Cette villa de luxe neuve à Cerros del Águila, Mijas, offre un design moderne et des finitions de haute qualité. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 320 m² de surface habitable et un terrain de 315 m², cette propriété combine confort et style. Achevé fin 2024, la villa est située dans une impasse tranquille avec vue panoramique sur l'urbanisation, la mer et les montagnes. Son emplacement offre un excellent accès aux commodités locales, aux terrains de golf et aux plages, tandis que l'aéroport de Malaga n'est qu'à 21 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cerros del Águila, près de Mijas, bénéficie d'une situation en altitude offrant des vues étendues. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas et des espaces verts, assurant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité des axes routiers principaux facilite l'accès aux villes côtières et à l'aéroport.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence moderne et prestigieuse avec des équipements de haute qualité et une abondance de lumière naturelle. L'agencement flexible du sous-sol et les vastes terrasses répondent à divers besoins de vie, de la résidence privée à des fins de représentation.
La villa est un nouveau projet achevé fin 2024. Elle représente l'architecture et les techniques de construction les plus récentes. L'état est excellent, avec des matériaux de haute qualité et une technologie domestique moderne, permettant une occupation immédiate sans travaux de rénovation.
Le projet n'offre pas de situation immédiate en bord de mer et ne repose pas entièrement sur les transports publics pour la mobilité. Il est situé dans une urbanisation établie, pas dans une zone naturelle isolée. Les distances indiquées sont des distances à vol d'oiseau et peuvent différer des trajets réels.
Ref: VL312279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété moderne et quasi neuve avec un bon accès aux activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui préfèrent un quartier résidentiel calme avec vue panoramique, tout en souhaitant accéder rapidement à la côte et aux commodités urbaines. Les personnes qui apprécient l'intimité et un espace de vie flexible au sous-sol trouveront leur bonheur ici. Elle est également attrayante comme résidence secondaire ou pour la location, compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques. La proximité de l'aéroport de Malaga la rend également facilement accessible pour les voyageurs fréquents.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions modernes et luxueuses. L'architecture contemporaine présente des lignes épurées et de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété, des sols aux robinetteries. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de premier choix. Les salles de bains sont dotées de douches spacieuses. La climatisation (froide et chaude) et les armoires encastrées sont standard. La terrasse couverte, la piscine privée et le jardin sont intégrés de manière harmonieuse au concept de vie, offrant un confort résidentiel élevé.
La villa est proposée au prix de 1 089 000 €. Il s'agit d'un bien unique achevé fin 2024. La tarification reflète la construction moderne, les finitions de haute qualité, la généreuse surface habitable de 320 m² sur un terrain de 315 m², ainsi que son emplacement attrayant avec vue panoramique. En raison de son caractère neuf et de son emplacement dans une urbanisation établie, il s'agit d'une opportunité d'achat spécifique pour les acheteurs valorisant les biens immobiliers récents dotés d'équipements modernes.
Cerros del Águila est un quartier résidentiel calme, caractérisé par sa situation en hauteur et sa proximité avec divers terrains de golf. Cette villa, située dans une impasse ne comptant que quelques villas, promet intimité et sécurité. La vue panoramique, s'étendant depuis les terrasses sur l'urbanisation jusqu'à la Méditerranée et les montagnes environnantes, façonne la vie quotidienne. La bonne connexion avec Mijas Pueblo et les villes côtières comme Fuengirola permet d'accéder à une multitude de services, restaurants et loisirs. La région est idéale pour ceux qui recherchent une base tranquille tout en profitant des commodités de la Costa del Sol, sans être au cœur de l'agitation touristique.
Vivre à Cerros del Águila signifie combiner une vie tranquille avec une bonne accessibilité. L'urbanisation est stratégiquement située, entourée par la nature et des terrains de golf, tout en étant à seulement quelques kilomètres de la côte et des villes animées comme Fuengirola. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans les supermarchés voisins (1,2 km) et les pharmacies (1,5 km). L'offre gastronomique est variée avec 10 restaurants à proximité. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 11 km. L'accès au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts offre une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région.
Cette villa est située à Cerros del Águila, un quartier résidentiel caractérisé par sa position élevée offrant des vues panoramiques. La carte montre la proximité des principales voies de communication, des terrains de golf et des villes côtières comme Fuengirola, soulignant ainsi la bonne accessibilité et la diversité des loisirs.
Cerros del Águila est situé dans la province de Malaga, au cœur de la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas Pueblo, offrant un mélange équilibré d'offres touristiques et de vie andalouse authentique. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres lieux importants de la côte, comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. L'emplacement offre ainsi la possibilité d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux charmants villages de montagne.
La villa offre une bonne accessibilité aux installations importantes. La plage la plus proche, Playa Mati, se trouve à 3,1 km, et d'autres plages comme Playa del Castillo sont accessibles à une distance similaire. Plusieurs terrains de golf, dont le Cerrado del Águila Golf (1,1 km), sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 21 km (à vol d'oiseau), rendant les voyages aériens très pratiques. Les centres commerciaux et la ville de Fuengirola sont facilement accessibles en voiture. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule personnel facilite l'exploration de la Costa del Sol et l'accès à des lieux plus éloignés.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila est situé à environ 48 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil, la saison de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C durant environ 5 mois par an. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La légère pente vers la plage (1,4% de dénivelé) est agréable pour les promenades et souligne l'accessibilité générale de la zone. La nature environnante et la proximité de la mer contribuent à une atmosphère de vie agréable et saine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec des plages comme Playa Mati et Playa del Castillo à environ 3,1 à 3,2 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des commodités typiques. Pour les golfeurs, la proximité de trois terrains de golf, dont le Cerrado del Águila Golf (1,1 km), est un grand avantage. Les activités nautiques se trouvent également dans les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km). De plus, divers centres sportifs et piscines dans les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour les résidents de tous âges.
Source: OpenStreetMap
Cerros del Águila est situé dans la province de Malaga, au cœur de la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas Pueblo, offrant un mélange équilibré d'offres touristiques et de vie andalouse authentique. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres lieux importants de la côte, comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. L'emplacement offre ainsi la possibilité d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux charmants villages de montagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui varient en prix et en orientation, cette villa à Cerros del Águila se distingue par son caractère neuf et son emplacement spécifique avec vue panoramique. Alors que les projets à Estepona privilégient souvent la proximité de la plage, cette propriété offre une position élevée avec vue sur la mer et les montagnes, complétée par la proximité de plusieurs terrains de golf. Alba Benalmádena, avec un niveau de prix différent, est également située dans une région côtière populaire. Cette villa se démarque par son architecture moderne et ses détails de finition, ciblant une clientèle aisée appréciant à la fois le calme et l'accessibilité. Le prix de 1 089 000 € reflète la qualité et l'emplacement dans le segment haut de gamme de la Costa del Sol, comparable à d'autres nouveaux développements dans des quartiers résidentiels attrayants qui mettent l'accent sur l'intimité et la vue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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