关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马拉加省的塞罗斯德尔阿吉拉，地理位置优越，靠近海岸线，日常所需设施近在咫尺。其位置确保了便利的生活，同时又享有宁静的居住环境，远离喧嚣。
此别墅为寻求舒适生活空间的购房者而设计。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和多功能地下室区域可满足各种生活需求。三个卧室，包括带套间浴室的主卧室，为家庭和客人提供了充足的空间。
这是一栋全新建造的别墅，预计于2024年底完工。现代化的设计和高品质的材料确保了房产的耐用性和美观性。作为新建筑，它符合当前的建筑标准，并提供最新的居住舒适度。
该物业不提供公共交通直达服务，并且部分区域（如地下室）的完工可能需要根据个人需求进行调整。虽然地处城市化区域，但周围的设施和服务主要通过私家车抵达。
Ref: VL312279
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部拥有全新住宅的购房者。无论是作为永久居住地、度假屋还是长期投资，该别墅都能满足需求。其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，吸引了热衷户外活动的人士。对于经常往返的国际买家，到马拉加机场（21公里）的便捷交通是一个重要优势。此外，该别墅的多功能地下室区域为家庭的成长或特定居住需求提供了灵活性。
别墅采用现代设计，注重高品质的材料和精细的工艺。室内空间宽敞，天花板高，采光充足。厨房配备了顶级电器，浴室设有宽敞的淋浴。全屋安装了冷暖空调系统，并配有嵌入式衣柜。大窗户和滑动门设计不仅保证了室内亮度，还提供了通往露台、泳池区域和花园的便捷通道，体现了对细节和舒适度的关注。
该别墅的起售价为1,089,000欧元。作为一栋3卧室、2浴室的独立别墅，其定价反映了其全新的建筑状况、优越的地理位置以及全景视野。该房产提供充足的室内空间（320平方米）和私人地块（315平方米），结合了现代化的设施和舒适的居住环境，吸引着寻求高品质住宅的买家。
塞罗斯德尔阿吉拉（Cerros del Águila）的这个区域提供了一种宁静而便利的生活方式。别墅所在的死胡同确保了低交通量和较高的隐私性。周边环绕着城市景观、远处的山脉和部分海景，营造出宜人的居住氛围。步行即可到达附近的餐厅和咖啡馆，而超市、药店和银行也仅需很短车程。该地区融合了住宅的宁静与附近便利设施的可达性，适合那些寻求便利同时又希望远离城市喧嚣的居民。
塞罗斯德尔阿吉拉（Cerros del Águila）的周边地区提供了丰富的休闲和生活选择。距离最近的普拉亚·马蒂（Playa Mati）海滩仅3.1公里，是享受阳光和海滩活动的理想场所。高尔夫爱好者可以在1.1公里内的塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场（Cerrado del Aguila Golf）挥杆。此外，2公里范围内分布着餐馆、商店和体育设施，满足日常生活所需。
本房产位于太阳海岸的塞罗斯德尔阿吉拉（Cerros del Águila），该区域以其便利的位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，同时又能欣赏到大海和山脉的景色。
塞罗斯德尔阿吉拉（Cerros del Águila）位于米哈斯（Mijas）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，能够便捷地前往这两个城市。该区域以其优美的自然风光、完善的基础设施和充满活力的海滩文化而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该别墅交通便利，距离马拉加机场（AGP）约21公里（直线距离），方便国际出行。最近的火车站是富恩吉罗拉（Fuengirola）站，距离3.3公里。虽然私家车提供了最大的便利性，但该地区也有50个公交站点和8条公交线路，可连接周边城镇。步行1.2公里即可到达超市，1.5公里可达药店，11公里可达医院，确保了日常生活的便捷。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6°C，平均阳光照射时间为每年3889小时。夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区海拔48米，地势平缓，坡度向海滩仅为1.4%，使得海滩之行更加轻松。5个月的舒适泳季（水温≥20°C）为享受地中海气候提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边海滩众多，距离最近的普拉亚·马蒂（Playa Mati）仅3.1公里，普拉亚·德尔卡斯蒂略（Playa del Castillo）和普拉亚·埃尔查帕拉尔（Playa El Chaparral）也仅3.2公里。该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括0.8公里内的Cerrado del Águila Padel俱乐部和1.1公里内的Cerrado del Águila高尔夫球场。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）和卡波皮诺（Cabopino）的码头也只有很短的车程。
来源: OpenStreetMap
塞罗斯德尔阿吉拉（Cerros del Águila）位于米哈斯（Mijas）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，能够便捷地前往这两个城市。该区域以其优美的自然风光、完善的基础设施和充满活力的海滩文化而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，塞罗斯德尔阿吉拉（Cerros del Águila）的这栋别墅价格较高，这反映了其全新的建筑状态、更大的居住空间（320平方米）和地块面积（315平方米），以及更靠近核心设施（如高尔夫球场和机场）的地理位置。贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）也提供独立别墅，但价格范围更广，可能包含不同规模和年代的房产。塞罗斯德尔阿吉拉的别墅以其现代设计、全景视野和新建属性脱颖而出，为寻求高品质、新房产的买家提供了独特选择。与区域内其他项目相比，其价格定位与提供的设施和建筑质量相符，尤其适合那些优先考虑新开发项目和便利性的买家。
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