Dit commerciële pand in Fuengirola, gelegen aan de Calle Vizcaya, biedt een oppervlakte van 145 m² en staat te koop voor €250.000. Oorspronkelijk gebouwd in 2006, bevindt het zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De locatie op loopafstand van het strand en de centrale ligging binnen Fuengirola maken het een potentieel interessante optie voor investeerders. Met een vrije hoogte van 4.40 meter zijn er mogelijkheden voor aanpassingen, zoals de installatie van een entresol. De bestaande opritvergunning draagt bij aan de functionele potentie van de ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Fuengirola, op korte afstand van de kustlijn en diverse stranden. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische leefbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van het openbaar vervoer versterkt de connectiviteit met omliggende gebieden.
Dit pand, met zijn ruime vloeroppervlak en aanzienlijke plafondhoogte, is geschikt voor diverse commerciële toepassingen of een transformatie naar residentieel gebruik. De potentiële omzetting naar twee aparte woningen spreekt investeerders aan die op zoek zijn naar flexibiliteit en een rendabele exploitatie.
Het pand dateert uit 2006 en is reeds voltooid, waardoor het direct beschikbaar is voor gebruik of transformatie. De bestaande bouwstructuur biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling, met mogelijkheden om aanpassingen door te voeren conform de lokale regelgeving.
Dit pand wordt verkocht in de huidige staat en vereist mogelijk renovatie of restauratie om de volledige potentie te benutten. Specifieke gebruikswijzigingen, zoals de omzetting naar residentiële eenheden, zijn afhankelijk van goedkeuring door de lokale autoriteiten en kunnen extra kosten met zich meebrengen.
Dit pand is met name geschikt voor ondernemers die een bestaande commerciële ruimte willen verwerven in een drukbezochte kustplaats, of voor investeerders die de potentie zien in een transformatie naar residentieel vastgoed. De centrale locatie en loopafstand tot voorzieningen maken het aantrekkelijk voor bedrijven die toegankelijkheid voor klanten waarderen. Ook investeerders die de mogelijkheid van een verandering van gebruiksrecht onderzoeken, zullen de structuur van dit pand interessant vinden, met de optie om twee separate wooneenheden te creëren. De nabijheid van het strand en de maritieme sfeer van Fuengirola kunnen eveneens een rol spelen voor specifieke commerciële concepten of als basis voor een nieuwe residentiële invulling.
Het pand, gebouwd in 2006, presenteert zich als een casco met een aanzienlijke vrije hoogte van 4.40 meter. Dit biedt aanzienlijke flexibiliteit voor de inrichting, bijvoorbeeld door de aanleg van een entresolvloer of de creatie van meerdere niveaus. De structuur bestaat uit bakstenen muren en een betonnen vloer, wat een robuuste basis vormt voor verdere afwerking. Momenteel wordt het pand beschreven als niet afgewerkt, wat impliceert dat kopers de volledige controle hebben over de selectie van materialen en de esthetische invulling naar eigen voorkeur. De bestaande opritvergunning voegt een praktisch element toe aan de mogelijkheden voor toegang en logistiek.
Het commerciële pand in Fuengirola heeft een vraagprijs vanaf €250.000. Dit betreft een pand van 145 m² met een vrije hoogte van 4.40 meter. De prijsstelling houdt rekening met de locatie in een stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen en de potentie voor herbestemming. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van de transactie benadrukt. De prijs exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten is de basis voor de transactie.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke kern van Fuengirola, dicht bij de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, winkels en diensten, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar. Met diverse stranden op korte loopafstand, waaronder Playa de San Francisco (400 m), biedt de locatie toegang tot recreatieve mogelijkheden aan zee. De nabijheid van een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) garandeert dagelijks gemak. Voor wie op zoek is naar ontspanning of sport, zijn er meerdere sportcentra en zwembaden binnen een straal van 1 km. De locatie is niet primair gericht op rust, maar biedt eerder de dynamiek van een stadscentrum met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, geschikt voor ondernemers of investeerders die een actieve omgeving waarderen.
Het pand bevindt zich in Calle Vizcaya, een stedelijke straat in Fuengirola, dicht bij de kust. De omgeving is gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, met 212 restaurants, 64 cafés en 36 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, op 658 meter, biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten aan zee. De stad Fuengirola zelf telt 85.211 inwoners en trekt aanzienlijk toerisme, met 25 hotels en 8085 bedden. Educatieve instellingen en gezondheidscentra zijn aanwezig, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 3 gezondheidscentra binnen de gemeente. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke weefsel van Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, het strand en de centrale ligging ten opzichte van winkels en voorzieningen, wat de praktische voordelen van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een integraal onderdeel van de regio en de Gemeenschap van Gemeenten van de Costa del Sol Occidental. De stad met 85.211 inwoners is strategisch gepositioneerd tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze ligging biedt toegang tot de dynamiek van deze steden, terwijl Fuengirola zelf een eigen identiteit en omvang behoudt. Het is een gevestigde kustplaats die zowel lokaal als internationaal bekend is, wat bijdraagt aan een stabiele vastgoedmarkt.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Fuengirola. De afstand tot de stranden zoals Playa de Fuengirola bedraagt circa 658 meter. Drie golfbanen, waaronder Campo Los Lagos, bevinden zich op ongeveer 3.8 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 18 km (hemelsbreed) verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse voorzieningen zoals supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en een EV-laadpaal (92 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt op 500 meter. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met de opritvergunning die het laden en lossen faciliteert.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het terrein in de directe omgeving van het pand is relatief vlak, met een gematigde helling van 3.0% naar het strand. De locatie op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder de nadelen van extreem laaggelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het pand biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Op minder dan 700 meter liggen diverse stranden, waaronder Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia. Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Campo Los Lagos op 3.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en openbare zwembaden zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola, op 500 meter afstand. De aanwezigheid van een jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola op 600 meter, voegt maritieme recreatie toe.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een integraal onderdeel van de regio en de Gemeenschap van Gemeenten van de Costa del Sol Occidental. De stad met 85.211 inwoners is strategisch gepositioneerd tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze ligging biedt toegang tot de dynamiek van deze steden, terwijl Fuengirola zelf een eigen identiteit en omvang behoudt. Het is een gevestigde kustplaats die zowel lokaal als internationaal bekend is, wat bijdraagt aan een stabiele vastgoedmarkt.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL696774
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen in Fuengirola, zoals Luminal Homes (vanaf €282.450) en Edificio Lúxor (vanaf €285.000), positioneert dit commerciële pand zich qua prijsstelling concurrerend, met een startprijs van €250.000, net als Urban City Horizon. Het onderscheidt zich echter door zijn specifieke karakter als commercieel vastgoed met een aanzienlijke vrije hoogte en de expliciete vermelding van transformatiepotentieel naar residentieel gebruik. Dit type aanbod is minder frequent dan standaard appartementen of woningen in de regio. De focus op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, in tegenstelling tot projecten die zich meer richten op rustige woonwijken of exclusieve golfresorts, maakt het aantrekkelijk voor een specifieke groep investeerders en ondernemers. De nabijheid van zowel het strand als het stadscentrum biedt een unieke combinatie van lifestyle en commerciële mogelijkheden die niet alle projecten aan de Costa del Sol kunnen evenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN