Cet appartement à Carvajal, Málaga, offre 97 m² avec deux chambres et une salle de bain. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il se trouve à l'intérieur des terres. La proximité de la plage est un avantage essentiel, bien qu'une voiture soit pratique pour certains déplacements. La résidence dispose de piscines communes et est bien connectée au réseau de transport. Avec une licence touristique, il représente également une option intéressante pour les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Carvajal, une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure. Bien que non directement en front de mer, les plages et la mer Méditerranée ne sont qu'à quelques pas. Le quartier offre un mélange de zones résidentielles et de commodités locales, permettant un mode de vie pratique.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la proximité des commodités. La présence de supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité, combinée à la possibilité de ne pas utiliser de voiture pour tout, attire un public recherchant confort et flexibilité.
Il s'agit d'un appartement existant disposant d'une licence de première occupation. L'état de la construction est décrit comme bon à excellent, suggérant une structure solide et un entretien régulier. Le bien est prêt à être occupé.
L'appartement n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'est pas en première ligne de plage. L'environnement est urbain, ce qui pourrait être une considération pour les acheteurs recherchant un calme absolu. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique.
Ref: VL897140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une résidence principale ou secondaire, et qui privilégient une bonne infrastructure. La proximité des plages, mais aussi des services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies, le rend attractif pour les familles ou les personnes menant une vie active. Pour les investisseurs, la licence touristique existante offre une base claire pour des revenus locatifs potentiels. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 6,8 km à vol d'oiseau) facilite à la fois l'arrivée et la location auprès de clients internationaux. Les acheteurs à la recherche d'un appartement dans un quartier établi offrant à la fois confort et accès aux loisirs trouveront leur bonheur ici.
Les finitions intérieures de l'appartement sont décrites comme bonnes à excellentes. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de placards intégrés et d'une salle de bain avec fonction hydromassage. La climatisation (chaud/froid) assure le confort. Les fenêtres sont en double vitrage (Climalit), et la présentation générale est bonne. La qualité de construction semble solide, comme en témoignent la licence de première occupation et l'état général du bien. Les matériaux et la finition sont conformes aux normes des biens résidentiels de ce type.
L'appartement est proposé au prix de 450 000 €. Il comprend deux chambres et une salle de bain sur 97 m² de surface habitable. Le bien dispose d'une licence touristique, ce qui suggère un potentiel de location élevé. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, ce prix est à considérer dans le contexte du marché local. Il est important de noter qu'il s'agit d'un appartement existant et que les données ne fournissent pas d'informations sur d'autres variations de taille ou de prix.
Carvajal représente un quartier résidentiel établi qui offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en étant à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée, permet un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied, tandis que les plages sont accessibles. Les environs sont animés, avec une variété de restaurants, cafés et magasins dans un rayon de 2 km. La présence d'une pharmacie et d'un supermarché à proximité immédiate (moins de 1 km) souligne l'orientation pratique du lieu. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la côte espagnole tout en appréciant la proximité des centres urbains et de l'aéroport de Malaga. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an suggèrent que le climat est agréable toute l'année.
La vie à Carvajal offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. Avec plus de 70 restaurants et de nombreux cafés à proximité, le choix culinaire est vaste. La proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies (moins de 1 km) signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans effort. La distance de 1,2 km de la gare de Carvajal facilite les déplacements le long de la côte, tandis que les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts assurent une bonne accessibilité dans la région. L'environnement est caractérisé par une pente modérée vers la plage la plus proche (Playa Torreblanca-Carvajal, 0,3 km), ce qui en fait une promenade agréable pour certains. La température annuelle moyenne de 18,6°C favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre la position de l'appartement à Carvajal, un quartier de Málaga connu pour son infrastructure urbaine et sa proximité avec la côte. Le marqueur souligne l'emplacement au centre de la localité, avec une bonne connexion aux voies de transport et aux services.
Carvajal est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une bande côtière populaire en Andalousie. Sa position entre Málaga et Fuengirola offre un bon équilibre entre proximité urbaine et ambiance de vacances. Alors que Carvajal elle-même offre un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires, les grandes villes comme Málaga (environ 16 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Marbella sont facilement accessibles. Cela positionne le projet comme un bon point de départ pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des sites culturels de Málaga aux plages et à la vie nocturne plus à l'ouest.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à seulement 300 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 6,8 km (à vol d'oiseau), ce qui permet d'arriver rapidement. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 11 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 3,5 km. Un réseau de 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts assure la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour plus de flexibilité. La localisation centrale à Carvajal, avec un supermarché et une pharmacie à proximité immédiate, améliore l'accessibilité quotidienne aux services.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Carvajal bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région enregistre un nombre remarquable de 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. Le climat est doux toute l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 14°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5,3%) contribuent au microclimat agréable. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la côte et la végétation méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à seulement 300 mètres de la plage Playa Torreblanca-Carvajal, offrant un accès facile. D'autres plages comme Playa de la Misericordia et Playa Sacaba Beach sont à environ 10 km. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu (Castillo-Ejido, Fuente de la Salud), reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 3,5 km. La résidence elle-même propose deux piscines communes, dont une pour enfants, ainsi que des jardins communautaires, offrant des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une bande côtière populaire en Andalousie. Sa position entre Málaga et Fuengirola offre un bon équilibre entre proximité urbaine et ambiance de vacances. Alors que Carvajal elle-même offre un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires, les grandes villes comme Málaga (environ 16 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Marbella sont facilement accessibles. Cela positionne le projet comme un bon point de départ pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des sites culturels de Málaga aux plages et à la vie nocturne plus à l'ouest.
Carvajal est un nom de famille notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Carvajal se positionne dans le segment moyen avec un prix de 450 000 €. Estepona et Benalmadena sont connues pour leurs offres haut de gamme et leur proximité avec les terrains de golf et les marinas, ce qui se reflète souvent dans des prix plus élevés. L'appartement décrit ici, à Carvajal, se distingue par sa situation urbaine avec une proximité immédiate des services quotidiens, le différenciant des projets situés dans des zones purement résidentielles ou des localités côtières plus éloignées. La faible distance de l'aéroport de Malaga est un avantage supplémentaire qui n'est pas présent dans bon nombre des complexes plus exclusifs ou plus à l'ouest. La disponibilité d'une licence touristique est un facteur important pour l'attractivité de l'investissement, qui peut varier dans ce segment de marché.
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