Dit commerciële pand in Fuengirola, Málaga, biedt een vloeroppervlak van 100 m² en is gelegen in een levendige stedelijke omgeving. Met een prijs vanaf €245.000, is deze ruimte strategisch gepositioneerd nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur maken dit een potentieel aantrekkelijke locatie voor diverse ondernemingen. Het pand, voltooid in 1975, vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt voor een personalisatie naar specifieke zakelijke behoeften en merkidentiteit. De locatie garandeert een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruikspotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Fuengirola, biedt dit commerciële pand een directe verbinding met de stedelijke kern. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Fuengirola (658 m) en Playa de San Francisco (661 m) versterkt de aantrekkingskracht voor bedrijven gericht op toerisme en lokale gemeenschap. De locatie op 15 meter boven zeeniveau binnen een bebouwd gebied versterkt de toegankelijkheid.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor ondernemers die een centrale locatie met hoge voetgangersactiviteit zoeken. De 100 m² bieden flexibiliteit voor diverse bedrijfsmodellen. De aanwezigheid van een functionele badkamer is een praktische voorziening. Het pand vereist renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kan aanpassen om te voldoen aan specifieke operationele vereisten.
Dit pand is voltooid in 1975 en vertegenwoordigt een bestaande bouwstructuur. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een bouwstatus die nog op oplevering wacht. De focus ligt op de herontwikkeling en aanpassing van de bestaande ruimte om te voldoen aan hedendaagse commerciële normen en de specifieke behoeften van de eindgebruiker.
Het pand is een bestaande commerciële ruimte en biedt geen woongelegenheid met slaapkamers. De huidige staat vereist renovatie, wat een extra investering met zich meebrengt. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energielabels of kadastrale referenties in deze beschrijving. Het uitzicht is gericht op de straat, wat de visuele mogelijkheden beperkt.
Ref: VL575514
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor de ondernemer die een fysieke vestiging zoekt in een toeristisch en residentieel centrum aan de Costa del Sol. Het is een overweging waard voor start-ups of gevestigde bedrijven die hun bereik willen vergroten door aanwezigheid in een gebied met hoge voetgangersstromen, zoals retailwinkels, dienstverleners of horecagelegenheden. De mogelijkheid tot renovatie maakt het pand interessant voor partijen die een ruimte volledig willen aanpassen aan hun merkidentiteit of operationele eisen. Het is ook relevant voor investeerders die een commercieel pand willen verwerven in een regio met bewezen toeristische aantrekkingskracht en een actieve vastgoedmarkt. Personen die het zich kunnen veroorloven om tijd en middelen te investeren in de aanpassing van de ruimte, zullen hier de meeste waarde uit kunnen halen, met het oog op de lange termijn exploitatie.
Het pand, gebouwd in 1975, heeft een basisafwerking die momenteel renovatie vereist. De bestaande voorzieningen omvatten een functionele badkamer en een boiler voor warm water. Er is sprake van airconditioning voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn betegeld en het pand wordt ongemeubileerd aangeboden. Het uitzicht vanuit het pand is gericht op de straat. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en drinkwater. Gezien de staat van het pand, ligt de focus op de potentie voor een hoogwaardige afwerking na renovatie, waarbij de nieuwe eigenaar materialen en technieken kan kiezen die aansluiten bij het beoogde bedrijfsconcept.
Het commerciële pand in Fuengirola is beschikbaar vanaf €245.000. De aangegeven prijs is een startprijs, en er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling gebaseerd op specificaties of verdere afwerking. Het pand, met een oppervlakte van 100 m², vertegenwoordigt een investering in een centrale commerciële locatie. De markt in Fuengirola kent een aanzienlijke activiteit, met 2.391 vastgoedtransacties geregistreerd. Deze prijsstelling positioneert het pand als een toegankelijke optie voor ondernemers die een gevestigde commerciële zone willen betreden, rekening houdend met de benodigde renovatiewerkzaamheden.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving in Fuengirola, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De locatie, op korte afstand van zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen, creëert een omgeving met continu publiek. Met 112 meter tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 226 meter tot een apotheek, zijn dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De aanwezigheid van 212 restaurants en 64 cafés in een straal van 2 km suggereert een levendig sociaal en zakelijk klimaat. Het pand is onderdeel van een zone met veel toeristische activiteit, met 25 hotels en ruim 8000 bedden, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële klanten gedurende het hele jaar. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) en het strand ( Playa de San Francisco op 0.4 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor zowel bewoners als bezoekers.
