Aura Higuerón est un projet résidentiel récemment achevé à Fuengirola, Málaga, comprenant des appartements de luxe, des penthouses et des villas de jardin. Le projet présente une architecture en terrasse qui maximise les vues panoramiques sur la côte. Situé dans le quartier d'El Higuerón, le complexe se compose de trois bâtiments avec des commodités communes, notamment deux piscines à débordement, un spa et un espace de co-working. Les résidences offrent 2 ou 3 chambres, chaque unité comprenant deux places de parking et un local de stockage en standard.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Higuerón, Fuengirola, le développement est perchée sur un terrain surélevé surplombant la côte. Il offre un accès direct à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers Málaga et Marbella. L'emplacement est caractérisé par sa position de colline, offrant intimité et vues, bien que nécessitant un transport pour accéder à la plage et au centre-ville.
Les résidences sont conçues pour une vie intérieur-extérieur, avec de grandes portes coulissantes reliant les espaces de vie aux terrasses spacieuses. Les dispositions comprennent 2 ou 3 chambres, les chambres principales ayant une salle de bain privative. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et finies avec des matériaux contemporains.
La construction d'Aura Higuerón est terminée. Les propriétés sont prêtes à être occupées, permettant aux acheteurs d'inspecter les unités finies plutôt que de s'appuyer sur des maisons témoins. Toutes les installations communes, y compris le spa et les piscines, sont opérationnelles.
Le projet dépend de la voiture en raison de sa position au sommet de la colline et de sa distance du centre-ville. Bien que la plage soit à quelques kilomètres, la route implique des gradients raides. La location à court terme est limitée au sein de la communauté, maintenant une atmosphère résidentielle plus calme.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une maison de luxe clé en main avec un accès immédiat aux installations de loisirs. Elle est idéale pour les télétravailleurs ou ceux souhaitant une maison de vacances avec des équipements de niveau hôtelier à proximité. Elle est moins adaptée à ceux qui cherchent un accès plat au bord de la mer ou un environnement piétonnier.
Le développement met l'accent sur une construction et des finitions de haute qualité. Les sols des zones de vie se composent de carreaux de porcelaine grand format (90x90 cm) de Cifre Cerámica. Les salles de bain sont entièrement carrelées et équipées de sanitaires modernes. L'isolation thermique dans les façades assure le confort tout au long de l'année.
Les prix des propriétés à Aura Higuerón varient d'environ 669 000 € à plus de 1 254 700 €, reflétant la taille de l'unité et l'inclusion de caractéristiques de luxe comme des piscines privées dans les villas de jardin. La proposition de valeur est renforcée par l'inclusion de deux places de parking souterrain et d'un débarras dans le prix de base.
Vivre à Aura Higuerón offre un mode de vie centré sur l'exclusivité et le confort dans un cadre de style resort. L'altitude de 234 mètres procure une sensation de détachement par rapport aux stations côtières animées en dessous, garantissant des brises plus fraîches en été et des vues expansives. La vie quotidienne tourne autour de l'utilisation des équipements haut de gamme du complexe, tels que les piscines à débordement et la salle de sport, qui servent d'extension de l'espace de vie privé. Alors que les environs immédiats offrent paix et intimité, la vie animée de Fuengirola et de la marina n'est qu'à courte distance en voiture. Cette configuration convient à ceux qui préfèrent une atmosphère de retraite sans isolement total.
Le quartier d'El Higuerón est un hybride de calme résidentiel et d'activité resort. Un supermarché se trouve à un peu plus d'un kilomètre. Le quartier est desservi par la gare de Carvajal (2,0 km), bien que le terrain escarpé rende la marche difficile. L'autoroute A-7 est l'artère principale.
La carte met en évidence la position surélevée d'Aura Higuerón, directement accessible depuis l'A-7. Elle illustre la distance jusqu'à la côte et la proximité de la ligne de train, soulignant la nature vallonnée de l'emplacement.
Aura Higuerón occupe une place centrale sur la Costa del Sol occidentale. Il est à égale distance des offres culturelles de la ville de Málaga et des centres de luxe de Marbella et Puerto Banús. Ce positionnement central réduit le temps de trajet vers les principales attractions.
Le développement est très accessible en voiture, situé à 13 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Les plages comme Playa de Torreblanca sont à environ 2 km. Les terrains de golf, dont Golf Benalmadena et Mijas Golf, sont à moins de 15 minutes en voiture. La marina de Fuengirola est à 5,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 234 mètres, la propriété bénéficie d'un microclimat souvent venteux et moins humide qu'au niveau de la mer. La région compte plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La position surélevée offre des vues dégagées et une climatisation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte comprend des plages au Pavillon Bleu comme Playa de Torreblanca et Playa Bonita. Bien que le projet ne soit pas directement sur le sable, la proximité permet des visites fréquentes. Les équipements du projet, notamment la piscine chauffée et le sauna, assurent des options de loisirs quelle que soit la saison.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aura Higuerón occupe une place centrale sur la Costa del Sol occidentale. Il est à égale distance des offres culturelles de la ville de Málaga et des centres de luxe de Marbella et Puerto Banús. Ce positionnement central réduit le temps de trajet vers les principales attractions.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL770622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet Carat dans le centre de Fuengirola, Aura Higuerón offre un style de vie plus isolé et axé sur le resort. Contrairement à Nova Marina, qui est plus proche du port, Aura offre plus d'intimité et des finitions de qualité supérieure. Les prix au mètre carré y sont plus élevés que la moyenne de la ville, justifiés par les vues et la qualité des zones communes.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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