Diese neu gebaute Luxusvilla in Cerros del Águila, Mijas, bietet modernes Design und erstklassige Ausstattung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 320 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 315 m² vereint diese Immobilie Komfort und Stil. Die Villa wurde Ende 2024 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Panoramablick über die Urbanisation, das Meer und die Berge. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Golfplätze und Strände, während der Flughafen Málaga nur 21 km entfernt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Cerros del Águila, nahe Mijas, bietet eine erhöhte Lage mit weitreichenden Ausblicken. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und Grünflächen, die für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Küstenstädten und dem Flughafen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine moderne, repräsentative Residenz mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht suchen. Die flexible Raumgestaltung im Untergeschoss und die großzügigen Terrassenbereiche decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab, von privatem Wohnen bis hin zu repräsentativen Zwecken.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das Ende 2024 fertiggestellt wurde. Sie repräsentiert die neueste Architektur und Bautechnik. Der Zustand ist exzellent, mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik, was einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglicht.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage und ist nicht auf öffentliche Verkehrsmittel zur vollständigen Mobilität angewiesen. Es liegt in einer gewachsenen Urbanisation, nicht in einem abgelegenen Naturgebiet. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienentfernungen und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Ref: VL312279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine moderne und neuwertige Immobilie mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport suchen. Sie eignet sich für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit Panoramablick bevorzugen, aber dennoch schnell die Küste und städtische Annehmlichkeiten erreichen möchten. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und eine Villa mit flexiblem Raumangebot im Untergeschoss schätzen, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist die Immobilie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht sie zudem für regelmäßige Reisende gut erreichbar.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine moderne, luxuriöse Ausstattung aus. Die Architektur ist zeitgemäß mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertige Materialien wurden im gesamten Gebäude verwendet, von den Böden bis zu den Armaturen. Die Küche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten. Die Badezimmer verfügen über großzügige Duschen. Klimaanlage (kalt und warm) und Einbauschränke sind Standard. Die überdachte Terrasse, der private Pool und der Gartenbereich sind nahtlos in das Wohnkonzept integriert und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.089.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, das Ende 2024 fertiggestellt wurde. Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 320 m² auf einem 315 m² großen Grundstück sowie die attraktive Lage mit Panoramablick wider. Aufgrund des Neubaucharakters und der Lage in einer etablierten Urbanisation ist dies eine spezifische Kaufgelegenheit, die sich an Käufer richtet, die Wert auf neuwertige Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten legen.
Cerros del Águila ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen auszeichnet. Diese Villa, gelegen in einer Sackgasse mit nur wenigen Anrainern, verspricht Privatsphäre und Sicherheit. Der Panoramablick, der sich von den Terrassen über die Urbanisation bis hin zum Mittelmeer und den umliegenden Bergen erstreckt, prägt das tägliche Leben. Die gute Anbindung an Mijas Pueblo und die Küstenstädte wie Fuengirola ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Basis suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne direkt im touristischen Trubel zu sein.
Das Leben in Cerros del Águila bedeutet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Urbanisation liegt strategisch günstig, umgeben von Natur und Golfplätzen, aber dennoch nur wenige Kilometer von der Küstenlinie und den belebten Städten wie Fuengirola entfernt. Die täglichen Besorgungen können in nahegelegenen Supermärkten (1,2 km) und Apotheken (1,5 km) erledigt werden. Das gastronomische Angebot ist mit 10 Restaurants in der Nähe vielfältig. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet eine gewisse Mobilität, jedoch ist ein Auto für die Erkundung der Region empfehlenswert.
Diese Villa liegt in Cerros del Águila, einer Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Position mit Panoramablicken auszeichnet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Golfplätzen und Küstenorten wie Fuengirola, was die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Cerros del Águila befindet sich in der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas Pueblo, was eine gute Mischung aus touristischem Angebot und authentischem andalusischem Leben ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Orten an der Küste, wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Lage bietet somit die Möglichkeit, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von lebhaften Küstenorten bis hin zu charmanten Bergdörfern.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Mati, ist 3,1 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Castillo sind in ähnlicher Entfernung erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Cerrado del Águila Golf, befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 21 km (luftlinien-) entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Einkaufszentren und die Stadt Fuengirola sind mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber ein eigenes Fahrzeug erleichtert die Erkundung der Costa del Sol und den Zugang zu weiter entfernten Orten.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila liegt auf etwa 48 Metern Höhe und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange sonnige Perioden, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa 5 Monate im Jahr gegeben ist. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen kühlen 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Die leicht flache Hanglage zum Strand (1,4% Gefälle) ist für Spaziergänge angenehm und unterstreicht die allgemeine Zugänglichkeit der Umgebung. Die umgebende Natur und die Nähe zum Meer sorgen für eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von dieser Lage aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Mati und Playa del Castillo nur etwa 3,1 bis 3,2 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Golfer ist die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter Cerrado del Águila Golf (1,1 km), ein großer Vorteil. Wassersportmöglichkeiten finden sich auch in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila befindet sich in der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas Pueblo, was eine gute Mischung aus touristischem Angebot und authentischem andalusischem Leben ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Orten an der Küste, wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Lage bietet somit die Möglichkeit, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von lebhaften Küstenorten bis hin zu charmanten Bergdörfern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich und in ihrer Ausrichtung variieren, positioniert sich diese Villa in Cerros del Águila durch ihren Neubaucharakter und die spezifische Lage mit Panoramablick. Während Projekte in Estepona oft auf Strandnähe setzen, bietet diese Immobilie eine erhöhte Position mit Blick auf das Meer und die Berge, ergänzt durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Alba Benalmádena, mit einem anderen Preisniveau, liegt ebenfalls in einer beliebten Küstenregion. Diese Villa hebt sich durch ihre moderne Architektur und die Ausstattungsdetails ab, die auf ein gehobenes Klientel abzielen, das sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzt. Der Preis von 1.089.000 € spiegelt die Qualität und die Lage im gehobenen Segment der Costa del Sol wider, vergleichbar mit anderen Neubauprojekten in attraktiven Wohnlagen, die Privatsphäre und Ausblick betonen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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