במלאגה, במיקום אטרקטיבי בקרבת חוף הים, מוצעות שתי חניות מקורות, במיוחד עבור אלו המחפשים פתרון אחסון מאובטח או חניה נוחה. המתחם, הממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, מציע שילוב של פרקטיות ומיקום מבוקש, תוך שמירה על פוטנציאל שימוש גמיש, בין אם לשימוש פרטי ובין אם להשכרה. מיקומו מעניק גישה נוחה למרכז העיר ולחופים הסמוכים, תוך שהוא משרת את הצרכים היומיומיים של התושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניות ממוקמות באזור Carvajal, Málaga, במיקום יבשתי אך קרוב לשירותים עירוניים. קרבתו לחוף הים, כ-300 מטרים, בשילוב עם נגישות נוחה למרכז העיר, מציבה את המיקום כנקודת מוצא נוחה עבור בעלי רכבים המחפשים פתרון אחסון או חניה באזור פופולרי.
מיקום זה מתאים לבעלי רכב המחפשים מקום חניה מאובטח ומקור, או פתרון אחסון נוסף. ההיבט הפונקציונלי של החניה, יחד עם האפשרות לשימוש גמיש, הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שזקוק למרחב נוסף, בין אם לשימוש אישי ובין אם כהשקעה.
החניות מוצעות במצב בנוי ומוכן לשימוש. הנתונים מצביעים על מבנה קיים, ללא התייחסות לשלב בנייה חדשה. מדובר בפתרון אחסון קבוע, שהושלם וממתין לשימוש מיידי.
המתחם מיועד אך ורק למטרות חניה ואחסון. הוא אינו כולל שטחי מגורים, שירותים נלווים כגון בריכה, או פונקציות אחרות מעבר לאחסון רכב. אין אפשרות להרחבה או לשינוי ייעוד מעבר לשימוש המיועד בחניה.
Ref: VL361958
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השקעה זו מתאימה לבעלי רכבים פרטיים המחפשים פתרון אחסון מחוץ לבית, בין אם לשימוש יומיומי או כהשקעה לטווח ארוך. היא רלוונטית במיוחד עבור תושבי האזור או אנשים המחזיקים בנכס באזור וזקוקים למקום חניה מאובטח, במיוחד באזורים עירוניים עם מגבלות חניה. האפשרות להשתמש בחניה כאחסון נוסף, בזכות דלת אוטומטית, פותחת אפשרויות לבעלי עסקים קטנים או למי שזקוק למרחב נוסף מעבר לרכב. הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את החניה, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך, לתושבים מקומיים או לתיירים. היא אידיאלית עבור מי שמחפש הגנה מפני תנאי מזג האוויר עבור רכבו, או פתרון אחסון בטוח מפני גניבות או ונדליזם.
החניות ממוקמות במתחם תת-קרקעי, המצביע על בנייה יציבה ומוגנת. הנתונים מציינים שהמצב הכללי הוא 'טוב', מה שמרמז על תחזוקה סבירה. החניות מקורות, וכל אחת מהן מצוידת בדלת אוטומטית, המעניקה רמה נוספת של אבטחה ונוחות. הדבר מאפשר לא רק חניה מאובטחת אלא גם שימוש כמחסן. התאמה אישית באמצעות מיזוג אוויר מרכזי (Central Heating) אינה רלוונטית לחניות, אך קיומה במתחם (אם בכלל) מעידה על רמת פיתוח כללית. המפרט מציין 'ללא ריהוט', כצפוי מחניה, אך המרחב עצמו מתוכנן לפונקציונליות. אלמנט ה'מעלית' (Lift) המוזכר, מרמז על גישה נוחה למתחם החניה, במיוחד עבור אלו המגיעים ללא רכבם, או עבור העברת פריטים.
החניות מוצעות במחיר התחלתי של 35,000 אירו ליחידה. המחיר משקף את מיקום החניה במתחם עירוני מבוקש, סמוך לשירותים ולקו החוף. המתחם מורכב משתי חניות נפרדות, כאשר כל אחת מהן מציעה שטח בנוי של 25 מ"ר ושטח שימושי של כ-12.94 מ"ר. מידות החניה הן כ-2.59 מטר רוחב ו-5 מטר אורך. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של החניה בתוך המתחם. השטח המצוין מתייחס למרחב הייעודי לחניה, המאפשר אחסון נוח של רכב אחד ואף שימוש כמרחב אחסון נוסף.
המתחם של חניות אלו ממוקם בלב אזור עירוני שוקק חיים, Carvajal, Málaga. זהו מקום שבו הנוחות העירונית פוגשת את הקרבה לים. השכונה מאופיינת במגוון רחב של שירותים הנגישים במרחק הליכה, הכוללים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים נענים בקלות. למרות מיקומה היבשתי, החניה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ומרגוע. למרות שרכב פרטי מומלץ להגעה נוחה יותר, ישנה תשתית תחבורה ציבורית יעילה עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות באזור. האזור מציע שילוב בין אורח חיים עירוני לגישה לחופי הים, המתאים למי שמחפש נוחות ונגישות.
