूल्य निर्धारण इकाई के प्रकार, आकार और दृश्य पर निर्भर करता है। इसमें दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में मानक लेकिन मूल्यवान विशेषताएं हैं।
यहां जीवन समुद्र और शहरी सुविधाओं का अनूठा मिश्रण है। सुबह टेरेस पर कॉफी पीते हुए और शाम को परिसर के स्पा या जिम में समय बिताया जा सकता है। पास ही कई दुकानें और रेस्तरां हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अस्पताल भी पास ही स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाता है।
फ़ुएंगिरोला एक जीवंत शहर है जिसकी आबादी लगभग 85,000 है और यहाँ साल भर धूप रहती है (3,891 घंटे)। आस-पास 15 प्राथमिक स्कूल, 3 स्वास्थ्य केंद्र और कई खेल सुविधाएं हैं। कारवाजल ट्रेन स्टेशन लगभग 2.0 किमी दूर है, जो मालागा तक आसान यात्रा प्रदान करता है।
नक्शा एल हिगेरोन की पहाड़ी पर Aura Higueron की स्थिति दिखाता है। दक्षिण की ओर मुखी इमारतें भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स के विचित्र दृश्य प्रदान करती हैं।
यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, फ़ुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के बीच स्थित है। यह मालागा और मारबेला दोनों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
कार की अनुशंसा की जाती है। A-7 राजमार्ग के माध्यम से मालागा हवाई अड्डे तक लगभग 15-20 मिनट लगते हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 1.9 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट 1.1 किमी और एक फार्मेसी 566 मीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से लगभग 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में एक ठंडी समुद्री हवा प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और मई से अक्टूबर तक पानी 20°C से अधिक गर्म रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
3 किमी के दायरे में 4 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं। इसके अलावा, गोल्फ़ कोर्स, खेल केंद्र और कार्टिंग ट्रैक पास ही स्थित हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, फ़ुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के बीच स्थित है। यह मालागा और मारबेला दोनों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL770622
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के 'Carat' या 'Higuerón Bay Residences' की तुलना में, Aura Higueron अधिक व्यापक साझा सुविधाएं (स्पा, को-वर्किंग) प्रदान करता है और बेहतर इनडोर-आउटडोर रहने की जगह प्रदान करता है। यह 'Nova Marina' से अधिक महंगा है लेकिन उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और विशाल टेरेस के लिए एक मजबूत मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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