Denne frittstående villaen i Cerros del Aguila tilbyr 1094 m² boareal fordelt på fem etasjer med ni soverom og syv bad. Eiendommen inkluderer en tomt på over 52 000 m², beliggende ca. 91 meter over havet. Bygningen vender mot sør og nyter en panoramautsikt over Middelhavet og Mijas-fjellene. Arkitekturen interiørmessig preges av marokkanske elementer og håndmalte detaljer. Eiendommen inkluderer en innendørs pool i kjelleren, to vannfall i hagen og en stall. Det er en helikopterplass. Avstanden i fugleflukt til havet er ca. 2,5 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Cerros del Aguila, et urbant område ca. 3 km fra sentrum av Mijas. Den høye beliggenheten på 91 meter over havet gir en uhindret panoramautsikt over Middelhavet. Tilgangen til kysten skjer via en vei som går ned mot El Chaparral. Området kjennetegnes av nære golfbaner og frodig vegetasjon som er typisk for det kupert landskapet i Mijas Costa.
Villaen er strukturert for å huse en stor familie eller fungere som et residens for gjester i de mange soverommene fordelt på flere nivåer. De store rommene inkluderer et treningssenter, et kontor og omfattende lagringsplass. Nærværet av en liten stall og en privat ridebane oppfyller behovene for de som eier hester eller elsker ridning. De omkringliggende grøntområdene tilbyr privatliv og utendørs rekreasjon.
Bygningen er ferdig og beboelig. Strukturen er i god stand, som bekreftet av klassifiseringen 'Good' i eiendomsdata. De indre finishene, spesielt de marokkanske veggdekorasjonene, er bevart intakte gjennom tiden. Anlegget for klimaanlegg og gulvvarme er allerede installert og funksjonelt. Eiendommen er klar for innflytting uten behov for strukturelle renoveringer.
Det kuperte terrenget krever bruk av en bil for de fleste daglige turer; avstanden til dagligvarer og tjenester til fots er betydelig. Den store utstrekningen av tomten krever konstant vedlikehold. Arkitekturen og de veldig spesifikke finishene (marokkansk stil) passer kanskje ikke smaken til de som søker en moderne, minimalistisk villa. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks med felles fasiliteter.
Denne eiendommen passer en veldig spesifikk kjøperprofil: de som søker en herregård med enorme utendørsarealer. Den er egnet for en stor familie som trenger mye privatliv og adskilte rom for familiemedlemmer og personell. Den er også egnet for en kjøper som ønsker å utvikle et kommersielt eller boligprosjekt gitt tilstedeværelsen av byggbare tomter. Elektronikere eller gründere som søker en eiendom med helikopterplass for rask transport vil finne passende infrastruktur her. Til slutt vil hesteeelskere sette pris på den private stallen og ridebanen.
Kvaliteten på finishene kjennetegnes av en veldig markert marokkansk estetikk. De indre veggene viser kunstneriske verk og håndmalte fresker som har blitt bevart gjennom årene, spesielt i området rundt den innendørs poolen og i master suite. Gulvene i oppholdsområdene og soverommene er ferdige med edle materialer for å håndtere de høye sommertemperaturene, integrert med et system for klimaanlegg og gulvvarme. De eksterne vinduene tilbyr termisk og akustisk isolasjon. Dørene til dusjene og de innebygde skapene er skreddersydd. To fremtredende detaljer er vannfallene i hagen, som krever spesifikk vedlikehold, og helikopterplassen i asfalt for lette landinger. Strukturen, klassifisert som i god stand, viser byggteknisk soliditet.
Markedsprisen er 7 000 000 €. Dette beløpet reflekterer ikke bare størrelsen på villaen på 1094 m², men også omfanget av tomten på over 5 hektar. Eiendommen tilbys også som en investeringspakke: den inkluderer huset, en boligtomt og en kommersiell tomt. Det er en mulighet å kun kjøpe hovedhuset for 4 500 000 €. Gitt den spesifikke karakteren og den høye prisen er tilgjengeligheten av enheter begrenset til denne enkeltstående eiendommen. Markedstider for eiendommer av denne størrelsen og med disse jordkarakteristikkene er lange.
Å bo her betyr å våkne opp i en unik residens hvor marokkansk stil smelter sammen med moderne komfort. Morgenen starter med lys som flommer over de fem etasjene i huset, og frokost i det store stuen eller på den overdekkede terrassen. I løpet av dagen kan man arbeide i det private kontoret eller trene i det innendørs treningssenteret uten å forlate hjemmet. Ettermiddagen er det ideelle tidspunktet for å slappe av i den innendørs poolen i kjelleren, dekorert med håndmalte vegger som skaper en eventyrlig atmosfære, eller for å gå en tur i de fem hektarene med grønt som omgir villaen. For dyreelskere gir stallet bak huset muligheten til å ri uten å forlate eiendommen. Om kvelden tilbyr baren bak vannfallet en eksklusiv tilflukt. Til tross for følelsen av isolering og natur er golfbanene i Cerrado del Aguila mindre enn en kilometer unna, og sentrum av Fuengirola er lett tilgjengelig med bil for kvelder ute eller shopping.
Det omkringliggende miljøet defineres av nærheten til golfbaner og naturen i Mijas-åsene. Bare 0,3 km unna ligger Cerrado del Aguila Golf, noe som gjør golflivet mulig praktisk talt hjemme. Stillheten er rådende, bare avbrutt av trafikkstøy mot kysten. Nærheten til Club de Pádel Cerrado del Águila (300 meter) tilbyr sportsmuligheter. Til tross for følelsen av eksklusivitet er man ikke isolert: 1,2 km derfra er det en dagligvarebutikk for dagligvarer og 1,5 km et apotek. Atmosfæren er derfor en blanding av rolig boligområde og sportslig tilgjengelighet.
Når man ser på kartet, opptar eiendommen en dominerende posisjon på åsen i Cerros del Aguila. Man legger merke til den umiddelbare nærheten til golfbanene og den korte, men betydelige avstanden til kystlinjen. Den store utstrekningen av tomten (mer enn 50 000 m²) er tydelig i forhold til de nærliggende boligtomtene. Veiadgangen slynger seg gjennom boligområdene frem til hovedeiendommen.
Cerros del Aguila fungerer som et bindeledd mellom livligheten i Fuengirola og roen i Mijas. Det tilbyr en strategisk posisjon for de som ønsker å være nær havet og tjenestene, men med privatlivet i inlandet som er preget av åser. Det er godt knyttet både til kystens hovedstad, Malaga, og til Marbella vestover. Togtilstedeværelsen i Fuengirola (3,9 km) muliggjør bevegelser uten bil mot Malaga og flyplassene.
Villaen er godt knyttet til de store veiene på Costa del Sol. Flyplassen i Malaga ligger 21 km unna i fugleflukt, ca. 25-30 minutters kjøring. De nærmeste strendene er Playa El Chaparral og Playa del Charcón, begge ca. 3 km unna. De nærliggende golfbanene, som Cerrado del Aguila Golf og El Chaparral Golf Club, kan nås på få minutter med bil. Tilgangen til sentrum av Fuengirola, med dets tjenester og marina, er rask takket være den lokale veien. Helikopterplassen tilbyr et alternativ for privat flytransport.
| Avstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 91 meter over havet garanterer en behagelig naturlig ventilasjon om sommeren, noe som mildner kystens luftfuktighet. Området nyter en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18°C med over 3 800 soltimer per år. Det utendørs livet fremmes av et mildt klima som gjør det mulig å bruke terrassene mesteparten av året. Det store, grønne området skaper et kjølig mikroklima rundt huset. Utsikten over Mijas-fjellene gir panoramisk kontrast og naturlig skygge på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig. Stranden ved El Chaparral er den nærmeste og har et Blått Flagg, standard for vannkvalitet og tjenester. Kort derfra ligger også havnen i Fuengirola og havnen i Cabopino. I tillegg til golf, med tre baner innen 2 km, tilbyr området fasiliteter for sport, som den nærliggende padelklubben og gokart for familieunderholdning. Eiendommen selv, med den innendørs og utendørs pool samt de grønne områdene, fungerer som et privat rekreativt senter.
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Aguila fungerer som et bindeledd mellom livligheten i Fuengirola og roen i Mijas. Det tilbyr en strategisk posisjon for de som ønsker å være nær havet og tjenestene, men med privatlivet i inlandet som er preget av åser. Det er godt knyttet både til kystens hovedstad, Malaga, og til Marbella vestover. Togtilstedeværelsen i Fuengirola (3,9 km) muliggjør bevegelser uten bil mot Malaga og flyplassene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.7°C | 79 mm |
Flatt
Ref: VL792080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med standard boligprosjekter som Arosa eller Astra Homes i Fuengirola-området opptar denne eiendommen et helt annet markedssegment. Det handler ikke om en leilighet eller en rekkehusvilla, men om en privat herregård med byggebar tomt. Prisen på 7 millioner euro reflekterer denne eksklusiviteten og størrelsen på tomten, som er sjelden å finne så nær kysten. I forhold til luksusvillaer i lukkede boligområder har man her absolutt privatliv, men uten de felles tjenestene (felles pool, sikkerhet, felles gartner) som er typisk for disse områdene. Beliggenheten i Cerros del Aguila tilbyr en panoramautsikt som hus ved stranden ikke kan tilby, samtidig som den bare er 3 minutters kjøring fra havet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