המתחם נמצא ב-Carvajal, Málaga, אזור עירוני תוסס המציע איכות חיים גבוהה בזכות נגישות למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא 71 מסעדות, 7 בנקים, 25 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ושני רופאי שיניים, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי נענה בקלות. קרבת המגורים לשדה התעופה (6.7 ק"מ) והיותה של עיר הבירה, מלאגה, במרחק נסיעה קצר, הופכים את האזור לנוח במיוחד עבור אנשים המתניידים תדיר. הקרבה לים (0.3 ק"מ מחוף Playa Torreblanca-Carvajal) מוסיפה ממד של פנאי ונופש לאורח החיים. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח יחסית. התשתית התחבורתית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מחזקת את הנגישות, למרות שרכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
המיקום הגיאוגרפי של החניות ב-Carvajal, Málaga, ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת החוף ונגיש בקלות למרכז העיר. הקרבה לים, לשדה התעופה הבינלאומי ולמסלולי גולף, יחד עם מגוון השירותים העירוניים, מדגישה את היתרונות של מיקום זה עבור בעלי רכבים המחפשים נוחות ונגישות.
החניות ב-Carvajal ממוקמות באזור מזרחי של ה-Costa del Sol, בין הערים Torremolinos ו-Fuengirola. מיקום זה מעניק קרבה יחסית לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), הממוקם כ-16 ק"מ בקו אווירי. העיר מלאגה עצמה, עם מרכזה ההיסטורי, הנמל התוסס והאטרקציות התרבותיות, נגישה בקלות. האזור הסובב את Carvajal מתאפיין בשילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע, עם חופי ים ארוכים ומסלולי גולף. הנגישות לקווי תחבורה ציבורית מרכזיים מאפשרת התניידות נוחה לאורך קו החוף ופנימה יותר אל פנים הארץ.
המיקום של החניות ב-Carvajal, Málaga, מאופיין בנגישות מצוינת למגוון שירותים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 300 מטרים בלבד, עם שיפוע מתון של 5.3% המוביל אליו. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק נסיעה קצר, ושדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק 6.7 ק"מ בקו אווירי (כ-16 ק"מ מהעיר עצמה). עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (3.4 ק"מ), Club de Golf Málaga Parador (10 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 ק"מ). נגישות זו לחוף, לנמל תעופה, למרכזי גולף ולשירותים עירוניים, כגון סופרמרקט (291 מ'), בית מרקחת (155 מ') ובית חולים (6.0 ק"מ), הופכת את האזור לנוח ופונקציונלי.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Carvajal, Málaga, נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס. התקופה החמה נמשכת ארבעה חודשים, בהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר שחייה ופעילויות מים. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע לכ-3,897, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב השנה. הגובה של 20 מטר מעל פני הים תורם לאוויר רענן ונוף פתוח. עוצמת השיפוע הממוצעת של 5.3% בדרך לחוף היא מתונה ומאפשרת גישה נוחה. אזור זה מציע שילוב של מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ וקרבה לים, ללא קיצוניות תרמית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Carvajal, Málaga, מציע גישה נוחה למספר חופי ים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד. חוף זה, יחד עם חוף Castillo-Ejido וחוף Fuente de la Salud, זכו לתווית 'דגל כחול', המעידה על איכות גבוהה של מים, שירותים ובטיחות. בנוסף לחופי הים, המקום מציע מגוון אפשרויות פנאי. ישנם 3 מסלולי גולף בקרבת מקום, והתשתית התחבורתית המפותחת, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי ברחבי העיר והאזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
החניות ב-Carvajal ממוקמות באזור מזרחי של ה-Costa del Sol, בין הערים Torremolinos ו-Fuengirola. מיקום זה מעניק קרבה יחסית לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), הממוקם כ-16 ק"מ בקו אווירי. העיר מלאגה עצמה, עם מרכזה ההיסטורי, הנמל התוסס והאטרקציות התרבותיות, נגישה בקלות. האזור הסובב את Carvajal מתאפיין בשילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע, עם חופי ים ארוכים ומסלולי גולף. הנגישות לקווי תחבורה ציבורית מרכזיים מאפשרת התניידות נוחה לאורך קו החוף ופנימה יותר אל פנים הארץ.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875–1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590–1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455–1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464–1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938–2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870–1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500–1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945–2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835–1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698–1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400–1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566–1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944–2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984–2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935–2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847–1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916–1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818–1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753–1834), Spanish poet and statesman
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ה-Costa del Sol, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), הצעת החניות ב-Carvajal מציגה פרספקטיבה שונה לחלוטין. בעוד הפרויקטים האחרים מתמקדים בדיור יוקרתי, הצעת החניות מתמקדת בפתרון אחסון פרקטי ונגיש. מחירן של החניות, החל מ-35,000 אירו, מציב אותן כהשקעה משמעותית ונגישה הרבה יותר עבור קהל יעד רחב יותר, המתמקד בצרכים פונקציונליים ולאו דווקא במגורים. השוואה זו מדגישה את הפוטנציאל של שוק החניה באזורים עירוניים מבוקשים, היכן שזמינות מקום חניה או אחסון הופכת לנכס בעל ערך. בעוד פרויקטים אחרים מציעים מגורים, הצעת החניות הזו פונה לקהל המחפש פתרון יעיל וחסכוני לאחסון רכב או לשימוש כשטח אחסון נוסף, תוך ניצול מיקום אטרקטיבי הקרוב לשירותים ולקו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
