Aura Higuerón est une résidence récemment achevée à Fuengirola, Málaga, comprenant des appartements de luxe, des penthouses et des villas avec jardin. Le projet se caractérise par une architecture en gradins qui maximise les vues panoramiques sur le littoral. Situé dans le quartier d'El Higuerón, le complexe se compose de trois bâtiments avec des équipements communs comprenant deux piscines à débordement, un spa et un espace de coworking. Les logements proposent 2 ou 3 chambres, et chaque unité comprend de série deux places de parking et un débarras.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Higuerón, Fuengirola, le programme se dresse sur un terrain en hauteur surplombant la côte. Il offre un accès direct à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers Málaga et Marbella. L'emplacement se caractérise par sa position sur les hauteurs, offrant intimité et vues, bien qu'un transport soit nécessaire pour accéder à la plage et au centre-ville.
Les logements sont conçus avec un accent sur la vie intérieur-extérieur, avec de grandes portes coulissantes reliant les espaces de vie à des terrasses spacieuses. Les plans comprennent 2 ou 3 chambres, avec salles de bains attenantes dans les chambres principales. Les cuisines sont équipées d'électroménager haut de gamme et finies avec des matériaux contemporains, garantissant une fonctionnalité au quotidien.
La construction d'Aura Higuerón est achevée. Les biens sont prêts à être occupés, permettant aux acheteurs d'inspecter des unités finies plutôt que de se fier à des appartements témoins. Toutes les installations communes, y compris le spa et les piscines, sont opérationnelles.
Le projet dépend de la voiture en raison de sa position en hauteur et de sa distance au centre-ville. Bien que la plage soit à quelques kilomètres, le trajet comporte des pentes raides. La location à court terme est limitée dans la résidence, préservant une atmosphère résidentielle plus calme.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une maison de luxe clés en main avec un accès immédiat aux installations de loisirs. Il convient aux télétravailleurs ou à ceux qui souhaitent une résidence secondaire avec des équipements de niveau hôtelier à proximité. Les investisseurs en quête de plus-value à long terme dans un secteur prime peuvent le trouver adapté, bien que les restrictions de location à court terme soient à noter. Il convient moins à ceux qui recherchent un accès direct au front de mer ou un environnement urbain praticable à pied.
Le programme met l'accent sur une construction et des finitions de haute qualité. Le sol des espaces de vie se compose de carrelage en grès cérame grand format (90x90 cm) de Cifre Cerámica, choisi pour sa durabilité et son esthétique. Les salles de bains sont entièrement carrelées et équipées de sanitaires modernes. L'isolation thermique des façades et les systèmes de climatisation assurent un confort toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées, et les terrasses sont dotées de carrelage antidérapant. La structure utilise des ossatures en béton armé, garantissant stabilité et longévité.
Les prix des biens à Aura Higuerón varient d'environ 669 000 € à plus de 1 254 700 €, reflétant la taille de l'unité et l'inclusion de prestations de luxe comme les piscines privées des villas avec jardin. La proposition de valeur est renforcée par l'inclusion de deux places de parking souterrain et d'un débarras dans le prix de base. En tant que programme achevé, la valeur de marché est établie et une disponibilité immédiate est offerte.
Vivre à Aura Higuerón offre un art de vivre centré sur l'exclusivité et le confort dans un environnement de type resort. L'altitude de 234 mètres procure un sentiment de déconnexion par rapport aux stations balnéaires animées en contrebas, garantissant des brises plus fraîches en été et des vues dégagées. Le quotidien s'articule autour des équipements haut de gamme du complexe, comme les piscines à débordement et la salle de sport, qui constituent en pratique une extension de l'espace de vie privé. Si les abords immédiats offrent paix et intimité, la vie trépidante de Fuengirola et le port de plaisance ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cette configuration séduit ceux qui recherchent une atmosphère de retraite sans isolement total. La présence du Hilton Hotel voisin et du Higuerón Resort Club ajoute un niveau de services et d'options de restauration accessibles à pied, renforçant le confort de ce bien à faible entretien, apprécié des propriétaires de résidences secondaires.
Le quartier d'El Higuerón est un hybride de calme résidentiel et d'activité de resort. Un supermarché se trouve à un peu plus d'un kilomètre. Le quartier est desservi par la gare de Carvajal (2,0 km) pour accéder à Málaga et Fuengirola, bien que le terrain escarpé rende la marche difficile. L'autoroute A-7 est l'artère principale du secteur, offrant une connectivité rapide. À proximité, le Club Higuerón propose des restaurants, un beach club et des installations sportives, ajoutant une dimension commerciale et sociale aux abords immédiats.
La carte met en évidence la position en hauteur d'Aura Higuerón, directement accessible depuis l'A-7. Elle illustre la distance jusqu'au littoral et la proximité de la ligne de train, soulignant le caractère vallonné de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aura Higuerón occupe une position centrale dans l'ouest de la Costa del Sol. Il est à équidistance des offres culturelles de la ville de Málaga et des pôles de luxe de Marbella et Puerto Banús. Cette position centrale réduit le temps de trajet vers les grandes attractions, en faisant une base stratégique pour explorer la région.
Le programme est très accessible en voiture, situé à 13 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Les plages comme Playa de Torreblanca sont à environ 2 km. Les parcours de golf, dont Benalmádena Golf et Mijas Golf, sont à moins de 15 minutes en voiture. Le port de plaisance de Fuengirola est à 5,2 km. Les transports en commun sont disponibles mais le site est optimal pour ceux disposant d'une voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 234 mètres, le bien bénéficie d'un microclimat souvent venteux et moins humide qu'au niveau de la mer. La région bénéficie de plus de 3 800 heures de soleil par an. La position en hauteur offre des vues dégagées et une ventilation naturelle, réduisant le besoin de refroidissement artificiel le soir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte compte des plages au Pavillon Bleu comme Playa de Torreblanca et Playa Bonita. Bien que le projet ne soit pas directement sur le sable, la proximité permet des visites fréquentes. Les options de loisirs sont abondantes, avec 269 installations sportives dans la grande région de Fuengirola, dont des clubs de karting et de hockey. Les équipements du projet eux-mêmes, dont la piscine chauffée et le sauna, garantissent des loisirs quelle que soit la saison.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL770622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au projet Carat dans le centre de Fuengirola, Aura Higuerón offre un art de vivre plus retiré, orienté resort. Contrairement à Nova Marina, plus proche du port, Aura offre davantage d'intimité et des finitions de qualité supérieure. Les prix au mètre carré y sont plus élevés que la moyenne municipale, justifiés par les vues, la qualité des parties communes et la valeur ajoutée du parking et du débarras inclus. Il s'agit d'un « achat de mode de vie » distinct des immeubles d'appartements standards.
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