تاون هاوس مكتمل التجديد في كارفاخال، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتميز الموقع الحضري بإطلالات على البحر والوصول السهل إلى جميع المرافق الأساسية. يضم العقار مساحة معيشة 105 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، وقد تم تجديده بالكامل لضمان معايير عالية من الراحة. تقع الوحدة في منطقة سكنية هادئة مع مناطق خضراء مشتركة وحمام سباحة، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كارفاخال، مالقة، على بعد 0.3 كم فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال. يتميز موقعه الحضري بقربه من جميع المرافق الضرورية اليومية، مع وجود محطة السكة الحديد على بعد 1.2 كم ومحطات الحافلات القريبة. يقدم الموقع توازنًا فريدًا بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والفعالية.
تم تصميم التاون هاوس ليناسب احتياجات الإقامة الدائمة أو قضاء العطلات. يوفر تخطيطه العملي مع منطقة معيشة مفتوحة وغرفتي نوم إطلالات على البحر ومناطق خاصة للاسترخاء. يلبي التصميم الشرقي والجنوبي الشرقي احتياجات السكان الذين يقدرون الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة طوال اليوم، مع توفير مساحات خارجية خاصة لتناول الطعام والاسترخاء.
تم اكتمال بناء التاون هاوس في عام 2000، وقد خضع مؤخرًا لعملية تجديد شاملة. يعكس التجديد الحديث الاهتمام بالجودة والوظائف العملية، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي القوي. تشمل التحديثات أنظمة التكييف ومطبخ مجهز بالكامل وإنهاءات عالية الجودة، مما يضمن أن العقار يلبي المعايير الحديثة للراحة والكفاءة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدة، مما يتطلب البحث عن حلول وقوف السيارات في الشارع. كما أن العقار لا يحتوي على حمام سباحة خاص، بل يعتمد على حمام السباحة المشترك في المجتمع السكني. نظرًا لموقعه الحضري، قد يكون هناك ضوضاء من الشوارع المجاورة خلال أوقات الذروة، ويقتصر مساحة المعيشة على 105 متر مربع، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة.
Ref: VL624463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة. إنه مثالي للمحترفين الذين يعملون في مالقة أو فويروغيرولا ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ دون التنازل عن إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه مناسب كمنزل عطلات للمهتمين بالاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى المطاعم والشواطئ والأنشطة الخارجية. للمستثمرين، يقدم العقار فرصة جيدة للتأجير قصير الأجل نظرًا لموقعه المتميز وقربه من الشاطئ والمرافق. إنه أيضًا خيار جيد لكبار السن الذين يبحثون عن مجتمع هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية واليومية.
يتميز التاون هاوس بجودة عالية في الإنهاءات، مع أرضيات رخامية بيضاء في المدخل وأماكن المعيشة الرئيسية. تم تجديد المطبخ بالكامل وتجهيزه بأجهزة حديثة وتصميم عملي يسهل الحركة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة، مع حمام رئيسي يتميز بنافذة تطل على البحر، مما يضيف لمسة فاخرة إلى التجربة اليومية. تشمل التجهيزات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن طول العمر والسهولة في الصيانة. التيراسات المغطاة مصممة لتوفر حماية من أشعة الشمس المباشرة مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يبدأ سعر التاون هاوس من 439,000 يورو، مما يعكس قيمته كممتلكات مجددة بالكامل في موقع متميز على كوستا ديل سول. يتناسب هذا السعر مع مساحة المعيشة التي تبلغ 105 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن توازن بين الجودة والموقع.
في كارفاخال، يتسم الحياة اليومية بالسهولة والتنوع. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات القهوة صباحًا في أحد المقاهي العديدة القريبة، ثم الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ في غضون دقائق. المنطقة تشهد حركة نشطة خلال النهار، مع توفر جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. المساءات هادئة نسبيًا، مع فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية للبحر من التيراس الخاص. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محطة القطار للانتقال إلى مالقة أو فويروغيرولا، مما يجعل التنقل في المنطقة مريحًا بدون سيارة. خلال عطلات نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الملاعب الرياضية القريبة أو الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة المشترك للمجتمع.
