Aura Higuerón ist eine kürzlich fertiggestellte Wohnanlage in Fuengirola, Málaga, die Luxusapartments, Penthouses und Gartenhäuser umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch eine terrassierte Architektur aus, die den panoramischen Blick auf die Küste maximiert. Die Anlage liegt im Stadtteil El Higuerón und besteht aus drei Gebäuden mit Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Infinity-Pools, einer Spa und einem Co-Working-Bereich. Die Wohnungen bieten 2 oder 3 Schlafzimmer und enthalten standardmäßig zwei Parkplätze und einen Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in El Higuerón, Fuengirola, auf erhöhtem Gelände mit Blick auf die Küste. Sie bietet direkten Zugang zur Autobahn A-7, was die Anreise nach Málaga und Marbella erleichtert. Die Lage ist durch ihre Hügellage geprägt, die Privatsphäre und Ausblicke bietet, wobei für den Zugang zum Strand und Stadtzentrum ein Fahrzeug erforderlich ist.
Die Wohnungen sind für das Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert, mit großen Schiebetüren, die den Wohnbereich mit den großen Terrassen verbinden. Die Grundrisse umfassen 2 oder 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und mit modernen Materialien fertiggestellt.
Der Bau von Aura Higuerón ist abgeschlossen. Die Immobilien sind bezugsbereit, sodass Käufer die fertigen Einheiten besichtigen können. Alle Gemeinschaftsanlagen, einschließlich Spa und Pools, sind in Betrieb.
Das Projekt ist autofähig aufgrund der Hanglage und der Entfernung zum Stadtzentrum. Obwohl der Strand nur wenige Kilometer entfernt ist, ist die Strecke aufgrund des steilen Geländes eine Herausforderung. Kurzzeitvermietung ist in der Anlage eingeschränkt, wodurch eine ruhigere Wohnatmosphäre gewahrt bleibt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein schlüsselfertiges Luxusdomizil mit sofortigem Zugang zu Freizeiteinrichtungen suchen. Sie ist ideal für Fernarbeiter oder diejenigen, die ein Feriendomizil mit Hotelannehmlichkeiten in der Nähe wünschen. Investoren, die nach langfristiger Wertsteigerung in einer Prime-Lage suchen, könnten es geeignet finden, wobei Einschränkungen bei der Kurzzeitvermietung beachtet werden sollten.
Die Entwicklung legt Wert auf hochwertige Bauweise und Oberflächen. Die Böden bestehen aus großformatigen (90x90 cm) Porzellanfliesen von Cifre Cerámica. Die Bäder sind vollständig gefliest und mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet. Die Wärmedämmung in den Fassaden und Klimaanlagen sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küchen sind voll ausgestattet, und die Terrassen haben rutschfeste Fliesen.
Die Preise für Immobilien in Aura Higuerón reichen von ca. 669.000 € bis über 1.254.700 €, was die Größe der Einheit und Luxusmerkmale wie private Pools in Gartenhäusern widerspiegelt. Das Wertversprechen wird durch die Inklusion von zwei Tiefgaragenparkplätzen und einem Abstellraum im Basispreis gestärkt. Da es sich um eine abgeschlossene Entwicklung handelt, ist der Marktwert festgelegt.
Das Leben in Aura Higuerón bietet einen Lebensstil, der auf Exklusivität und Komfort in einer Resort-ähnlichen Umgebung basiert. Die Höhe von 234 Metern sorgt für eine Abgrenzung von den belebten Küstenorten unten und gewährleistet kühlere Brisen im Sommer sowie weite Ausblicke. Der Alltag dreht sich um die Nutzung der hochwertigen Annehmlichkeiten des Komplexes wie Infinity-Pools und Fitnessraum, die als Erweiterung des privaten Lebensraums dienen. Während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Privatsphäre bietet, ist das lebendige Leben von Fuengirola und der Yachthafen nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Einrichtung eignet sich für diejenigen, die eine Rückzugsort-Atmosphäre bevorzugen, ohne isoliert zu sein. Die Nähe zum Hilton Hotel und Club Higuerón Resort adds Dienstleistungen und Dining-Optionen, die zu Fuß erreichbar sind.
Das Gebiet El Higuerón ist eine Mischung aus Wohnruhe und Resortbetrieb. Ein Supermarkt ist etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Der Bahnhof Carvajal (2,0 km) bietet Zugang nach Málaga und Fuengirola, ist aber aufgrund des steilen Geländes eine anspruchsvolle Wanderung. Die A-7 Autobahn ist die Hauptarterie. In der Nähe bietet der Club Higuerón Restaurants und Sporteinrichtungen.
Die Karte zeigt die erhöhte Position von Aura Higuerón, direkt erreichbar von der A-7. Sie veranschaulicht die Entfernung zur Küste und die Nähe zur Bahnlinie und betont die Hanglage.
Aura Higuerón nimmt einen zentralen Platz auf der westlichen Costa del Sol ein. Es ist gleichermaßen entfernt von den kulturellen Angeboten der Stadt Málaga und den Luxuszentren Marbella und Puerto Banús. Diese zentrale Positionierung reduziert die Reisezeit zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten.
Die Entwicklung ist mit dem Auto gut erreichbar, 13 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Strände wie Playa de Torreblanca sind ca. 2 km entfernt. Golfplätze, einschließlich Golf Benalmadena und Mijas Golf, sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Yachthafen von Fuengirola ist 5,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
In einer Höhe von 234 Metern profitiert die Immobilie von einem Mikroklima, das oft windiger und weniger feucht ist als auf Meereshöhe. Die Region verfügt über mehr als 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die erhöhte Position bietet klare Ausblicke und natürliche Klimatisierung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste zeichnet sich durch Blaue Flaggen Strände wie Playa de Torreblanca und Playa Bonita aus. Obwohl das Projekt nicht direkt am Sand liegt, ermöglicht die Nähe häufige Besuche. Freizeitoptionen sind mit 269 Sporteinrichtungen im weiteren Raum Fuengirola reichlich vorhanden. Die eigenen Annehmlichkeiten des Projekts, einschließlich beheizter Pool und Sauna, sorgen für Freizeitoptionen unabhängig von der Saison.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aura Higuerón nimmt einen zentralen Platz auf der westlichen Costa del Sol ein. Es ist gleichermaßen entfernt von den kulturellen Angeboten der Stadt Málaga und den Luxuszentren Marbella und Puerto Banús. Diese zentrale Positionierung reduziert die Reisezeit zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL770622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt Carat im Zentrum von Fuengirola bietet Aura Higuerón eine abgeschlossenere, Resort-orientierte Lebensweise. Im Gegensatz zu Nova Marina, das näher am Hafen liegt, bietet Aura mehr Privatsphäre und höhere Ausstattungsstandards. Die Quadratmeterpreise sind hier höher als im Stadtdurchschnitt, was durch die Aussichten, die Qualität der Gemeinschaftsflächen und den Mehrwert von Parkplätzen gerechtfertigt ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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