فيلا فاخرة وحديثة جديدة تمامًا في سيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila)، من المتوقع اكتمالها في نهاية عام 2024. يقع العقار في نهاية طريق مسدود هادئ، ويوفر إطلالات بانورامية على المنطقة الحضرية والبحر والجبال. المرافق قريبة، والشاطئ على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط، بالقرب من ملاعب الجولف ومراكز التسوق. تتميز الفيلا بأسقف عالية ووفرة من الضوء الطبيعي، وهي مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سيروس ديل أغيلا بمقاطعة مالاغا، وهي قريبة من الساحل وتتوفر بها المرافق اليومية التي تشتد الحاجة إليها. يضمن موقعها سهولة الوصول إلى الضروريات الحياتية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل ومنطقة الطابق السفلي متعددة الاستخدامات إمكانيات لتلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. توفر ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مساحة كافية للعائلة والضيوف.
هذه فيلا مبنية حديثًا بالكامل، ومن المتوقع اكتمالها بنهاية عام 2024. يضمن التصميم الحديث والمواد عالية الجودة متانة العقار وجاذبيته الجمالية. باعتباره بناءً جديدًا، فإنه يفي بمعايير البناء الحالية ويوفر أقصى درجات الراحة السكنية.
لا يوفر العقار وصولاً مباشراً لوسائل النقل العام، وقد يتطلب إكمال بعض المناطق (مثل الطابق السفلي) تعديلات شخصية. على الرغم من موقعه في منطقة حضرية، إلا أن الوصول إلى المرافق والخدمات القريبة يتم في الغالب بالسيارة الخاصة.
Ref: VL312279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد تمامًا تحت أشعة الشمس في جنوب إسبانيا. سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار طويل الأجل، فإن الفيلا تلبي الاحتياجات. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الأنشطة الخارجية. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر، يعد الوصول المريح إلى مطار مالاغا (21 كم) ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر منطقة الطابق السفلي متعددة الاستخدامات بالفيلا مرونة للعائلات المتنامية أو الاحتياجات السكنية الخاصة.
تتميز الفيلا بتصميم حديث، مع التركيز على المواد عالية الجودة والصنعة الدقيقة. المساحات الداخلية واسعة، مع أسقف عالية ووفرة من الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بأجهزة متميزة، والحمامات تحتوي على مقصورات دش واسعة. تم تركيب نظام تكييف هواء (بارد/ساخن) في جميع أنحاء الفيلا، وهي مزودة بخزائن مدمجة. لا تضمن النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة الإضاءة الجيدة فحسب، بل توفر أيضًا سهولة الوصول إلى التراس ومنطقة المسبح والحديقة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والراحة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,089,000 يورو. كفيلا مستقلة بثلاث غرف نوم وحمامين، يعكس سعرها حالتها الجديدة كليًا، وموقعها المتميز، وإطلالاتها البانورامية. يوفر العقار مساحة داخلية واسعة (320 مترًا مربعًا) وقطعة أرض خاصة (315 مترًا مربعًا)، مما يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والمعيشة المريحة، وهو ما يجذب المشترين الذين يبحثون عن مساكن عالية الجودة.
توفر منطقة سيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila) هذه نمط حياة هادئًا ومريحًا. يضمن الطريق المسدود الذي تقع فيه الفيلا حركة مرور منخفضة ودرجة عالية من الخصوصية. يحيط بالمكان مناظر حضرية وجبال بعيدة وجزء من البحر، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. تقع المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، في حين أن محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يجمع هذا المجال بين هدوء المنطقة السكنية وإمكانية الوصول إلى المرافق القريبة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة مع تجنب صخب المدينة.
توفر المنطقة المحيطة بسيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila) ثروة من خيارات الترفيه والحياة اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ماتي (Playa Mati)، على بعد 3.1 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في ملعب سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Águila Golf) الذي يقع على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية.
يقع هذا العقار في سيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila) على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بموقعها الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى إطلالاتها على البحر والجبال.
تقع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila) في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا (Marbella)، مما يتيح سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية المتقدمة وثقافة شواطئها النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
يقع مكان الإقامة في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 3.3 كم. في حين أن السيارة الخاصة توفر أقصى درجات الراحة، فإن المنطقة تضم أيضًا 50 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات تربط البلدات المجاورة. يقع سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم، ومستشفى على بعد 11 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، بمتوسط 3889 ساعة سطوع شمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.4% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ أكثر سهولة. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ في المنطقة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ماتي (Playa Mati)، على بعد 3.1 كم فقط، وبلايا ديل كاستيلو (Playa del Castillo) وبلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral) على بعد 3.2 كم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك نادي سيرادو ديل أغيلا للبادل (Cerrado del Águila Padel Club) على بعد 0.8 كم وملعب سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Águila Golf) على بعد 1.1 كم. تقع مراسي فوينخيرولا (Fuengirola) وكابوبينو (Cabopino) أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila) في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا (Marbella)، مما يتيح سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية المتقدمة وثقافة شواطئها النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في سيروس ديل أغيلا (Cerros del Águila) ذات سعر أعلى، مما يعكس حالتها الجديدة تمامًا، ومساحة المعيشة الأكبر (320 مترًا مربعًا) ومساحة قطعة الأرض (315 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى قربها من المرافق الأساسية (مثل ملاعب الجولف والمطار). تقدم Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا فيلات منفصلة، ولكن بنطاق أسعار أوسع قد يشمل عقارات مختلفة الحجم والعمر. تتميز فيلا سيروس ديل أغيلا بتصميمها الحديث وإطلالاتها البانورامية وحالتها الجديدة، مما يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة عالية الجودة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن تحديد سعرها يتناسب مع المرافق وجودة البناء المقدمة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشاريع الجديدة والموقع المناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