يتميز موقع التاون هاوس بقربه الشديد من جميع المرافق الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 211 مترًا. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن الوصول السريع للخدمات الطبية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. للوصول إلى وسائل النقل العام، تقع محطة قطار كارفاخال على بعد 1.2 كم، مع توفر 8 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة، مع 71 مطعمًا و25 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيه وتناول طعام متنوعة للسكان.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في كارفاخال، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وبالقرب من جميع المرافق الحضرية الأساسية. يظهر بوضوح قربه من محطة القطار والطرق الرئيسية التي تربطه بمالقة وماربيلا، مما يسهل التنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كارفاخال، وهي منطقة استراتيجية بين مالقة (23 كم) وماربيلا (27 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع بالهدوء الساحلي. على عكس المناطق السياحية المزدحمة مثل ماربيلا، تتمتع كارفاخال بأجواء أكثر محلية وهادئة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية. تقع ألخيسيراس على بعد 90 كم، مما يجعلها في متناول الرحلات اليومية. هذا الموقع يجعل العقار خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
يقع التاون هاوس على بعد 0.3 كم فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخل، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في دقائق. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) بسهولة. تقع مدينة مالغة على بعد 23 كم، بينما تقع ماربيلا على بعد 27 كم، مما يمكن الوصول إليها بالسيارة أو وسائل النقل العام. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 16 كم، مما يسهل السفر الجوي. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي غولف مالقة بارادور (10.5 كم) ونادي غولف جوادالهورس (3.5 كم) ضمن مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كارفاخال بالاعتدال طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع تباين بين 14-26 درجة مئوية حسب الفصل. يتميز الموقع بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية التي تبلغ 3897 ساعة، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة وبيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار متوسط نحو الشاطئ بنسبة 5.3٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ دون صعوبة. هذا المناخ الدافئ المعتدل يجعل من المنطقة مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من شاطئين حاصلين على علامة الشاطئ الأزرق: كاستييو-إخييدو وفوينتي دي لا سالو، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يقع شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخل على بعد 0.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للأنشطة الساحلية. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك ملعب كامبانيلاس البلدي لكرة القدم (0.4 كم) وحمام سباحة كولميناريخو البلدي (1.0 كم) ونادي إيفوفت مالقة (1.3 كم). لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب في المنطقة، أقربها نادي غولف جوادالهورس (3.5 كم) ونادي غولف مالقة بارادور (10.5 كم) وحقل غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11.1 كم). هذه المرافق المتنوعة توفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان طوال العام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كارفاخال، وهي منطقة استراتيجية بين مالقة (23 كم) وماربيلا (27 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع بالهدوء الساحلي. على عكس المناطق السياحية المزدحمة مثل ماربيلا، تتمتع كارفاخال بأجواء أكثر محلية وهادئة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية. تقع ألخيسيراس على بعد 90 كم، مما يجعلها في متناول الرحلات اليومية. هذا الموقع يجعل العقار خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
عند مقارنة تاون هاوس كارفاخال بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز بموقعه الفريد القريب من الشاطئ مع توفر جميع المرافق الحضرية. فمثلاً، يقدم مشروع أكوامار في توريه ديل مار أسعارًا تبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. أما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، فيقع في منطقة أكثر هدوءًا ولكن يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يتميز بموقع سياحي ولكنه يفتقر إلى الإحساس المجتمعي المحلي المتوفر في كارفاخال. ما يميز تاون هاوس كارفاخال هو توازنه بين الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية النشطة، مع الحفاظ على جوانب المجتمع المحلي التي تجعله مكانًا جذابًا للإقامة طوال العام وليس فقط للعطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID