Esta moradia de luxo recém-construída em Cerros del Águila, Mijas, oferece design moderno e acabamentos de alta qualidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 320 m² de área útil e um terreno de 315 m², esta propriedade combina conforto e estilo. Concluída no final de 2024, a moradia está localizada numa rua sem saída tranquila com vista panorâmica sobre a urbanização, o mar e as montanhas. A sua localização oferece excelente acesso a comodidades locais, campos de golfe e praias, enquanto o aeroporto de Málaga fica a apenas 21 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Cerros del Águila, perto de Mijas, beneficia de uma localização elevada com vistas amplas. O ambiente imediato é caracterizado por moradias e áreas verdes, que garantem uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade das principais vias de comunicação facilita o acesso às cidades costeiras e ao aeroporto.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência moderna e de prestígio com comodidades de alta qualidade e abundante luz natural. A disposição flexível do rés-do-chão e os amplos terraços satisfazem diversas necessidades de vida, desde a residência privada a fins de representação.
A moradia é um novo projeto concluído no final de 2024. Representa a arquitetura e as técnicas de construção mais recentes. O estado é excelente, com materiais de alta qualidade e tecnologia doméstica moderna, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de renovação.
O projeto não oferece localização imediata à beira-mar e não depende exclusivamente de transportes públicos para mobilidade. Está localizado numa urbanização estabelecida, não numa zona natural isolada. As distâncias indicadas são a distância em linha reta e podem diferir dos trajetos reais.
Ref: VL312279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade moderna e quase nova com bom acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. É perfeita para famílias ou casais que preferem uma zona residencial tranquila com vista panorâmica, mas que desejam aceder rapidamente à costa e às comodidades urbanas. Pessoas que valorizam a privacidade e um espaço de vida flexível no rés-do-chão encontrarão aqui o seu lar. É também atrativa como segunda residência ou para aluguer, dada a sua localização e características. A proximidade ao aeroporto de Málaga também a torna facilmente acessível para viajantes frequentes.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos e luxuosos. A arquitetura contemporânea apresenta linhas limpas e grandes janelas que inundam os espaços com luz natural. Foram utilizados materiais de alta qualidade em toda a propriedade, desde os pisos até às torneiras. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha. As casas de banho dispõem de duches espaçosos. Ar condicionado (frio e quente) e roupeiros embutidos são padrão. O terraço coberto, a piscina privada e a área ajardinada integram-se harmoniosamente no conceito de vida, oferecendo um elevado nível de conforto residencial.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.089.000 €. Trata-se de uma propriedade única concluída no final de 2024. A precificação reflete a construção moderna, os acabamentos de alta qualidade, a generosa área útil de 320 m² num terreno de 315 m², bem como a sua localização atrativa com vista panorâmica. Devido ao seu carácter novo e à sua localização numa urbanização estabelecida, é uma oportunidade de compra específica para compradores que valorizam propriedades recentes com comodidades modernas.
Cerros del Águila é uma zona residencial tranquila, caracterizada pela sua localização elevada e proximidade a vários campos de golfe. Esta moradia, situada numa rua sem saída com apenas algumas moradias vizinhas, promete privacidade e segurança. As vistas panorâmicas, que se estendem dos terraços sobre a urbanização até ao Mediterrâneo e às montanhas circundantes, moldam o quotidiano. A boa ligação a Mijas Pueblo e às cidades costeiras como Fuengirola permite o acesso a uma multitude de serviços, restaurantes e atividades de lazer. A zona é ideal para quem procura uma base tranquila enquanto desfruta das comodidades da Costa del Sol, sem estar no meio da agitação turística.
Viver em Cerros del Águila significa combinar uma vida tranquila com boa acessibilidade. A urbanização está estrategicamente localizada, rodeada de natureza e campos de golfe, mas a apenas alguns quilómetros da costa e de cidades animadas como Fuengirola. As compras diárias podem ser feitas em supermercados próximos (1,2 km) e farmácias (1,5 km). A oferta gastronómica é variada, com 10 restaurantes nas proximidades. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 11 km. O acesso à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece alguma mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
Esta moradia situa-se em Cerros del Águila, uma zona residencial caracterizada pela sua posição elevada com vistas panorâmicas. O mapa mostra a proximidade às principais vias de comunicação, campos de golfe e localidades costeiras como Fuengirola, sublinhando a boa acessibilidade e a diversidade de opções de lazer.
Cerros del Águila está localizada na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. Está estrategicamente situada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Mijas Pueblo, oferecendo uma boa mistura de oferta turística e vida andaluza autêntica. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outros locais importantes da costa, como Marbella a oeste e Málaga a leste. A localização oferece, assim, a oportunidade de explorar a diversidade da Costa del Sol, desde animadas localidades costeiras a encantadoras aldeias de montanha.
A moradia oferece boa acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa Mati, fica a 3,1 km, e outras praias como Playa del Castillo são acessíveis a uma distância semelhante. Vários campos de golfe, incluindo o Cerrado del Águila Golf (1,1 km), encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 21 km (em linha reta), o que torna as viagens aéreas muito convenientes. Os centros comerciais e a cidade de Fuengirola são facilmente acessíveis de carro. O transporte público está disponível, mas um veículo próprio facilita a exploração da Costa del Sol e o acesso a locais mais distantes.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila situa-se a cerca de 48 metros de altitude e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol, com a época balnear com temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cerca de 5 meses por ano. As temperaturas médias variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A ligeira inclinação para a praia (1,4% de declive) é agradável para passeios e sublinha a acessibilidade geral da zona. A natureza circundante e a proximidade do mar contribuem para uma atmosfera de vida agradável e saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização, com praias como Playa Mati e Playa del Castillo a aproximadamente 3,1-3,2 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem comodidades típicas. Para os golfistas, a proximidade a três campos de golfe, incluindo o Cerrado del Águila Golf (1,1 km), é uma grande vantagem. As atividades aquáticas também se encontram nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km). Além disso, existem vários centros desportivos e piscinas nas proximidades que oferecem diversas oportunidades de lazer para residentes de todas as idades.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila está localizada na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. Está estrategicamente situada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Mijas Pueblo, oferecendo uma boa mistura de oferta turística e vida andaluza autêntica. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outros locais importantes da costa, como Marbella a oeste e Málaga a leste. A localização oferece, assim, a oportunidade de explorar a diversidade da Costa del Sol, desde animadas localidades costeiras a encantadoras aldeias de montanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 17.9°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 79 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que variam em preço e orientação, esta moradia em Cerros del Águila posiciona-se pelo seu caráter de nova construção e localização específica com vista panorâmica. Enquanto os projetos em Estepona muitas vezes priorizam a proximidade à praia, esta propriedade oferece uma posição elevada com vista para o mar e as montanhas, complementada pela proximidade a vários campos de golfe. Alba Benalmádena, com um nível de preços diferente, também se situa numa região costeira popular. Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e detalhes de acabamento, visando uma clientela de luxo que valoriza tanto a tranquilidade como a acessibilidade. O preço de 1.089.000 € reflete a qualidade e a localização no segmento de luxo da Costa del Sol, comparável a outros novos empreendimentos em áreas residenciais atraentes que enfatizam a privacidade e a vista.
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