Questa villa di lusso di nuova costruzione a Cerros del Águila, Mijas, offre un design moderno e finiture di alta qualità. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 320 m² di superficie abitabile e un terreno di 315 m², questa proprietà combina comfort e stile. Completata alla fine del 2024, la villa si trova in un tranquillo vicolo cieco con vista panoramica sull'urbanizzazione, sul mare e sulle montagne. La sua posizione offre un eccellente accesso ai servizi locali, ai campi da golf e alle spiagge, mentre l'aeroporto di Malaga dista solo 21 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Cerros del Águila, vicino a Mijas, gode di una posizione elevata con ampie vedute. L'ambiente circostante è caratterizzato da ville e aree verdi, che garantiscono un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso alle città costiere e all'aeroporto.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza moderna e prestigiosa con comfort di alta qualità e abbondante luce naturale. La disposizione flessibile del seminterrato e le ampie terrazze soddisfano diverse esigenze abitative, dalla residenza privata a scopi rappresentativi.
La villa è un nuovo progetto completato alla fine del 2024. Rappresenta l'architettura e le tecniche di costruzione più recenti. Le condizioni sono eccellenti, con materiali di alta qualità e tecnologia domestica moderna, che consentono un'occupazione immediata senza necessità di ristrutturazione.
Il progetto non offre una posizione immediata sulla spiaggia e non si basa esclusivamente sui trasporti pubblici per la mobilità. Si trova in un'urbanizzazione consolidata, non in una zona naturale isolata. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi.
Ref: VL312279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna e quasi nuova con buon accesso ad attività ricreative come il golf e gli sport acquatici. È perfetta per famiglie o coppie che preferiscono una zona residenziale tranquilla con vista panoramica, ma che desiderano accedere rapidamente alla costa e ai servizi urbani. Le persone che apprezzano la privacy e uno spazio abitativo flessibile nel seminterrato troveranno qui la loro casa. È anche attraente come seconda casa o per affitto, data la sua posizione e le sue caratteristiche. La vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende inoltre facilmente accessibile per i viaggiatori frequenti.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture moderne e lussuose. L'architettura contemporanea presenta linee pulite e ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati in tutta la proprietà, dai pavimenti alla rubinetteria. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima scelta. I bagni dispongono di ampie docce. L'aria condizionata (freddo e caldo) e gli armadi a muro sono standard. La terrazza coperta, la piscina privata e il giardino sono integrati armoniosamente nel concetto abitativo, offrendo un elevato comfort residenziale.
La villa è offerta al prezzo di € 1.089.000. Si tratta di una proprietà unica completata alla fine del 2024. Il prezzo riflette la moderna costruzione, le finiture di alta qualità, la generosa superficie abitabile di 320 m² su un terreno di 315 m², nonché la sua attraente posizione con vista panoramica. A causa del suo carattere nuovo e della sua posizione in un'urbanizzazione consolidata, si tratta di un'opportunità di acquisto specifica per acquirenti che apprezzano proprietà recenti con comfort moderni.
Cerros del Águila è una tranquilla zona residenziale, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalla vicinanza a diversi campi da golf. Questa villa, situata in un vicolo cieco con solo poche ville vicine, promette privacy e sicurezza. Le viste panoramiche, che si estendono dalle terrazze sull'urbanizzazione fino al Mediterraneo e alle montagne circostanti, plasmano la vita quotidiana. Il buon collegamento con Mijas Pueblo e le città costiere come Fuengirola consente l'accesso a una moltitudine di servizi, ristoranti e attività ricreative. La zona è ideale per coloro che cercano una base tranquilla pur godendo delle comodità della Costa del Sol, senza essere nel pieno del trambusto turistico.
Vivere a Cerros del Águila significa combinare una vita tranquilla con una buona accessibilità. L'urbanizzazione è strategicamente situata, circondata dalla natura e da campi da golf, ma a pochi chilometri dalla costa e dalle vivaci città come Fuengirola. La spesa quotidiana può essere effettuata nei supermercati vicini (1,2 km) e nelle farmacie (1,5 km). L'offerta gastronomica è varia, con 10 ristoranti nelle vicinanze. L'assistenza medica è garantita da un ospedale a 11 km di distanza. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offre una certa mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione.
Questa villa si trova a Cerros del Águila, una zona residenziale caratterizzata dalla sua posizione elevata con viste panoramiche. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai campi da golf e alle località costiere come Fuengirola, sottolineando la buona accessibilità e la diversità delle opzioni ricreative.
Cerros del Águila si trova nella provincia di Malaga, nel cuore della Costa del Sol. È strategicamente situata tra le città costiere di Fuengirola e Mijas Pueblo, offrendo un buon mix di offerta turistica e vita andalusa autentica. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altri luoghi importanti della costa, come Marbella a ovest e Malaga a est. La posizione offre quindi la possibilità di esplorare la diversità della Costa del Sol, da vivaci località costiere ad affascinanti villaggi di montagna.
La villa offre una buona accessibilità a strutture importanti. La spiaggia più vicina, Playa Mati, si trova a 3,1 km, e altre spiagge come Playa del Castillo sono accessibili a una distanza simile. Diversi campi da golf, tra cui il Cerrado del Águila Golf (1,1 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 21 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi aerei molto comodi. I centri commerciali e la città di Fuengirola sono facilmente raggiungibili in auto. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo privato facilita l'esplorazione della Costa del Sol e l'accesso a luoghi più lontani.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila si trova a circa 48 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole, con la stagione balneare con temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 5 mesi all'anno. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,4% di dislivello) è piacevole per le passeggiate e sottolinea l'accessibilità generale della zona. La natura circostante e la vicinanza al mare contribuiscono a un'atmosfera di vita piacevole e sana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione, con spiagge come Playa Mati e Playa del Castillo a circa 3,1-3,2 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono i servizi tipici. Per i golfisti, la vicinanza a tre campi da golf, tra cui il Cerrado del Águila Golf (1,1 km), è un grande vantaggio. Le attività acquatiche si trovano anche nei porti turistici vicini come il Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km). Inoltre, ci sono vari centri sportivi e piscine nei dintorni che offrono diverse opportunità di svago per i residenti di tutte le età.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila si trova nella provincia di Malaga, nel cuore della Costa del Sol. È strategicamente situata tra le città costiere di Fuengirola e Mijas Pueblo, offrendo un buon mix di offerta turistica e vita andalusa autentica. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altri luoghi importanti della costa, come Marbella a ovest e Malaga a est. La posizione offre quindi la possibilità di esplorare la diversità della Costa del Sol, da vivaci località costiere ad affascinanti villaggi di montagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che variano per prezzo e orientamento, questa villa a Cerros del Águila si posiziona per il suo carattere di nuova costruzione e la sua posizione specifica con vista panoramica. Mentre i progetti a Estepona spesso privilegiano la vicinanza alla spiaggia, questa proprietà offre una posizione elevata con vista sul mare e sulle montagne, completata dalla vicinanza a diversi campi da golf. Alba Benalmádena, con un diverso livello di prezzo, si trova anch'essa in una popolare regione costiera. Questa villa si distingue per la sua architettura moderna e i dettagli di finitura, rivolti a una clientela di alto livello che apprezza sia la tranquillità che l'accessibilità. Il prezzo di 1.089.000 € riflette la qualità e la posizione nel segmento di lusso della Costa del Sol, paragonabile ad altri nuovi sviluppi in attraenti aree residenziali che enfatizzano la privacy e la vista.
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