Fuengirola biedt een stedelijk leefklimaat met directe toegang tot kustfaciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met 212 restaurants en 64 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige sociale infrastructuur. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen loopafstand: een supermarkt (112 m), een apotheek (226 m) en een bank (27). Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 8.5 km afstand en 3 gezondheidscentra binnen de stad. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 14 openbaar vervoerslijnen en 33 haltes vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke centrum van Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De ligging in een dichtbevolkt gebied met veel toeristische activiteit is hierbij duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Het maakt deel uit van de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Deze centrale positie biedt directe toegang tot de economische en culturele centra van de regio, terwijl Fuengirola zelf een eigen stedelijke identiteit behoudt met 85.211 inwoners. De integratie in de Costa del Sol Occidental betekent dat het deel uitmaakt van een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële gebieden van Spanje, met goede infrastructuur en verbindingen.
Dit commerciële pand ligt op loopafstand van het strand, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter. Diverse andere stranden, zoals Playa de los Boliches (1.1 km) en Playa de Santa Amalia (1.1 km), zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 18 km hemelsbreed, wat een relatief goede verbinding garandeert voor internationaal reizigers. De dichtstbijzijnde treinstation, Fuengirola, ligt op 0.5 km, met 14 OV-lijnen die de stedelijke en regionale bereikbaarheid verbeteren. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4.4 km, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km). EV-laadpalen zijn beschikbaar op 92 meter afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, gelegen op 15 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. De regio kent ongeveer 300 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor zowel bewoners als toeristen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling richting het strand is met 3.0% gematigd, wat de nabijheid tot de kustlijn comfortabel maakt. De ligging aan de centrale kust van de provincie Málaga biedt een stabiel klimaat met relatief weinig extremen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het strand van Fuengirola zelf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op 400 meter. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina María Peláez (0.5 km) en diverse sportcomplexen. De nabijheid van 9 golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 3.8 km, spreekt ook golfers aan. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), voegt maritieme recreatieopties toe.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Het maakt deel uit van de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Deze centrale positie biedt directe toegang tot de economische en culturele centra van de regio, terwijl Fuengirola zelf een eigen stedelijke identiteit behoudt met 85.211 inwoners. De integratie in de Costa del Sol Occidental betekent dat het deel uitmaakt van een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële gebieden van Spanje, met goede infrastructuur en verbindingen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Dit commerciële pand in Fuengirola bevindt zich in een competitieve markt, met vergelijkbare objecten zoals Urban City Horizon (vanaf €250.000), Luminal Homes (vanaf €282.450) en Edificio Lúxor (vanaf €285.000). De prijsstelling van €245.000 voor dit 100 m² pand met renovatiebehoefte is concurrerend, zeker gezien de centrale locatie in Fuengirola. De omgeving van Fuengirola kenmerkt zich door een hoge bevolkingsdichtheid (85.211 inwoners) en een sterke toeristische sector (8085 bedden), wat zorgt voor een constante vraag naar commerciële ruimtes. In vergelijking met Marbella (24 km verderop), dat een meer exclusief imago heeft, biedt Fuengirola een meer toegankelijke markt. Málaga (27 km) fungeert als de regionale hub met een breder scala aan zakelijke mogelijkheden, maar mist de directe strandnabijheid die Fuengirola definieert. De focus op bestaande bouw met renovatiepotentieel onderscheidt dit pand van nieuwbouwprojecten, en biedt flexibiliteit voor de koper om het pand naar eigen inzicht in te richten. De gemiddelde temperaturen rond 18.5°C en 300 zonuren per jaar ondersteunen een economie die grotendeels afhankelijk is van toerisme en buitenactiviteiten, wat gunstig is voor veel soorten commerciële ondernemingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN